-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
På Jaktstigen 43 ligger denna ljusa lägenhet som tack vare de optimalt planerade kvadratmeterna ger
Nöbbelöv, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv och hushållsel. Obligatoriska tillägg om 89kr/mån för bredband samt 70kr/mån för kabel-TV tillkommer
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Här erbjuds en perfekt planerad och social lägenhet vars generösa ljusinsläpp gör att bostaden känns rymlig och trivsam. Välkommen till ett hem att trivas i.
Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande, funktionell och lättmöblerad hall med goda avhängningsmöjligheter, säkerhetsdörr och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett stort och inbjudande sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Köket är trevligt, socialt och äldre med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, stora fönster och plats för matbord och stolar. Det rymliga, välplanerade och lättmöblerade vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns toalett, dusch, handfat och badrumsskåp.
I köket hittar vi utgången till bostadens stora och fina uteplats med loungedel, kvällssol och plats för soffgrupp. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära.
Hall: Den inbjudande, funktionella och lättmöblerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och ljust golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – goda avhängningsmöjligheter, säkerhetsdörr och gott om plats för jackor och skor.
Kök: Det trevliga, sociala och äldre köket har ljusa väggar och ljust golv. Utrustningen består av spis, kyl, frys, fläkt och ugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, stora fönster och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, välplanerat och lättmöblerat rum med ljust golv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, rstora fönster, härliga umgängesyto och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum 1: Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett stort och inbjudande rum med ljust golv och ljusa väggar. Rummet har fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2: Ett lite mindre, fint och ljust sovrum med fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och har ljust golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Badrum 1: Stort och funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Här ligger ljust golv som går fint ihop med rummets ljusa väggar.
Balkong 1: I köket finner du en stor och fin uteplats med loungedel, kvällssol och plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot innergården.
Hall
Den inbjudande, funktionella och lättmöblerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och ljust golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – goda avhängningsmöjligheter, säkerhetsdörr och gott om plats för jackor och skor.
Kök
Det trevliga, sociala och äldre köket har ljusa väggar och ljust golv. Utrustningen består av spis, kyl, frys, fläkt och ugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, stora fönster och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, välplanerat och lättmöblerat rum med ljust golv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, rstora fönster, härliga umgängesyto och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum 1
Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett stort och inbjudande rum med ljust golv och ljusa väggar. Rummet har fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Ett lite mindre, fint och ljust sovrum med fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och har ljust golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Badrum 1
Stort och funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Här ligger ljust golv som går fint ihop med rummets ljusa väggar.
Balkong 1
I köket finner du en stor och fin uteplats med loungedel, kvällssol och plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot innergården.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1973. Fastigheterna består av 14 st flerbostadshus med adresserna Jaktstigen 1-79. Totalt 172 lägenheter fördelade på 16 st 1:or, 84 st 2:or, samt 72 st 3:or.
Förvaltning
Administrativ och ekonomisk förvaltning via SBC.
HSB medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.
Föreningen höjde avgiften med 14% fr om 1/4-2024.
Fastighetsförsäkring genom Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår ej.
Följande underhåll är utfört:
- Nya entrépartier
- Fönsterbyten i samtliga lägenheter
- Byte av frånluftsfläktar och takavvattning
- Nya miljöstationer
- Termostater utbytta
- Tilläggsisolering av alla vindar utfört
- Nya garageportar
- 2018 Nya lägenhetsdörrar
- 2019 Spolning av avloppsledningar
- 2020 Byte av mjukfogar
- 2022 Nya tak på samtliga hus
- 2022 Solceller har installerats på hustak
Kommande/pågående renoveringar:
- OVK
- Föreningens garage ska renoveras
- Eventuellt ska föreningen införa IMD.
- Inom några år kommer föreningen förmodligen att göra en så kallad relining av avloppsstammarna men inget är bestämt ännu.
Det finns två parkeringar med sammanlagt ca 100 platser, det är gratis för medlemmar att nyttja dessa platser med P-tillstånd. P-tillstånden är digitala och registreras via parkeringsbolagets hemsida. Varje lägenhet disponerar 2 st. Dessutom finns det 63 garageplatser att hyra. Hyran för en garageplats är 250 kr/månad, just nu är det 3 personer i kö till dessa (2024-01-08). Garagekön administreras av föreningens förvaltare, SBC.
Bredband via Telenor och Kabel-TV via Tele2. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Bredbandet kan uppgraderas, mellanskillnaden bekostas då av bostadsrättshavaren själv.
Aktuella uppgraderingspriser (kontrollerat 2024-01-08):
100/100 mbit: 129 SEK /mån
250/250 mbit: 159 SEK /mån
500/500 mbit: 249 SEK /mån
1000/1000 mbit: 399 SEK /mån
I föreningen finns det tre stycken gemensamma tvättstugor, en festlokal samt cykelkällare.
Till lägenheten hör det till ett förråd i samma trapphus.
I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv och hushållsel. Obligatoriska tillägg om 89kr/mån för bredband samt 70kr/mån för kabel-TV tillkommer
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Nordost om Lunds citykärna ligger Gunnesbo och Nöbbelöv. Stadsdelarna gränsar mot åkrar och ängar och ligger på var sin sida om pågatågsstationen Gunnesbo.
På Gunnesbo finns det stora möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Från den mäktiga bronsålderskullen Räfvs hög har du utsikt ända till Sankt Hans backar i öster. Med en bondgård öppen för allmänheten och sjöar att åka skridskor på under vintern erbjuder Gunnesbo en kombination av citynära friluftsliv.
Gunnesbo är en stadsdel i nordvästra Lund, belägen norr om Norra Ringen och Fjelievägen. Här finns både bostadsområde och företagsområde där fler och fler företag växer fram. I området ligger också Lunds andra järnvägsstation med Pågatåg som snabbt och lätt tar dig till Helsingborg, Landskrona eller Malmö. För den shoppingsugne finns Nova Lund alldeles i närheten, ett stort och fint köpcenter med en stor mängd olika butiker och serviceföretag.
Mitt i stadsdelen ligger den gamla vikingakullen Räfvs hög där du har en sagolik utsikt. Många tar sig dit för att spela boll eller promenera och rasta hundar. Området har troligen varit bebott längre tillbaka än vikingatiden, arkeologer har nämligen funnit tecken på att det har funnits bosättningar här ända sedan stenåldern. Här finns gott om fina grönområden, bland andra Nöbbelövs mosse med våtmark och en ö som är en fredad häckningsplats för många fåglar.
Nöbbelöv är en stadsdel vars varierade bebyggelse med radhuslängor, villor och höghus stod klara i slutet av 1970-talet. Området är lugnt och trivsamt vilket gör det populärt för barnfamiljer. Mycket runt om på Nöbbelöv ger ett familjärt och genuint intryck. På Hubertusgården finns skola för årskurserna 1-6. I området finns flera förskolor. Vid Nöbbelövs torg ligger förskolan Lergöken som byggts om under 2015 med helt nya lokaler, eget kök samt ny utemiljö. Närmast Nöbbelövs kyrkoväg ligger förskolan Hyddan med eget kök och utomhusinriktat lärande alldeles intill bussförbindelse intill centrum.
Det finns god kommunikation från Nöbbelöv och Gunnesbo in till centrala Lund via stadsbuss eller Pågatåg. Gunnesbo station betjänas även av Öresundstågen. Härifrån går täta avgångar söderut mot Malmö och vidare mot Köpenhamn. Norrut går tåg mot Kävlinge, Landskrona och Helsingborg.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nöbbelöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
