-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerat gavelradhus med hörntomt på Råbylund!
Råbylund, Lund
*I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-tv, bredband (100/10 Mbit), p-plats, snöröjning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bostad från 2013 med radhuskänsla med fokus på sociala ytor, högsta funktionalitet och modernitet. Härlig uteplats i bästa läge. Hörntomt!
Välkommen till detta nyligen producerade tvåplansradhus! Här erbjuds ett ljust boende med fint ljusinsläpp, hög materiell standard och härlig atmosfär. Dessutom har huset sociala ytor, bra planlösning och fräscha ytskikt.
Här kommer du in i en välplanerad, praktisk och inbjudande hall med hatthylla, inbyggda garderober, säkerhetsdörr, goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett stort, socialt och modernt kök, tre sovrum, två badrum samt ett rymligt, socialt och lättmöblerat vardagsrum med mycket dagsljus, fönster åt två håll, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Det ena badrummet är stort, funktionellt och stilrent med toalett, badkar, kommod och handfat. Det andra är fräscht och praktiskt med toalett.
Huset har En klädkammare samt en praktisk och väldisponerad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring och härliga fönster.
Huset står på en rogivande, välskött och barnvänlig hörntomt med många soltimmar.
Varmt välkomna på visning!
Hall: Den välplanerade, praktiska och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och ekparkett. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom hatthylla, inbyggda garderober, säkerhetsdörr, goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor.
Kök: Det stora, sociala och moderna köket har vita väggar och ekparkett. Utrustningen består av spis, kyl, frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket påkostade material, stora fönster, fönster mot tomten, släta luckor och öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum: Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt, socialt och lättmöblerat rum med ekparkett och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, fönster åt två håll, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp.
Sovrum 1: Från övervåningen når du husets master bedroom – ett stort, inbjudande och rogivande rum med ekparkett och ljusa väggar. Rummet har rymliga garderober, vacker utsikt och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2: Ett mysigt, lättmöblerat och fint sovrum med fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för säng. Ljusa väggar och har ekparkett. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Sovrum 3: Ett trevligt och lite mindre sovrum med fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för säng. Detta rum med ljusa väggar och ekparkett passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum 1: Stort, funktionellt och stilrent badrum med toalett, badkar, kommod och handfat. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Badrum 2: Detta fräscha och praktiska badrum har väggar i vitt kakel och mörkt klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett och dusch.
Tvättstuga: Husets tvättstuga är praktisk och väldisponerad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring och härliga fönster.
Hall
Den välplanerade, praktiska och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och ekparkett. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom hatthylla, inbyggda garderober, säkerhetsdörr, goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor.
Kök
Det stora, sociala och moderna köket har vita väggar och ekparkett. Utrustningen består av spis, kyl, frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket påkostade material, stora fönster, fönster mot tomten, släta luckor och öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt, socialt och lättmöblerat rum med ekparkett och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, fönster åt två håll, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp.
Sovrum 1
Från övervåningen når du husets master bedroom – ett stort, inbjudande och rogivande rum med ekparkett och ljusa väggar. Rummet har rymliga garderober, vacker utsikt och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Ett mysigt, lättmöblerat och fint sovrum med fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för säng. Ljusa väggar och har ekparkett. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Sovrum 3
Ett trevligt och lite mindre sovrum med fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för säng. Detta rum med ljusa väggar och ekparkett passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum 1
Stort, funktionellt och stilrent badrum med toalett, badkar, kommod och handfat. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Badrum 2
Detta fräscha och praktiska badrum har väggar i vitt kakel och mörkt klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett och dusch.
Tvättstuga
Husets tvättstuga är praktisk och väldisponerad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring och härliga fönster.
*Betalas av köpare
Föreningen är uppförd 2013 och omfattar 28 lägenheter.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Riksbyggen.
Föreningens hemsida: www.rabyangar.se
Föreningen höjde avgifterna med 10% inför 2024. I dagsläget finns inga beslut om ytterligare höjningar (kontrollerat 2024-04-03).
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg åt medlemmarna så detta behövs inte tecknas i samband med hemförsäkringen.
Genomförda renoveringar/underhåll:
2020 målaning av träfasad på husen och förråden.
2021 rensning av ventilationskanalerna.
2022 Spolning av avlopp.
Planerade renoveringar/åtgärder: (kontrollerat 2024-04-03).
2024 Målning och visst underhåll av fasaden.
P-plats på uppfart.
Bredband: Tele2 100/10Mbit/s
Förråd på tomten om ca 5-6 kvm.
I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-tv, bredband (100/10 Mbit), p-plats, snöröjning.
*Våningsplan 1,2 av 2.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Råbylund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
