Hoppa till innehåll

Med skön magasinkänsla och två terrasser

Klädesholmen, Tjörn

Strandgatan 67 G

Utgångspris:
9 950 000 kr
Avgift:
3 121 kr
Antal rum:
4
Boarea:
114,1 kvm*
Byggår:
2020/2021
Takterrass:
Ja

*Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Med skön magasinkänsla och två terrasser

Spatiösa ytor och stora terrasser i bästa läge. Här bor du med havet som närmsta granne och ljusa öppna ytor såväl interört som exteriört.

Beskrivning

I unik skärgårdsmiljö och i skyddat läge på Klädesholmen står nu för obelånade Brf Svalan på Klädesholmen sju representativa och stilfulla lägenheter med strålande utsikt, egna terrasser och båtplats färdiga för inflyttning. Här ges du möjlighet till smakfull och lättskött tillvaro i fullständig samklang och harmoni med kust och hav och med privat sfär på stora härliga uteplatser. Härliga byggnader med inspiration hämtad från den genuina bebyggelsen och ortens sjömagasin uppförs på den plats där det länge bedrevs sill konservering i Svalans Konservfabrik. Vid den stora kajen, som ligger i bostadsrättsföreningens ägo, placeras lägenheternas båtplatser - alldeles invid den egna uteplatsen. Alla lägenheter har parkeringsplats för bil invid fastigheten. Brf Svalan på Klädesholmen är en skuldfri förening vilket borgar för en låg årsavgift.

Klädesholmen är känt för sin unika, täta bebyggelse av mindre trähus och charmiga, smala gränder. På sommaren lever samhället upp lite extra och det kommer folk från hela Sverige för att njuta av sol, bad och båtliv. För den som vill finns även möjlighet att enkelt ta sig över till de kringliggande öarna Åstol och Dyrön, med färja eller egen båt. Från Brf Svalan på Klädesholmen har du promenadavstånd till mysiga Salt & Sill och Restaurang Kylen, som båda är restauranger med gott rykte. Centrala Skärhamn med apotek, vårdcentral, systembolag och fullutrustad livsmedelsbutik når du med bil/buss på knappa 10 minuter. Goda kommunikationer till Stenungsund och Göteborg med avgångar minst en gång i timmen året om (dagtid).
Med sina runt 32 sjömil till Skagen och mycket nära till Marstrand strax söder om ön och resten av Bohusläns undersköna arkipelag inom räckhåll är läget mycket attraktivt för dig som värdesätter ett boende med båtlivet utanför dörren.

Interiör

Entréhall:
golv - klinker
vägg - målad
tak - målat

Kök:
golv- trä
vägg - målad, kalksten
tak - målat
utrustning från Kvänum - skåp och luckor/lådor, bänkskiva i kalksten, kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och mikrougn samt diskmaskin.

Dusch/Bad/WC:
golv - klinker
vägg - kakel
tak - målat
utrustning - wc, dusch med väggar i glas, kommod, spegel, handdukshängare, handdukstork, torktumlare och tvättmaskin, alternativt s.k. kombimaskin samt värmepump.

Allrum:
golv - trä
vägg - målad
tak - målat

Sovrum:
golv - trä
vägg - målad
tak - målat

Ansvarig mäklare

Film

Nyproduktion med skönt bryggläge

Bilder

  • Lägenhet 7 om två plan. Strandgatan 67 G - Bjurfors
    Lägenhet 7 om två plan
  • Över broarna mot Koholmen och vidare mot Mossholmen och Tjörn. Strandgatan 67 G - Bjurfors
    Över broarna mot Koholmen och vidare mot Mossholmen och Tjörn
  • Populära Salt och Sill.... Strandgatan 67 G - Bjurfors
    Populära Salt och Sill...
  • ...flytande hotell.... Strandgatan 67 G - Bjurfors
    ...flytande hotell...
  • ...och underbar restaurangmiljö med god mat.. Strandgatan 67 G - Bjurfors
    ...och underbar restaurangmiljö med god mat.
  • Ännu en fantastisk restaurang ett stenkast från huset. Omtyckta Kylen.. Strandgatan 67 G - Bjurfors
    Ännu en fantastisk restaurang ett stenkast från huset. Omtyckta Kylen.
  • Områdesbild Klädesholmen. Strandgatan 67 G - Bjurfors
    Områdesbild Klädesholmen
  • Områdesbild Klädesholmen. Strandgatan 67 G - Bjurfors
    Områdesbild Klädesholmen
  • Områdesbild Klädesholmen med Marstrand och Carlstens Fästning i fond.. Strandgatan 67 G - Bjurfors
    Områdesbild Klädesholmen med Marstrand och Carlstens Fästning i fond.

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Balkonger och terrasser trätrall. Balkongfronter smide och trä

TV/bredband

Öppen fiber. Medlemmarna tecknar själva avtal med respektive
operatör. 100 mb i båda riktningarna.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 121 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
9 950 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
0
Rum
4
Max antal sovrum
2
Boarea
114,1 kvm*

*Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan
Byggår
2020/2021
Uppvärmning
Vattenburet golvvärmesystem, frånluftsvärmepump.
Fönster
3-glas aluminium

Grundläggning: Platta mark
Stomkonstruktion: Betong, stål och trä
Bjälklag: Betong och stål
Takkonstruktion: Takstolar i trä. Bandtäckt aluminiumplåt
Våningsyttervägg: Plan 1 i betong, plan 2 och 3 i trä
Fasadmaterial: Träpanel
Fönster/fönsterdörrar: Aluminium, 3 glas, Velfac
Ytterdörr: Säkerhetsdörr med Yale Doorman lås.
Terrasser: Trätrall
Balkonger: Trätrall
Balkongfronter: Smide/trä

Övriga byggnader/utrymmen

Brygga: I anslutning till båtplatserna.
Båtplatser: 8 st, 7 individuella och en för gäster.
Soprum: Finns i gångpassage, medlemmarna svarar individuellt
för att sopor i form av restavfall och matavfall placeras
i respektive kärl i soprum orsakat av nyttjandet av
respektive bostadsrättslägenhet. Övriga sopor får
medlemmarna själva köra till återvinningsstationer.
Elskåp: Finns i apparatrum/soprum i gångpassage

Parkering

8 parkeringsplatser, 7 individuella och 1 med servitut

Ekonomi

Andel i föreningen
13,51%
Andel av årsavgiften är
13,72%

Driftskostnad (per månad)

Utöver årsavgiften tillkommer kostnad för uppvärmning och el, enligt individuell mätning och debitering för respektive bostdsrättshavare, samt hemförsäkring och inre underhåll av lägenheten.

Länkar

Om Klädesholmen

Att bo på Klädesholmen

Åstol och Dyrön och Klädesholmen är tre helt unika öar, var och en med egna särdrag men alla omslutna av Västerhavet. Gemensamt är att de alla ligger i ett hänförande läge med vågor som slår mot land och de karaktäristiska vita husen som syns på långt håll.

Från såväl Åstol och Dyrön som Klädesholmen kan du njuta av härliga bohuslänska klippor och magnifik utsikt över havet med Marstrand och Pater Noster i bortre vy. Dessa välkända fiskesamhällen har sitt ursprung från sillperioden mellan år 1747-1807 men var bebyggda långt innan dess. Den långa traditionen av sillfiske och konservindustri lever kvar och öarna har flera populära restauranger där du kan njuta av havets läckerheter i genuin miljö. Här sjuder det av liv från april till september och de skyddade och inbjudande gästhamnarna är ofta fullbelagda.

På vardera ö finns en matbutik öppen året runt. Åstol och Dyrön nås via färja som utgår från Rönnäng. Klädesholmen har broförbindelse från Tjörn. Samtliga öar har aktiva samhällen inriktade på turism och näringsliv och erbjuder förutom restauranger även vandrarhem och flytande hotell. På dessa öar har man en starkt präglad bohuslänsk dialekt som man är mån om att bevara och komma ihåg. Åstol, Dyrön och Klädesholmen är oaser för dig som söker ett mycket havsnära boende i hjärtat av Bohuslän.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Klädesholmen? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Strandgatan 67 G

Strandgatan 67 G

471 51 Klädesholmen

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Strandgatan 67 G

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
}