Vattenhindersgatan 6B

Attraktivt parhus med stor tomt och baksida i fritt västerläge!

Perfekt för barnfamiljen med 4 sovrum, allrum, dubbla badrum med golvvärme och separat tvättrum.

Beskrivning

Unik möjlighet! Här ges chansen att förvärva ett extraordinärt parhus med en otroligt fin och tilltalande helhet, så nära villa du kommer i smidig parhus form! På Vattenhindersgatan 6B är fördelarna många, ett av områdets bästa läge avskilt belägen tomt mot skogen. Bostaden baksida erbjuder eftermiddagskvällssol med stort trädäck som fördel njuter av kvällssolen och grönskan eller Kilsbergen i horisonten. Framsidan har plats för 2 bilar.

Bostadshuset om hela 144 kvm innefattar det mesta som önskas av den kräsne. En takhöjd om 2,80 m på entréplan, upp till 3,50 m på övre plan, stora fönsterpartier och öppen planlösning ger gott om naturligt ljusinsläpp. Genomgående hög standard med fullt utrustat kök, två helkaklade badrum med golvvärme samt separat klädvård och klädkammare.

Stora sällskapsytor samt ett sovrum, tvättstuga, skafferi och badrum i entréplan, på det mer privata övre planet finns tre sovrum, allrum med utgång till terrass samt badrum med bubbelbad. Generellt stora fina ytor med gott om plats för hela familjen.

Omgivningarna är natursköna med inslag av vatten, siluetten av Kilsbergen, en av Sveriges finaste golfbanor och ett rikt djurliv. Runt hörnet finns den nybyggda skolan samt bollhall, även förskolor finns i området. Lanna Valley är ett tryggt område 15 minuter från Örebro centrum.

Bra kommunikationer, fantastiska fritidsmöjligheter, nybyggda förskolor och en storsatsning på skolan i Lanna gör Lanna till en attraktiv boendemiljö både för golfentusiaster och barnfamiljer.
I Lanna finns Lanna Lodge golf resort och bedöms vara en av Sveriges bästa golfanläggning. Där finns en 18-hålsbana, restaurang, hotell med 30 rum, spa och gym.

Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Interiör

Interiör: Hall - Välkomnande och rymlig hall med fin genomgående vy. Praktiskt klinkergolv som övergår till askparkett och målade väggar.

Vardagsrum - Öppen planlösning mot kök. Från vardagsrummet kommer man ut till den härliga uteplatsen med trädäck fri utsikt i västerläge. Askparkett och målade väggar.

Kök - Modernt och mycket tilltalande kök i grått med mässing beslag. Vita kakelplattor samt belysning ovan den gråa laminatbänkskivan. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys samt diskmaskin. Köksfläkt och vitvaror i rostfritt. Askparkett golv, målade väggar och spotlights i tak.

Sovrum - Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i form av garderober. Askparkett och målade väggar.

Tvättrum - Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, laminatbänkskiva och överskåp med vita luckor, klinkergolv.

Duschrum - Modernt badrum med vitt kakel och grått klinker på golv, spotlights i tak. Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, takdusch med glasvägg och golvvärme.

Övervåning:

Allrum - Trevligt allrum med plats för soffgrupp. Från allrummet kommer man ut till den stora terrassen. Askparkett och målade väggar.

Sovrum 1 öv - Lugnt beläget mot baksidan, förvaring i form av garderober. Askparkett och målade väggar.
Sovrum 2 öv - Lugnt beläget mot baksidan, förvaring i form av garderober. Askaparkett och målade väggar.
Sovrum 3 öv - Sovrum som vetter mot terrassen. Askparkett och målade väggar.

Badrum - Stilfullt badrum med golvvärme med vita väggar och grått klinker, spotlights i tak. Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, jacuzzi i hörn-modell, takdusch med glasväggar och handdukstork.

Rumsbeskrivningar

Interiör
Hall - Välkomnande och rymlig hall med fin genomgående vy. Praktiskt klinkergolv som övergår till askparkett och målade väggar.

Vardagsrum - Öppen planlösning mot kök. Från vardagsrummet kommer man ut till den härliga uteplatsen med trädäck fri utsikt i västerläge. Askparkett och målade väggar.

Kök - Modernt och mycket tilltalande kök i grått med mässing beslag. Vita kakelplattor samt belysning ovan den gråa laminatbänkskivan. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys samt diskmaskin. Köksfläkt och vitvaror i rostfritt. Askparkett golv, målade väggar och spotlights i tak.

Sovrum - Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i form av garderober. Askparkett och målade väggar.

Tvättrum - Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, laminatbänkskiva och överskåp med vita luckor, klinkergolv.

Duschrum - Modernt badrum med vitt kakel och grått klinker på golv, spotlights i tak. Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, takdusch med glasvägg och golvvärme.

Övervåning:

Allrum - Trevligt allrum med plats för soffgrupp. Från allrummet kommer man ut till den stora terrassen. Askparkett och målade väggar.

Sovrum 1 öv - Lugnt beläget mot baksidan, förvaring i form av garderober. Askparkett och målade väggar.
Sovrum 2 öv - Lugnt beläget mot baksidan, förvaring i form av garderober. Askaparkett och målade väggar.
Sovrum 3 öv - Sovrum som vetter mot terrassen. Askparkett och målade väggar.

Badrum - Stilfullt badrum med golvvärme med vita väggar och grått klinker, spotlights i tak. Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, jacuzzi i hörn-modell, takdusch med glasväggar och handdukstork.