-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Värnhem, Malmö
*I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 926 kr/mån avseende värme, tv, bredband, trappstädning. Totalt 4068 kr/mån
**Areauppgift enligt mätning.
Charmig 2,5:a med tidsenliga, bevarade attribut och perfekt planlösning
Nu erbjuds möjligheten att flytta in i denna charmiga och trivsamma 2,5:a som andas 30-tal med alla dess rätta tidsattribut. Här bor du högst upp i huset på insynsskyddat läge med fönster i två väderstreck.
Härliga öppna sällskapsytor, generös takhöjd, fina originaldetaljer såsom takrosett, fiskbensparkett, brädgolv och stora fönster ger bostaden karaktär. Lägenheten erbjuder en optimal planlösning som fördelas över vardagsrum med stora fönster och härligt ljusinsläpp, rymlig halva perfekt för matplats, praktiskt kök med bra förvaring och bekväma arbetsytor, sovrum med garderober samt badrum i stilfullt utförande som renoverats av föreningen i samband med stambytet.
Värnhem erbjuder mysiga smågator där arkitekturen speglar 20 och 30-tals epoken. Stadspulsen finns runt hörnet och pendlarvänliga Värnhemstorget erbjuder goda kommunikationer och inte minst trevliga restauranger, butiker, caféer och gym. En kort promenad bort kan du njuta av Rörsjöparken och dess grönskande allé.
Välkommen på visning!
Välkomnande hall med plats för avhängning. Väggarna är vita och golvet pryds av vacker fiskbensparkett. Förvaringslösning finns i en klädkammare rakt fram.
Köket erbjuder bra förvaring och bekväma arbetsytor där gammalt och nytt samspelar i prefekt harmoni. Luckorna är vita och svart mosaik pryder väggen ovan bänkskivan i trä. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. På golvet ligger tidsenligt brädgolv.
Allrummet är väl tilltaget med hög trivselfaktor, generös takhöjd och fin takstuckatur. Golvet pryds av vacker fiskbensparkett och den anslutande halvan utgör ett perfekt utrymme för matplats. Det stora fönsterpartiet skapar rymd och skänker ett behagligt ljusflöde till bostadens rymliga sällskapsytor.
Sovrummet ligger på insynsskyddat och rofyllt läge med utsikt över lummiga trädgårdar. Här ges gott om plats för dubbelsäng och förvaring erbjuds i praktiska garderober.
Badrummet har renoverats av föreningen i samband med stambyte. Stilfullt utförande med helkaklade väggar och utrustning bestående av toalett, dusch, handfat samt spegelskåp.
*Betalas av köpare
Brf Rosen är en äkta förening och äger fastigheten Lärkträdet 10 i Malmö kommun. På fastigheten finns en byggnad med 20 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1935.
Riksbyggen är den ekonomiska förvaltaren
Avgiftshöjningar
Det skedde en avgiftshöjning på 8% 1/1 2023.
EL
Medlemmen tecknar eget abonnemang.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
- Utförda renoveringar
1990 byttes vattenstammarna
1991 byttes samtliga fönster i fastigheten
2002-2003 byttes elradiatorerna
2004 installerades säkerhetsdörrar
2011/2012 byttes samtliga avloppsstammar. I samband med detta renoverades badrummen
2012 lades nytt tak.
2016 byttes värmecentralen
2017 renovering av tvättstugan
2017 OVK
2018 renovering av fasad
2020 Renovering utav innergård och innergårdens trädgård
Planerade/pågående renoveringar:
Föreningen följer underhållsplan, inga större underhåll/renoveringar på gång.
Det råder boendeparkering i området, besök Malmö Stads hemsida för vidare information.
Digitalt-tv och bredband (100/100 Telia) tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 229kr/mån.
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga finns i källaren. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 926 kr/mån avseende värme, tv, bredband, trappstädning.
Totalt 4068 kr/mån
*Areauppgift enligt mätning.
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Värnhem? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
