Hoppa till innehåll

Fint radhus i Lundby!

  • 90 + 90 kvm
  • 6 rum
  • 2 695 000 kr

Lundby, Örebro

Glimmervägen 27

Utgångspris:
2 695 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
90 kvm / 90 kvm*
Tomtarea:
281 kvm
Typ:
Villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Anton Lindström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Anton Lindström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fint radhus i Lundby!

Beskrivning

Nu saluförs Glimmervägen 27 i barnvänliga Lundby!

Husets har en mycket trevlig planlösning som fördelar sig över ett entréplan och källarvåning. Entréplanet erbjuder fina sociala ytor genom husets rymliga vardagsrum med stora fönsterpartier och i ett kök med gott om plats för köksbord. På detta plan ryms även tre sovrum i bra storlek, ett badrum med dusch samt en extra gäst-wc. På källarvåningen finner ni en stor gillestuga med gott om extra sällskapsytor, ett hobbyrum, rejäl tvättstuga och helkaklad relax med bastu (renoverad 2017) samt ett förråd. Här har du även goda förvaringsmöjligheter för den som behöver gott om plats. Glimmervägen 27 innehar en total golvyta om ca 180 kvm vilket gör detta lättskötta hem till ett perfekt boende även för den stora familjen.

Mycket lättskött trädgård med massor av soltimmar som ger trädgården en härlig känsla! Huset värms upp via bergvärme som installerades 2021 vilket ger förutsättningar för en lägre uppvärmningskostnad. Praktisk förrådsbyggnad med bra förvaringsmöjligheter på husets framsida. Garageplats i länga samt en extra parkeringsplats finns som tillhör huset.

Här får ni närheten till allt man kan tänkas behöva så som mataffärer, butiker och restauranger. Även förskola och skola F-6 finns på gångavstånd!

Kontakta ansvarig mäklare Anton Lindström för intresseanmälan!

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan
Trapp som leder till entré nybyggd i trä 2019.
- Hall med klinkergolv, gott om plats för avhängning och en rejäl skjutdörrsgarderob.
- Stilrent kök med vita luckor och mörk bänkskiva (utbytt 2023). Full maskinell utrustning. Köket är renoverat under 2015. Rostfria vitvaror från Cylinda: Inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn (2021), kyl (2019), frys (2019), integrerad diskmaskin, fläkt (2021) samt induktionshäll (2021). Laminatgolv (2019).
- Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier.
- Sovrum med utgång till altan under tak. Laminatgolv och skjutdörrsgarderober.
- Sovrum med laminatgolv och en garderob.
- Sovrum med parkettgolv och garderober med överskåp.
- Badrum med plastmatta, badkar, WC -17 och kommod -17. Handikappanpassad.
- Separat gäst WC med klinkergolv och vitmålande väggar. Handikappanpassad.

Källare

- Hall med laminatgolv.
- Relax med Kakel och klinker - renoverad 2017. Bubbelbadkar, wc, kommod och bastu. Spotlights i tak.
- Hobbyrum med laminatgolv - 16.
- Verkstad/förvaringsrum.
- Gillestuga med laminatgolv och ljusa väggar.
- Rejäl tvättstuga/pannrum med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Renoverad 2017. Bergvärmepump från 2021.

Rumsbeskrivningar

Entréplan
Trapp som leder till entré nybyggd i trä 2019.
- Hall med klinkergolv, gott om plats för avhängning och en rejäl skjutdörrsgarderob.
- Stilrent kök med vita luckor och mörk bänkskiva (utbytt 2023). Full maskinell utrustning. Köket är renoverat under 2015. Rostfria vitvaror från Cylinda: Inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn (2021), kyl (2019), frys (2019), integrerad diskmaskin, fläkt (2021) samt induktionshäll (2021). Laminatgolv (2019).
- Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier.
- Sovrum med utgång till altan under tak. Laminatgolv och skjutdörrsgarderober.
- Sovrum med laminatgolv och en garderob.
- Sovrum med parkettgolv och garderober med överskåp.
- Badrum med plastmatta, badkar, WC -17 och kommod -17. Handikappanpassad.
- Separat gäst WC med klinkergolv och vitmålande väggar. Handikappanpassad.

Källare

- Hall med laminatgolv.
- Relax med Kakel och klinker - renoverad 2017. Bubbelbadkar, wc, kommod och bastu. Spotlights i tak.
- Hobbyrum med laminatgolv - 16.
- Verkstad/förvaringsrum.
- Gillestuga med laminatgolv och ljusa väggar.
- Rejäl tvättstuga/pannrum med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Renoverad 2017. Bergvärmepump från 2021.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Glimmern 43

Övriga byggnader/utrymmen

- Förråd (Nymålat 2016).
- Cykelförråd under tak. Nybyggd 2017.

TV/bredband

- Fiber är indraget (Stadsnät).

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Glimmern GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mikael GA:5 ändamål: Värmeanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mikael GA:6 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 645 000 kr
Byggnadsvärde
1 104 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1972
Fasad
Tegel och trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme (2021).
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

- Altan av trätrall (2016) på framsidan i söderläge!
- Inglasat uterum på baksidan mot grönområde. Nymålat 2017 samt ny dörr 2017.

Tomt

Tomtarea 281 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning Ändring Av Dp

Parkering

- Garage i länga samt p-plats.

Övrigt

Hiss på framsida entré tillhör kommunen och ingår inte i affären.

Information

Typ
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 695 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
90 kvm*
Tomtarea
281 kvm
Biarea
90 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
24 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Samfällighetsavgift
10 440 kr
Vatten/Avlopp
7 200 kr
Summa
46 640 kr
Elförbrukning
12 000 kWh/år

Väg/samfällighetsavgift avser sophantering och parkeringsplats.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 912 500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
154
Energideklarationsdatum
2014-09-25

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Glimmervägen 27

Glimmervägen 27

70374 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Glimmervägen 27

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}