Hoppa till innehåll
Ljus 1:a med tyst läge mellan två innergårdar. Bohusgatan 27A - Bjurfors

Ljus 1:a med knäpptyst läge mellan två innergårdar

  • 34 kvm
  • 1 rum
  • 2 895 000 kr

Södermalm Katarina, Stockholm

Bohusgatan 27A

Utgångspris:
2 895 000 kr
Avgift:
2 677 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
34 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja

*inkl. värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr tillkommer för bredband

**Areauppgifter enligt föreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Karl Johan Porry

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Södermalm
Karl Johan Porry

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus 1:a med knäpptyst läge mellan två innergårdar

Beskrivning

Med knäpptyst läge mellan två innergårdar ligger denna ljusa 1:a. Charmerande och rymlig lägenhet med högt läge i gårdshus. Hall med riktigt bra förvaring, ett stort och lättmöblerat rum med härligt ljusinsläpp via stora, spröjsade originalfönster mot den lilla gården. Ett "riktigt kök" med utrymme för matlagning och middagsgäster. Nyrenoverat badrum med smakfulla tillval, färdigställt 2021 i samband med stambyte. Originalgolv, speglade dörrar, stora fönster och väl tilltagen takhöjd gör lägenheten lätt att trivas i. Välskött förening som disponerar två vackra och grönskande innergårdar. Här bor du med kort promenadavstånd till såväl pulserande folkliv kring Nytorget som naturen i intilliggande parker och längs Hammarby Sjö och Årstaviken. På bekvämt avstånd ligger Skanstull med komplett utbud av butiker, service och smidiga kommunikationer.

Interiör

Lägenheten disponeras enligt följande:

- Hall med avhängningsplats för ytterkläder. Utmärkt förvaring i en originalgarderob samt garderobssektion med spegeldörrar. Vitmålade väggar. Originalgolv i furu i hall, rum och kök.

- Nytt och precis stambytt badrum. Dusch med svängda vikdörrar, handfat med vit kommod, badrumsskåp, wc och handdukstork. Vitt kakel på väggarna, ljusgrå klinker med golvvärme och tak med dimbara spots.

- Ett inbjudande rum med stora originalfönster som skänker lägenheten fint ljus. Utsikt över pittoresk innergård och grannfastighet. Ingen insyn.
Här finns plats för såväl soffa, sideboard som säng. Takhöjd om 2,70 meter ger rummet rymd. Fina ytskikt med furugolv i original och väggar målade i vitt.

- Rejält kök med stort fönster i norr och utsikt över föreningens lilla gård. Högt läge då detta hus och lilla gården ligger i souterräng mot grannfastigheten.
Vit köksinredning, bänkskiva i trä med vitt kakel ovan. Utmärkt förvaring i flertalet köksskåp och lådor. Maskinell utrustning:
- Elspis med tre plattor
- Köksfläkt
- Kombinerad kyl/frys
Vitmålade väggar, fondvägg samt furugolv i original.
Matplats i kök inbjuder till middagar med 4-5 gäster sittande.

- En brandbalkong finns med utgång från köket.

Varmt välkomna på visning!

Bilder

  • Ljus 1:a med tyst läge mellan två innergårdar. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Ljus 1:a med tyst läge mellan två innergårdar
  • Gårdshus inbäddat i grönska. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Gårdshus inbäddat i grönska
  • Högt läge i nyligen stambytt 20-talsfastighet. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Högt läge i nyligen stambytt 20-talsfastighet
  • Huvudbild mobiltelefon. Bohusgatan 27A - Bjurfors
  • Originalgolv pryder hall, kök och rum. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Originalgolv pryder hall, kök och rum
  • Vy från hall. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Vy från hall
  • Ett riktigt kök dit du kan bjuda in vänner. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Ett riktigt kök dit du kan bjuda in vänner
  • Kök. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Kök
  • Vackra originalfönster som vetter mot norr. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Vackra originalfönster som vetter mot norr
  • Nytt badrum med smakfulla tillval. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Nytt badrum med smakfulla tillval
  • Badrum i absolut toppskick. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Badrum i absolut toppskick
  • Speglade originaldörrar. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Speglade originaldörrar
  • Hall med både originalgarderob och en sektion med tre enheter. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Hall med både originalgarderob och en sektion med tre enheter
  • Planlösning. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Planlösning
  • Föreningens stora gård i full blom. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Föreningens stora gård i full blom
  • Här bor du i gårdshus mellan två mysiga innergårdar. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Här bor du i gårdshus mellan två mysiga innergårdar
  • Föreningens lilla gård. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Föreningens lilla gård
  • Klassisk 20-talsfastighet. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Klassisk 20-talsfastighet
  • Lugnt läge på Bohusgatan. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Lugnt läge på Bohusgatan
  • Restaurang Bleck i Lilla Blecktornsparken. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Restaurang Bleck i Lilla Blecktornsparken
  • Tennisbana i Lilla Blecktornsparken. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Tennisbana i Lilla Blecktornsparken
  • Många caféer i närområdet. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Många caféer i närområdet
  • Nära till fina promenadstråk längs vattnet. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Nära till fina promenadstråk längs vattnet
  • Njut av grönska i Vitabergsparken. Bohusgatan 27A - Bjurfors
    Njut av grönska i Vitabergsparken

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Tillgång till brandbalkong med utgång från köket. Bygglov har funnits för bygge av balkong. Nytt bygglov kan sökas varpå balkong kan byggas.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten finns ett vindsförråd. I gathusets källare finns tvättstuga med 2st tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Dessutom en obokningsbar tvättmaskin för drop-in / spontantvätt.

TV/bredband

Föreningen är gruppansluten till bredband via Telenor. Kostnad faktureras med 165kr/mån tillsammans med månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 677 kr

inkl. värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr tillkommer för bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0184%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
30
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
34 kvm*

*Areauppgifter enligt föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
125 kr
Summa
275 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas. Originalfönster

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2018-09-13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Masken 34
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 163 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Masken förvärvade fastigheterna 1992 och upplåter idag 40 bostadsrätter, en hyresrätt och två lokaler. Den större lokalen har kontrakt till 2027. Den mindre lokal har kontrakt till 31/12-2024, som blivit förlängt ytterligare 3 år. Föreningen är äkta och äger marken. Det genomfördes ett stambyte 2021 vilket finansierades genom ett nytt lån om 18 miljoner. Föreningen gjorde en avgiftshöjning om 6% den 1 januari 2024. Föreningen har inga planerade avgiftsjusteringar (kontrollerat med styrelsen 20240221).
Välskött förening med god grannsämja. Se mer information på föreningens hemsida: http://www.brfmasken34.se

Lägenhetsfördelning i föreningen:
- 1 rum och kök - 28st
- 2 rum och kök - 3st
- 3 rum och kök - 10st

Gjorda renoveringar:
2022: Byte av ventiler till fjärrvärmepannan. Garantibesiktning av stambytet
2021: Stambyte i både gat- och gårdshus
2018: Renovering och målning av fönster mot innergården. Bygge av balkonger och renovering av dagvattenavrinning på gården. Energideklaration.
2017: Fönsterrenovering
2015: Installation av ny fjärrvärmepanna
2014: Målning av trapphus i gårdshuset
2012: Målning av trapphus i gathuset
2011: Fasadrenovering i gathus slutförd. Ny torktumlare.
2010: Nya tvättmaskiner. Renovering av badrum i hyreslägenhet. Fasadrenovering, framsida gathus.
2009: Renoverades föreningens tvättstuga, nytt torkskåp. Våtrumsbesiktning.
2008: Rensning av samtliga ventilationskanaler. OVK i samtliga lägenheter. Energideklaration av fastigheten.
2007: Installation av ny ventilation i kontorslokal. Ersättning av expansionskärl med hydrotexkärl i värmecentral. Byte av reglermotor för varmvatten i värmecentral. Omläggning av gräsmatta på gården.
2006: Totalrenovering av hiss i gathuset. Brandlarm installerat i tvättstuga. Branddörr ner till källaren. Smartweb, låssystem. Ny torktumlare
Renovering av toalett i lokal 21 och dusch i lokal 20. Byte av matta i stora rummet, lokal 21, p.g.a. inträngande fukt
2005: Alla fönster och yttre dörrar har målats om. Ny antennutrustning införskaffades för digitala sändningar.
2004: Nytt låssystem i gemensamma utrymmen samt i de lägenheter som beställt. Bredband har dragits till alla lägenheter och lokaler.
2003: Gathusets fasad mot gården putsades och målades
2001: Helrenovering av lokal 21 samt nytt golv i lokal 20.

Kommande renoveringar :
- Uppdatering av taksäkerhet och målning av tak.
- Byte/renovering av hissgrind gathus
- Eventuell fasadmålning mot innegård
- Lite målning och annat invändes
Pengar finns avsatta för dessa renoveringar.
(kontrollerat med styrelsen 20240221).

Tillträde enligt överenskommelse.

Om Södermalm Katarina

Att bo på Södermalm Katarina

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bohusgatan 27A

Bohusgatan 27A

116 67 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bohusgatan 27A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}