-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött villa på barnvänliga Kulltorp.
Kulltorp, Kristianstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ljus tegelvilla med generösa ytor, härlig trädgård och praktiska lösningar – ett hem för både familjeliv och avkoppling.
Välkommen till denna mycket välskötta tegelvilla på lugna Kulltorp, där ljus och rymd möter trivsam planlösning och en underbar, insynsskyddad trädgård.
Redan i den rymliga entréhallen möts du av ett fint vitt brädgolv och ljusa väggar som skapar en inbjudande atmosfär. Till vänster finns en generös garderob med gott om plats för ytterkläder och förvaring.
Vidare in i huset finner du det charmiga köket med matplats. Här kombineras funktion och stil med ljusa köksluckor och moderna vitvaror: ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt en kyl/frys med praktisk ismaskin.
Det stora vardagsrummet imponerar med sitt vackra parkettgolv och generösa ljusinsläpp. Här finns plats för både en mysig soffhörna och en matgrupp – perfekt för både vardag och fest.
På entréplanet finns även ett lugnt sovrum med fina ytskikt och en gästtoalett.
Övre plan erbjuder två rymliga sovrum, där det ena har utgång till en härlig balkong med vy över trädgården. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar och golvvärme – perfekt för avkoppling. Praktisk förvaring erbjuds genom flera garderober i hallen.
Den mycket fräscha källaren erbjuder generösa ytor med flera användningsmöjligheter såsom verkstad, ett inrett gästrum samt en tvättstuga med gott om arbetsyta. Här finns även dusch och toalett, vilket gör detta plan till en utmärkt komplettering för familjen.
Utemiljön är verkligen något extra med en insynsskyddad tomt som bjuder på flera uteplatser samt en carport. Perfekt för både familjeliv och sociala stunder.
Fiber är indraget och larm finns installerat.
Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till förskola, skola, dagligvarubutiker och city.
Varmt välkommen att boka visning och upptäcka allt detta hem har att erbjuda!
Byggmästaren 11
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Renoveringar och förbättringar (utförda av nuvarande ägare):
Elinstallation moderniserad (bl.a. vardagsrum 2023, master sovrum 2024, kontor & barnrum 2024).
Utbyte av trappa (2025) och ytterdörr (2023).
Modernisering av ventilation (källare, vardagsrum, sovrum 2024).
Bredspackling, målning och nya lister i vardagsrum (2023).
Gipsmontage och nyinstallation av vattenburet element samt lister i barnrum (2025).
Modernisering av jordvärmepanna och utbyte av cirkulationspump (2024).
Installation av magnetitfilter för varmvattenkrets (2024).
Ny elcentral (25A) och laddbox (11kW) i carport (2023).
Extra pumpbrunn installerad för dagvattenhantering (2023).
Primär elcentral i källare moderniserad (2025).
Avloppskontroll med anmärkning åtgärdad (extra pumpbrunn installerad och godkänd 2023).
Ändringar utförda av tidigare ägare:
Tillbyggnaden mot sydost byggdes 1977 enligt bygglov och utfördes av förförra ägare och har samma uppbyggnad som huvudbyggnaden.
Jordvärme installerat (2002, Everöds Elbyrå).
Vinden tilläggsisolerad för ca 13–18 år sedan.
Badrum på övre plan renoverat (2009, Kakel & platt i Kristianstad HB). Tätskikt Bostik.
Toalett på entréplan renoverad (2011, Kakel & platt i Kristianstad HB).
Köket renoverat för ca 9 år sedan.
Altandäck byggt vid huset.
Avloppssystem spolades och kontrollerades vid inflyttning (ingen ytterligare åtgärd behövdes).
Invändiga ytskikt och löpande underhåll.
Carport
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1968-10-02)
Fiber
*Preliminärt
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 635 000 kr
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kulltorp, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
