Hoppa till innehåll

Mysig lägenhet mitt på centrala Hisingen med låg avgift och originaldetaljer!

  • På förhand
  • 35 kvm
  • 1 rum
  • 1 950 000 kr

Centrala Hisingen, Göteborg

Hjalmar Brantingsgatan 23B

Utgångspris:
1 950 000 kr
Avgift:
2 092 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
35 kvm
Typ:
Bostadsrätt
Våningsplan:
3 av 3

*I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Julia Bernfjord

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Julia Bernfjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysig lägenhet mitt på centrala Hisingen med låg avgift och originaldetaljer!

Ta möjligheten att förvärva denna mysiga etta i gott skick, med plankgolv och låg avgift.

Beskrivning

Välkommen till Hjalmar Brantingsgatan 23b. Här finns chansen att bo i en bostad men låg avgift och i en förening med god ekonomi. Bostaden har genomgående fina välbevarade plankgolv, renoverat kök och helkaklat badrum. Genomgående vitmålade väggar och välplanerade kvadratmeter.
Här bor du i ett centralt läge på Hisingen och det tar bara några minuter med spårvagnen över till de centrala delarna av Göteborg. På gångavstånd finns matbutiker och andra lokala butiker att tillgå samt Backaplan med all shopping de har att erbjuda.

Perfekt för er som söker en modern bostad i charmigt landshövdingehus nära till allt.

Interiör

Högst upp i detta fina landshövdingehus stiger ni in på ett välbevarat plankgolv som karakteriserar bostaden, vitmålade väggar är genomgående i alla rum. Hallen är rymlig med plats för avhängningsmöjligheter efter eget önskemål.

Vidare in finner ni allrummet som går att möblera efter eget behov med soffgrupp och säng. Bara fantasin sätter gränser för hur du kan möblera för att just du ska trivas och göra lägenheten till din egen. Ett mysigt rum att trivas i. Fönstret släpper in härligt med ljus och senare på dagen sträcker sig kvällssolen in i lägenheten och skapar ett harmoniskt ljus.

Köket är modernt renoverat med charmiga detaljer som en framtagen tegelvägg som ger köket en extra charm. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, integrerad mikro och och ugn samt fläkt. I köket finns plats för ett matbord att avnjuta mysiga middagar vid. Från fönstret ser man föreningens lugna innergård.

Från hallen nås lägenhetens badrum. Badrummet är helkaklar i ljusa toner och här finner du wc, handfat, spegelskåp och dusch.

Bilder

  • Brf Hjalmar nr 1. Hjalmar Brantingsgatan 23B - Bjurfors
    Brf Hjalmar nr 1
  • Grönskande innergård med utemöbler och grill. Hjalmar Brantingsgatan 23B - Bjurfors
    Grönskande innergård med utemöbler och grill

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hjalmar Nr 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
38
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, 10/90 är godkänt.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt. Det finns 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1991 och äger fastigheterna Brämaregården 47:4 och Brämaregården 47:5 med en totalyta på 2181 kvm varav 1747 kvm utgör lägenhetsyta och 434 kvm utgör lokalyta. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2046.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 10% januari 2024. Ingen vidare höjning planerad. (2024-03-20)

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

1986 - Omputsning av fasad
2001 - Ommålning nedre del av fasaden
2002 - Rörstambyte (löpande utbyte av stammar vid annan renovering)
2002 - Ommålning av träfasad
2003-2004 - Montering säkerhetsdörrar
2006 - Elstambyte och el-armaturer
2010 - Renovering av tak. Relining av stammar. Ommålning av träfasad. Ommålning av putsfasad.
2013-2014 - Renovering av hyreslägenheter
2014 - Byte av 6 fönster i källarlokal. Injustering och kartläggning av
fjärrvärme.
2015 - Byte av elcentraler
2017 - El sanering Hobbyrum och Ateljén. Belysning i vinden. Målning av fönster utvändigt mot
gatan samt byte av dåliga fönster.
2018 - Rensning av hängrännor.Byte av brandvarnare samt installation av brandsläckare.
2019 - Renovering av trapphus. OVK. Stamspolning utförd, spolning och rengöring dagvattenbrunnar.
2020: Relining av bottenplatta.
2021: Utbyte av låssystem samt installation av porttelefon. Samma år bytte man även ut samtliga lägenhetslås och målade fasaden samt putsat innergården.
2023: Renovering av hyreslokal samt byte av belysning i alla allmänna utrymmen.

Planerade:
2024 - Föreningen planerar att byte putsfasad på ut-och insidan av huset. Samt ommålning av fönster mot innergård.

Parkering

Boendeparkering finns i området via Göteborgs Stad.

TV/bredband

Bredband 1000/1000 ingår via ett obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån. Kabel-tv via Tele2, fd Com Hem.

Gårdsplats/innergård

De har en gemensam gård med trädgårdsmöbler och grill. Här finns också möjlighet att plantera blommor, kryddor m.m.

Gemensamma utrymmen

Bastun renoverades 2007 och duschrum renoverat 2012 - kostnadsfritt att nyttja. I föreningen finns även en festlokal som medlemmarna kan nyttja - 200 kr/tillfälle.
Föreningens tvättstuga ligger i källaren i uppgång 21C. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torkmaskin och torkskåp.
Cykelförråd finns att tillgå i uppgång 21D.
Förråd finns i vinden.

Övrigt

Föreningen har låga hyror tack vare att medlemmarna är engagerade. De har gemensamma städdagar varje vår och höst, då förväntas medlemmarna vara med.

Föreningen har en förvaltare som sköter städning av trapphus, samt skötsel av trädgård. Snöskottning sköts av medlemmarna.

Informationen är tagen från hemsida, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 092 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,09984%
Andel av årsavgiften är
2,19655%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 950 000 kr
Lägenhetsnummer
2332
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
35 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1932

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
106
Energideklarationsdatum
2013-05-15

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hjalmar Brantingsgatan 23B

Hjalmar Brantingsgatan 23B

417 18 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Hjalmar Brantingsgatan 23B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}