-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Elegant tjugotalsvåning högt upp i huset med två balkonger!
Nedre Johanneberg, Göteborg
*I avgiften ingår vatten, värme och kabel-TV.
Hjärtligt välkomna till en väldisponerad och genomgående våning med tidstypiska originaldetaljer bevarade på ett av stans mest åtråvärda lägen
I en ståtlig fastighet anno 1929 återfinns denna väldisponerade och eleganta tjugotalsvåning med bevarade tidstypiska detaljer som stuckaturer, takrosetter, dubbeldörrar, bröstpanel, öppen spis och vacker parkett i fiskbensläggning. Mot den lugna och grönskande innergården ligger Master bedroom, med gott om garderober, samt ett fullutrustat kök från välrenommerade Kvik med matplats och utgång till en av bostadens två balkonger, den stora balkongen är belägen i söderläge som erbjuder rikligt med sol under sommarhalvåret. Två rum i fil vetter mot gatan varav ett rymligt vardagsrum med öppen spis samt en vacker matsal för stora sällskap, alternativt sovrum om så önskas. Sammantaget är detta en vacker och elegant våning med stora sociala ytor i ett område man gärna bor kvar i, på eftermiddagen kan ni stanna till på någon av områdets lokala restauranger och sedan avrunda kvällen på balkongen med eftermiddagssol mot en av Nedre Johannebergs alla prunkande innergårdar. Nedre Johanneberg är en stillsam stadsdel som känns en smula undangömd med sitt centrala med samtidigt lugna läge. En slags vilsam harmoni härskar mellan de gamla husen. Grönskan och fågelsången gör det svårt att tro att du faktiskt befinner dig mitt i en storstad.
Bara några minuters promenad bort erbjuder Avenyn ett stort utbud av restauranger, gallerior och butiker. Grönskan vid Humanisten och Näckrosdammen når du på några minuter, likaså Chalmers och Kapellplatsen som erbjuder olika affärer, träningsanläggningar och en välsorterad livsmedelsbutik. Kaffet på Mahogny, nere på Gibraltargatan, lockar folk från hela stan.
Allmän beskrivning: Redan i husets entréport möts du av den tidstypiska atmosfären. Det anslående trapphus med breda trappan för tankarna till en tid då byggbranschen aldrig kompromissade med vare sig material, hantverk eller formgivning. Hissen tar dig snabbt upp till andra våningen.
Bakom entrédörren väntar en stor möblerbar hall, hallen ger en en god överblick för våningens alla rum. Runt hörnet ligger ett traditionellt och rymligt kapprum för avhänging av skor och ytterkläder.
Hallen mynnar ut till våningens stora vardagsrum. Rummet är av generös storlek och intrycket av ljus och stora rumsvolymer är påtagligt. Genom ett högt fönster samt dörrarna till den spanska balkongen öppnar sig utsikten över resten av Teknologgatan. Intrycket domineras annars av den tidstrogna öppna spisen. Det är cirka tre meter i tak där en tidstypisk och mycket sparsmakad takrosett tronar. Detta är ett rum för allt från för- och efterfestmingel till lugna vardagskvällar. På sommarhalvåret kan du öppna upp dubbeldörrarna till den spanska balkongen och känna sommarens harmoniska vindar.
Vidare genom de vackra och skjutbara spegeldörrarna öppnar sig ytterligare ett av våningens generösa rum, den pampiga matsalen men rummet kan även disponeras som ett sovrum. Bjud in middagsgästerna och njut här av stora högtidsmåltider, större middagar eller söndagsbrunchen. På golvet vilar den stiliga fiskbensparketten som tillsammans med den tidstypiska takrosetten och den vackra bröstpanelen sätter prägel på rummet.
I anslutning till hallen ligger våningens master bedroom med ekparkett. Sovrummet är av generös storlek och här kan du sova helt ostört med minimal insyn tack vare det höga läget i huset samt det fria läget mot gårdens lummiga grönska. Här finns bra förvaring i ett flertal garderober samt plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang utefter önskemål.
Köket vilar även det mot innergården, köket går i toner av vitt som stilrent bryts av med en svart bänksskiva, här får ni mycket skåp för kökets alla redskap. Köket är nyligen renoverat i stilrent utförande från välrenommerade Kvik med vitvaror från Siemens. Här finns även bra med arbetsytor och en naturlig plats för matbord intill balkongen. Här har man tagit bort våningens jungfrukammare för att få större köksytor. Från köket nås även våningens trevliga balkong, här kan du njuta av både förmiddagsfikat och lunch i solen med utsikt över innergårdens all grönska.
I direkt anslutning till hallen ligger lägenhetens badrum även det nyligen renoverat. Ett fräscht & helkaklat badrum utrustat med WC, duschplats med ångdusch, en stor kommod för extra förvaring samt spegelskåp.
Sammantaget är detta en elegant och stor 20-talsvåning med ett synnerligen attraktivt läge samt mängder av originaldetaljer.
Välkommen att trivas!
Allmän beskrivning
Redan i husets entréport möts du av den tidstypiska atmosfären. Det anslående trapphus med breda trappan för tankarna till en tid då byggbranschen aldrig kompromissade med vare sig material, hantverk eller formgivning. Hissen tar dig snabbt upp till andra våningen.
Bakom entrédörren väntar en stor möblerbar hall, hallen ger en en god överblick för våningens alla rum. Runt hörnet ligger ett traditionellt och rymligt kapprum för avhänging av skor och ytterkläder.
Hallen mynnar ut till våningens stora vardagsrum. Rummet är av generös storlek och intrycket av ljus och stora rumsvolymer är påtagligt. Genom ett högt fönster samt dörrarna till den spanska balkongen öppnar sig utsikten över resten av Teknologgatan. Intrycket domineras annars av den tidstrogna öppna spisen. Det är cirka tre meter i tak där en tidstypisk och mycket sparsmakad takrosett tronar. Detta är ett rum för allt från för- och efterfestmingel till lugna vardagskvällar. På sommarhalvåret kan du öppna upp dubbeldörrarna till den spanska balkongen och känna sommarens harmoniska vindar.
Vidare genom de vackra och skjutbara spegeldörrarna öppnar sig ytterligare ett av våningens generösa rum, den pampiga matsalen men rummet kan även disponeras som ett sovrum. Bjud in middagsgästerna och njut här av stora högtidsmåltider, större middagar eller söndagsbrunchen. På golvet vilar den stiliga fiskbensparketten som tillsammans med den tidstypiska takrosetten och den vackra bröstpanelen sätter prägel på rummet.
I anslutning till hallen ligger våningens master bedroom med ekparkett. Sovrummet är av generös storlek och här kan du sova helt ostört med minimal insyn tack vare det höga läget i huset samt det fria läget mot gårdens lummiga grönska. Här finns bra förvaring i ett flertal garderober samt plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang utefter önskemål.
Köket vilar även det mot innergården, köket går i toner av vitt som stilrent bryts av med en svart bänksskiva, här får ni mycket skåp för kökets alla redskap. Köket är nyligen renoverat i stilrent utförande från välrenommerade Kvik med vitvaror från Siemens. Här finns även bra med arbetsytor och en naturlig plats för matbord intill balkongen. Här har man tagit bort våningens jungfrukammare för att få större köksytor. Från köket nås även våningens trevliga balkong, här kan du njuta av både förmiddagsfikat och lunch i solen med utsikt över innergårdens all grönska.
I direkt anslutning till hallen ligger lägenhetens badrum även det nyligen renoverat. Ett fräscht & helkaklat badrum utrustat med WC, duschplats med ångdusch, en stor kommod för extra förvaring samt spegelskåp.
Sammantaget är detta en elegant och stor 20-talsvåning med ett synnerligen attraktivt läge samt mängder av originaldetaljer.
Välkommen att trivas!
En balkong i sydvästläge och en spansk balkong i österläge.
Föreningen har en gemensam innergård samt en renoverad tvättstuga belägen på vinden. Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Kabel-TV från Com Hem ingår i avgiften.
Ansluten till bredband via Com Hem.
I avgiften ingår vatten, värme och kabel-TV.
*Ovanför lägenheten är vind och vindsvåning belägen, registrerad på 4 upp trappor i lägenhetsförteckningen
**Belägen på våning 5 från hissen
Brf Teknologgatan 3 förvärvade fastigheten Johanneberg 2:14 år 2016. Nuvarande ekonomisk plan 2016-01-19 samt nuvarande stadgar 2016-01-19. Byggnaden uppfördes 1927 på adressen Teknologgatan 3 och inrymmer 11 lägenheter, varav 10 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt, om totalt 1161 kvm samt 1 lokal om 190 kvm.
Föreningens gemensamma utrymmen består av cykelförråd, innergård samt en gemensam tvättstuga.
Följande renoveringar har utförts i huset:
1984: ROT-renovering som inkluderade fasad, tak och stambyte.
2005: Putsning av fasad
2006: Fönsterrenovering
2015: Renovering av tvättstuga med nya maskiner
2018: Ny säkerhetsdörr mellan entrén och trapphus samt renovering av fönster mot gården
2021: Fasadrenovering
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 2020-2029.
Föreningens ekonomiska förvaltning utförs av Ale Fastighetsförvaltning AB.
BO I GÖTEBORGS HJÄRTA
När du bor i Nedre Johanneberg får du det bästa av två världar. Du bor mitt i Göteborgs hjärta vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten många grönområden.
BEKVÄMT BOENDE
Nedre Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs mest centrala delar - Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Promenerar du nerför Avenyn möts du av innerstadens främsta shoppingdistrikt.
Det stora flertalet av områdets byggnader är från 1920-talet, med många fantastiska exempel på nordisk klassicism. De tidstypiska storgårdskvarteren med symmetriska tegelfasader och planterade innergårdar har satt sin karaktäristiska prägel på hela området.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Nedre Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Vasaparken kan du ta en skön promenad. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Nedre Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år och barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). Göteborgs universitet har flera institutioner i området, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nedre Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson