-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Landshövdingetvåa med tillköpt råvind om ca 28 kvm!
Bagaregården, Göteborg
*Inkl värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening och säljare
Här ges möjligheten att skapa en trea i Bagaregårdens finaste kvarter. I grunden finns en ljuvlig lägenhet om 2 rum och kök med bevarade detaljer.
Varmt välkomna till en lägenhet utöver det vanliga. Högst upp i huset finner ni en fantastisk lägenhet om två rum och kök med en tillköpt råvind precis ovan. Vindsytan ger möjligheter till olika renoveringar och nuvarande säljare har tagit fram en ritning på att göra ett badrum och ett sovrum samt två takfönster. I lägenheten finns mängder av ljuvliga originaldetaljer så som spegeldörrar, serveringsskåp och brädgolv. Köket är renoverat i lantlig stil med vita skåpluckor och en bänkskiva i trä. En bit av tegelväggen är framknackad och bidrar tillsammans med den vita pärlsponten till en mycket trivsam känsla. Serveringsskåpen finns bevarade och bidrar med gott om förvaringsmöjligheter samt påminner oss om byggnadsåret. Intill fönstret finns plats för ett matbord för fyra personer, här njuter ni av den fina utsikten över innergården och dess landshövdingehus i olika färger. Badrum renoverat i modernt utförande med både golvvärme och handdukstork. Sovrummet är generöst tilltaget i storlek med en sänggavel bestående av en bit framtagen originalvägg. Vardagsrummet smyckas av takrosetter, listverk, plankgolv och en vacker, fungerande kakelugn. Det vita plankgolvet är genomgående tillsammans med ljusa väggar vilket skapar en fin grund att inreda till.
Det hörs nästan på namnet Bagaregården att det är ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort. Närliggande Redbergsplatsen erbjuder bra kommunikationer som enkelt tar dig vidare till stadens alla hörn. En kort promenad bort finner ni Olskrokstorget med mataffärer, butiker, apotek samt marknader. Cykelavstånd till Härlanda Tjärn och Skatås med dess grönområden och badplats. Här finns möjlighet till en mängd olika fritidsaktiviteter att ta del av året runt.
Bagaregården 11:8
Inkl värme, vatten och kabel-tv.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening och säljare
Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.
*Betalas av köpare
Brf Mösseberg nr 8 ligger i idylliska Bagaregården, i vacker landshövdingefastighet på Stockholmsgatan 5. Fastigheten bebyggdes 1924 och består av 1 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 650 m², varav 575 m² utgör lägenhetsyta och 75 m² utgör lokalyta.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget, enligt kontroll med styrelse 2023-10-04.
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Utfört underhåll:
2008: Okulärbesiktning av elen i hela fastigheten. Indragning av 3-fas till samtliga kök inför gasomställningen.
2009: Fastigheten har haft en genomgång avseende ventilation, fönster, energiförbrukning, el, fukt, brandskyddsinspektion. Ny portkodlås mot gården.
2010: 3-fas indragen i hela fastigheten. Stadsgasen kopplas bort enligt beslut från Göteborgs Energi.
2011: Hela innergården grävs upp och dräneras. Asfalteringen ersätts av gatsten och ny bottenplatta för soptunnor gjuts då den är sprucken. En sly-björk vars rötter spräckt bottenplattan tas ner. Liten stenmur byggs på mot den almänna gården.
2011: Ersättning för utbyten av spis/ugn/varmvattenberedare i samband med gasomställningen utbetalas till medlemmarna.
Nya rör för varm/kallvatten installeras från fjärrvärmen i källaren till varje lägenhet då samtliga lägenheter tidigare haft varsin beredare.
Fasad mot Stockholmsg/Bagaregårdsgatan har målats. Snöras-skydd har monterats på fastighetens samtliga tak.
2012: Nya brandvarnare installeras i fastighetens samtliga allmänna utrymmen. Postlådor sätts upp i porten mot Stockholmsgatan.
2013: Nytt staket mot granngården samt runt soptunnor.
2016: Taktvätt samt tvätt av fasad mot gården utförs och samtliga hängrännor rensas.
2017: Ommålning av fasaden mot Stockholmsg/Bagaregårdsg utförs av Göteborgs Husmåleri. Samtliga stuprör mot dessa gator byts ut.
2018: Relining av samtliga avlopps-stammar samt filmning av rör under fastigheten.
2019: OVK/Radonbesiktning utfört av GÖSAB 2019-05-10 och gäller till den 2024-01-13.
2020: Brandsäkra lägenhets dörrar samt även dörrar till källare och vind har installerats av Secor. Göteborgs Husmåleri har därefter utfört brandskyddsmålning av trapphus samt brandfogning och igenbyggande av blind-dörrar.
2021: Byggnation av balkonger 3 st. mot gården. (bekostat av respektive lägenhetsinnehavare).
2023: Montage av kodlås i port mot Stockholmsgatan.
Planerat underhåll:
Höst 2023:
Fönsterbyte, då till mer tidsenliga fönster med spröjs. Föreningen kommer att byta 15 fönster mot gatan där varje lägenhetsinnehavare står för själva fönstret 11245kr/fönster och föreningen för resten 5225kr/fönster + frakt och etableringskostnad på totalt ca 3500kr. För detta finns avsatta medel i föreningen. Sedan kommer några av lägenheterna att byta även mot gården men där stå för hela kostnaden själva.
Renovering av takrännor, takfotsbräda. Ca 20 – 30 tkr.
Enligt kontroll med styrelse 2023-10-04.
Tele2 - grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband tecknas separat.
Föreningen har en mysig innergård med sittgrupp och plats för grill.
Förråd för cyklar/barnvagnar samt tvättstuga/torkrum är beläget i husets källare.
BO I GEMYTLIGA BAGAREGÅRDEN
Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.
TA ETT DOPP I HÄRLANDA TJÄRN
Det första som möter dig när du kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagnsspåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på dig för att utforskas.
ÄPPELTRÄDEN SOM VÄRNAR OM FAMILJEN
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemytlig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nödäppelträd” finns kvar. Ta en promenad i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.
BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan du hitta ditt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett flera butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
