Hoppa till innehåll

Takterrass i bästa solläget

  • På förhand
  • 81 kvm
  • 3 rum

Eriksberg, Göteborg

Monsungatan 24

Avgift:
4 326 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
81 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
7 av 7
Hiss:
Ja
Takterrass:
Ja

*Avgiften inkluderar värme och Telia triple play (Tv, bredband samt telefoni). Fast avgift 34 kr för kallvatten som räknas in i månadsavgiften.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Fredrik Johansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Fredrik Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Takterrass i bästa solläget

En bostad att förälska sig i med takterrass och balkong i soligt västerläge samt vattenutsikt. Kommande försäljning - se beskrivning.

Bilder

  • Kommande försäljning - Bilder från insidan kommer senare. Monsungatan 24 - Bjurfors
    Kommande försäljning - Bilder från insidan kommer senare
  • Din mäklarspecialist på Älvstranden - Kontakta mig
  • Harmoniskt boende alldeles vid vattnet. Monsungatan 24 - Bjurfors
    Harmoniskt boende alldeles vid vattnet
  • Längs kajpromenaderna finns mysiga caféer och restauranger. Monsungatan 24 - Bjurfors
    Längs kajpromenaderna finns mysiga caféer och restauranger
  • Mysiga Eriksbergsdockan. Monsungatan 24 - Bjurfors
    Mysiga Eriksbergsdockan
  • Ta färjan istället för bussen. Monsungatan 24 - Bjurfors
    Ta färjan istället för bussen
  • Exteriörbild. Monsungatan 24 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Monsungatan 24 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Monsungatan 24 - Bjurfors

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Balkong om ca 9 kvm med tak och utsikt mot eriksbergsdockan. Ett par trappsteg upp finns takterassen i västerläge om ca 14 kvm med sol hela dagen tills den går ner. Möjligheten finns att glasa in helt eller delvis.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 326 kr

Avgiften inkluderar värme och Telia triple play (Tv, bredband samt telefoni).
Fast avgift 34 kr för kallvatten som räknas in i månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,2011%
Andel av årsavgiften är
0,92686%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
241702 / 11702
Våningsplan
7 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
81 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
195 kr
Vatten/Avlopp
256 kr
Summa
451 kr

Vatten mäts individuellt och debiteras via månadsavin efter förbrukning. Driftskostnaderna är hämtade från säljaren och varierar utifrån behov och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2015-11-03

Bostadsförening

Namn
Brf Compagniet
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
120
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Sannegården 66:1. Fastigheten består av flerbostadshus med en gemensam innergård. Husen som totalt rymmer 120 lägenheter samt 3 lokaler, är i 9 våningar samt en tornbyggnad i 12 våningar. Bostadsrättsföreningen äger marken som byggnaderna står på. Det finns även tre lokaler som alla är belägna i entrévåningarna.
Byggnationen slutfördes i mars 2014.

Föreningens ekonomi

Avgiften för andelstal 1, benämns som ”Årsavgift bostad” på avierna, höjdes med 5% från den 1 juli 2023.
Från årsskiftet 2023/2024 höjdes avgiften med 16%.

När husen byggdes fick köparna välja pris i tre nivåer. De köpare som valde att betala det högsta priset betalar ingen avgift för Andelstal 2. De som valde ”mellannivån” betalar ”enkel” avgift och de som valde det lägsta priset betalar ”dubbel” avgift för Andelstal 2. Avgiften är direkt relaterad till räntan för lånet för Andelstal 2. Dessutom amorteras lånet enligt plan. Avgiften för Andelstal 2 benämns som ”Årsavgift kapital brf” på avgiftsavierna.

Avgiften för andelstal 2 korrigerades på avierna inför kvartal 4 (2023) och är nu 739kr/månad respektive 1478kr/månad.

Föreningen går löpande ut med erbjudande till medlemmarna om att få lösa andelstal 2 med kapitaltillskott. Styrelsens målsättning är att erbjuda den här möjligheten varje gång detta lån omsätts

Bredablick har hand om föreningens ekonomiska förvaltning, tekniska förvaltning, fastighetsskötsel och städning.

Föreningen har andel i gemensamhetsanläggning avseende garage och sopsugsanläggning.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

2019 installerades 20 laddplatser för el- och hybridbilar i husets garage.
2019 uppdaterades det befintliga taggsystemet till en nyare variant.
Grindar vid gården har under 2019 installerats.
Föreningen följer en underhållsplan. Inga större underhåll är inplanerade de närmsta åren då fastigheten byggdes 2014.

Parkering

Brf Compagniet har 42 parkeringsplatser i det egna garaget (plan 0 och -1) varav 2 handikapplatser plus 3 st MC-platser, samt 36 parkeringsplatser i Eriksbergsdockans garagesamfällighet (även kallad bergrummet). Dessa platser är vigda för bostadsrättsinnehavarna i Brf Compagniet.
För närvarande är det lång kö till föreningens egna garage men i dagsläget ska det finnas ledig plats i Eriksbergsdockans garage.

Kostnad för att hyra parkeringsplats och handikapplats i Brf Compagniets garage är 1 300 kr/mån. Hyran för parkeringsplats med tillhörande extraförråd i Brf Compagniets garage är 1300kr/månad för garageplatsen + förrådshyra 700 kr/kvm och år.

Samtliga platser i husets garage är försedda med laddstationer för elbilar/laddhybrider. Har du en elbil eller laddhybrid bör du ange detta när du anmäler dig för intresse, då vi ger förtur enligt principen ”varannan elbil”.

Platserna i husets garage administreras Bredablick Förvaltning, se sedan ”parkering”.

Kostnad för att hyra en plats i Eriksbergsdockans garage är 1100 kr/mån (1300kr/månad från januari 2024).
Platserna administreras av APCOA 08-556 306 70.

TV/bredband

Telia Triple-play (kabel-TV, bredband Fiber-Lan & IP-Telefoni) ingår i avgiften. TV-paket Lagom, bredband 100/100 och bredbandstelefoni (ej trafikavgifter). Varje lägenhet har möjlighet att köpa till andra tv-paket, uppgradera sitt bredband till en högre hastighet och ha tillval på sin bredbandstelefoni så som nummerpresentation. Dessa tillval beställer varje enskild lägenhet direkt med Telia och faktureras från Telia.

Gårdsplats/innergård

Mellan husen har föreningen en trevlig gård belägen på, ett från gatunivå, upphöjt bjälklag ovan garaget.

Gemensamma utrymmen

I källaren och entrévåningar finns garage, ett stort cykelförråd, barnvagnsförråd, rullstolsförråd samt lägenhetsförråd. Det finns dessutom extra förråd att hyra.

Övrigt

Det är föreningen som tecknar el-avtal, boenden debiteras efter egen förbrukning.
Läs mer info på föreningens hemsida: https://portal.brfcompagniet.se/

Om Eriksberg

Mäklaren om Eriksberg

BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.

MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.

NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..

TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Monsungatan 24

Monsungatan 24

417 66 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Monsungatan 24

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}