-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp med fantastisk utsikt över Folkets park! Genomgående med brädgolv och charmigt kök!
Folkets Park, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 163 kr/mån avseende bredband och 70 kr/mån avseende kabel-tv. Avgiften för kabel-tv försvinner från och med den 1/10 2025. (Kontrollerat 2025-08-19)
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Ljus och genomgående på vån 4/4. Tidsenligt vackert kök samt takrosetter, brädgolv.
Varmt välkommen till denna ljusa genomgående etta på högsta våningsplanet i huset, med fint bevarade detaljer från byggnadsåret 1935.
Utsikten från bostaden är magisk över Folkets Park, ett av stadsdelens signum där kulturlivet flödar både sommar som vintertid. På sommaren möts man av en grönskande vägg utanför fönstret, något som är få förunnat i området. På vintern är det enkelt att hamna i stämning tack vare den trivsamma skridskobanan och parkens vackra belysning som tillgängliggörs från denna högt belägna pärla.
Inne i bostaden är detaljerna bevarade och många; högt i tak, lamprosetter och vackra brädgolv är bara några av de fina attributen som skapar den rätta känslan. Lägenheten är varsamt renoverad där man bevarat det genuina men kompletterat med moderna val för att skapa ett komfortabelt boende. Vackra originalgolv och helkaklat badrum med dusch gör detta till en perfekt inflyttningsklar etta.
På Möllevången sprudlar livet och myllret och handeln. I varje hörn finner vi en restaurang, pub eller kulinarisk butik med spännande utbud.
Folkets park, Västra Sorgenfri och S:t knut ligger en kort gångfärd från bostaden med ett annat trevligt utbud av caféer och restauranger.
Hall
Välkommen in! Högst upp på vån 4/4 är det tyst och lugnt. Sommartid bäddas bostaden in av grönskan i Folkets Park som finns precis utanför fönstret. I hallen finns avhängningsmöjlighet och vidare in i halvan finns en inbyggd klädkammare. Vackra brädgolv från byggnadsåret 1935 samt en fin liten lamprosett i halvan. Tidsenlig hatthylla.
Kök
Köket har fönster mot föreningens mysiga innergård. Här har originalköketets detaljer sparats och bevarats. Höga vackra skåp som rymmer allt du behöver, praktisk rostfri diskbänk och nytt kakel, beslag och vitvaror från 2017 gör detta köket komplett. Vita väggar, brädgolv och plats för matbord att inta frukost i detta söderläge.
Vardagsrum/ Sovrum
I det stora rummet finns plats för soffa och säng. Ljuset flödar in genom det stora fönstret med fantastisk utsikt över Folkets Park. Djup fönsterbräda, vacker lamprosett och även här fina slipade brädgolv i original.
Badrum
Renoverat badrum med rutigt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Duschhörna, handfat och toalett samt golvvärme.
Planritning
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 163 kr/mån avseende bredband och 70 kr/mån avseende kabel-tv. Avgiften för kabel-tv försvinner från och med den 1/10 2025. (Kontrollerat 2025-08-19)
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Utöver tillkommer drift för gasspis om ca 200kr/mån.
*Betalas av köpare
Brf Vildvinet 2 bildades 2012 och består av 19 lägenheter varav en upplåts med hyresrätt. Byggnaden uppfördes 1935 och adresserna är Kristianstadsgatan 25 A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning.
Avgiftshöjningar
Senaste höjning skedde 2025-01-01 med 2%.
Det finns inga planerade höjningar eller sänkningar i nuläget, nästa budgetmöte kommer ske under oktober 2025. (Kontrollerat 2025-08-19)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
(Kontrollerat 2025-08-19)
Genomförda renoveringar: (Kontrollerat 2025-08-19)
2015 Underhåll av fasad och tak.
2017 Inventering av vattenledningar.
2017 Underhåll av värmeanläggning.
2017-2018 Underhåll av fönster.
2019 Underhåll av fasad.
2020 Underhåll av fönster.
2021 Byte av gamla elledningar i källaren och vind samt bytt ut till brandsäkra dörrar till vind och ned till källare. Flera nya möbler bland annat på gården.
2022 Genomfördes injustering av värmesystem med byte av ventiler, inköp avgasare etc - har medfört mellan 10-20% lägre energiförbrukning 2023.
2022/23 Relining avloppstammar.
2023 OVK
2024 Renovering av garageportar, mur och hängränna på gården samt insidan av fönster i trapphusen.
Kommande renoveringsprojekt: (Kontrollerat 2025-08-19)
Byte av lägenhetsdörrar i båda trappuppgångarna, väggar och tak i trapphusen, tappvattenledningar i B-trappan, relining av bottenplattan samt elstigar.
I området råder boendeparkering, se mer info på www.malmo.se/boendeparkering
(Kontrollerat 2025-08-19)
Föreningen är analogt ansluten via uttag till Telenor. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån (denna avgift tas bort när avtalet går ut den 1 oktober 2025 då väldigt få använder tjänsten.
Föreningen har kollektivt fiberbredband via Bredband2. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 163 kr/mån. Router ordnas själv eller hyrs via Bredband2.
Föreningen har en trevlig innergård med grill- och sittmöjligheter samt cykelparkering.
Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Det tillhör ett källarförråd till varje lägenhet.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
