-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Tjugotalstvåa högst upp i huset med utsökt läge i Lorensberg
Lorensberg, Göteborg
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Lägenheten är registrerad som 1 rok i lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Oerhört välplanerat hem i fint skick. Här möts modern design och tidstypisk charm på ett ypperligt sätt. Välskött fastighet anno 1922.
Med Lorensbergs färgsprakande stadspuls alldeles utanför porten stoltserar denna fina tvåa om 56 kvm med låg avgift. Här bor du högst upp i den välskötta fastigheten anno 1922. Du möts direkt av den möblerbara loftgången, varifrån du kan njuta vyn över den mysiga innergården och solens strålar på eftermiddagen och kvällen. Lugnet och tystnaden är påtaglig! Att du bor mitt i stadens puls är svårt att ta in.
Planlösningen är ytterst väldisponerad och varje kvadrat fyller verkligen sin funktion. Både badrum och kök är stilfullt renoverade. Köket är signerat HTH med vitvaror från Siemens och bänkskiva i granitsten. Vardagsrummet bjuder in till stora, sociala sammankomster och sovrummet är väl tilltaget. Låt dig hänföras av ljuset som flödar in tack vare de stora fönsterpartierna och genomgångsläget. Här möts modern design och tidstypiska detaljer på allra bästa vis. Takhöjden är generös, nästan 3 meter, vilket skapar en rymlig atmosfär! De breda golvlisterna och djupa fönsternischerna sätter en fin prägel.
Utanför porten råder stadens puls. Evengemangsstråket med Liseberg, Scandinavium och Ullevi ligger ett stenkast bort. Även Göteborgs paradgata Avenyn med all dess utbud av restauranger, butiker och uteställen nås inom en kort promenad bort. Följer du Vasagans stråk når du gemytliga Haga och även omtyckta Linné nås med lätthet, likaså Handelshögskolan och Chalmers. Avkopplande grönska, som gjort för promenader och picknickstunder, finner du i Trädgårdsföreningen eller nere vid Kungsparken och kanalen. Även Näckrosdammen finns nära tillhands. Bra kommunikationer är en självklarhet när du bor såhär centralt.
På Sten Sturegatan bor du med omedelbar närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda. Ett hem som andas toppskick. Flytta in och du kommer trivas direkt - Välkommen!
Vid entrén till lägenheten finns en möblerbar loftgång som vetter i ett härligt västerläge.
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.
Kabel-TV via ComHem.
Bredband via ComHem.
För folkbokförd på adressen erbjuds boendekort från Göteborgs Stad. För villkor och priser se: www.goteborg.se/boendeparkering.
Andelstal kapital: 3,54369%
Uppgift enligt årsredovisning.
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Lägenheten är registrerad som 1 rok i lägenhetsförteckningen.
*Betalas av köpare
Brf Sten Sturegatan 17 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten Göteborg Heden 25:9 med ett flerbostadshus år 2005 (äger marken). I föreningen finns 22 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler med hyresrätt. Till föreningen hör adressen Sten Sturegatan 17.
Föreningen höjde avgifterna med 26 % i januari 2023. I dagsläget finns inga ytterligare beslut på avgiftsjusteringar (kontrollerat 23-10-26).
Exempel på genomfört- och kommande underhåll:
80-talet: Stambyte.
2006: Grundförstärkning och upprustning av fönster.
2008: Underhåll av entrén och målning av trappuppgången, nya balkonger byggdes.
2008 - 2009: Energideklaration.
2010: Stamspolning och renovering av golven på loftgångarna.
2011: Installation av energieffektiva värme- och varmvattenpumpar i UC, besiktning av balkonger och loftgångar samt tvättstugan sågs över.
2011 - 2012: Golvet i lokalerna reparerades. Byte till säkerhetsdörrar.
2012: Åtgärd av en vattenläcka i tvättstugan. Reparation av plåt på innerfasad samt byte av vissa portar.
2013: Installation av ny takfläkt och justering av fastighetens fönster. Installation av luftventiler i lägenheterna mot gatan.
2014: Målning av yttertaket. Delar av tvättstugan och dörrar till loftgångarna renoverades.
2015: Stamspolning. Upprustning av gården. Ny gemensam uteplats med trall, möbler och grill. Byte av ventilationssystem i lokalerna.
2016: Målning på gårdshuset. Markiser sattes upp på loftgångarna.
2017: Armaturbyte.
2018: Byte av trappstegsbeläggning samt åtgärder i samband med OVK.
2019-2020: Rörunderhåll samt inventering funktion element
2019: Renovering fläktrum och byte av säkerhetsventiler pannrum
2020: Renovering av port, åtgärder efter inventering element, ny utrustning tvättstuga och avloppsspolning.
2020-2022: Målning av balkongräcken (loftgång) samt rörunderhåll.
2022: Fiberinstallation.
2023: Byte av hissen och installation av digitala lås till gemensamma utrymmen.
2023 och framåt: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2035. Under våren 2024 planerar de att genomföra ett underhåll av tak och fasad, vilket ska finansieras via föreningens kassa (kontrollerat 23-10-26).
Gemensamhetslokaler:
Tvättstugan är belägen på innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns även cykelrum och på den grönskande innergården finns ett härligt soldäck med möbler och grill att tillgå som medlem.
Övrigt:
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
