Södra Lyngbyvägen 86-35

Två fastigheter fritt belägna med fantastiska vyer

Nu finns chans att förvärva två fastigheter, en bebyggd fastighet och en tomt, precis intill varandra med potential och många möjligheter.

Beskrivning

Mitt ibland böljande åkrar, som för tankarna till Österlen, finner vi denna möjligheternas fastighet om 1980 kvm med tillhörande tomt om 2500 kvm. Havet med vackra sandstränder och Kristianstad Österlen Airport ligger på nära och bekvämt avstånd. Bostaden är en tidigare diplomatbostad med stora biytor som lämpar sig utmärkt för verksamhet eller andra intressen. Bostadsbyggnaden erbjuder goda sällskapsytor i den tillbyggda delen och möjlighet till tre sovrum. Badrum finns på båda våningsplan. Uthuslängor om totalt ca. 119 kvm innehar, gästrum, badrum, dubbelgarage, snickeri och förrådsutrymmen. Tomten är fritt belägen med fantastisk utsikt, samtidigt som närheten finns till affär, skola och kommunikationer.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Entré: Huset har två entréer, en som tar oss direkt in till köket med matplats, och en som tar oss in i den tillbyggda delen med gott om plats för garderober och avhängning av ytterkläder.

Köket: Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn och fläkt. Här finns goda arbetsytor och matplatsen ligger i direkt anslutning. Intill köket finns ett förråd men nedgång till källardelen.

Vardagsrummet: Husets hjärta är det mysiga vardagsrummet som stoltserar med sin vackra kamin i mitten av rummet. På golvet ligger heltäckningsmatta och väggarna är målade i en mörkgrön nyans. Här har man plockat fram takbjälkarna vilket ger rummet än mer charm.

Matsal/Allrum: Från vardagsrummet nås den tillbyggda delen med en stor entré med gott om garderober. Vidare når vi det väl tilltagna allrummet som har delats av och nu rymmer ett större matsalsmöblemang och en soffgrupp. Härifrån nås utgången till trädäcket och trädgården.

Sovrum: På entréplan finner vi även ett av husets rofyllda sovrum som enkelt rymmer en dubbelsäng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. På golvet ligger heltäckningsmatta och väggarna är klädda med panelliknande träimitation.

Badrum: I anslutning till sovrummet ligger det stora badrummet som är utrustat med kommod, toalett, dusch, bastu, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet upplevs ljust och har fönster i två väderstreck.

Övre plan: En trappa upp når vi ytterligare ett sovrum i ena gaveln. Här finns en praktisk garderobsvägg och plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Även på detta plan finns ett badrum utrustat med badkar, toalett och kommod. Väggar och golv är beklädda med våtrumsmatta.
Övre plan erbjuder även ett större allrum med eget pentry. Rummet kan användas som sovrum eller TV-rum beroende på behov. Härifrån nås utgången till balkongen med fantastisk utsikt.

Tomt: På tomten finns flertalet uthuslängor som lämpar sig utmärkt för förvaring, intressen eller verksamhet. Här finns också ett stort dubbelgarage, carport, gästrum och badrum.

Rumsbeskrivningar

Entré
Huset har två entréer, en som tar oss direkt in till köket med matplats, och en som tar oss in i den tillbyggda delen med gott om plats för garderober och avhängning av ytterkläder.

Köket
Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn och fläkt. Här finns goda arbetsytor och matplatsen ligger i direkt anslutning. Intill köket finns ett förråd men nedgång till källardelen.

Vardagsrummet
Husets hjärta är det mysiga vardagsrummet som stoltserar med sin vackra kamin i mitten av rummet. På golvet ligger heltäckningsmatta och väggarna är målade i en mörkgrön nyans. Här har man plockat fram takbjälkarna vilket ger rummet än mer charm.

Matsal/Allrum
Från vardagsrummet nås den tillbyggda delen med en stor entré med gott om garderober. Vidare når vi det väl tilltagna allrummet som har delats av och nu rymmer ett större matsalsmöblemang och en soffgrupp. Härifrån nås utgången till trädäcket och trädgården.

Sovrum
På entréplan finner vi även ett av husets rofyllda sovrum som enkelt rymmer en dubbelsäng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. På golvet ligger heltäckningsmatta och väggarna är klädda med panelliknande träimitation.

Badrum
I anslutning till sovrummet ligger det stora badrummet som är utrustat med kommod, toalett, dusch, bastu, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet upplevs ljust och har fönster i två väderstreck.

Övre plan
En trappa upp når vi ytterligare ett sovrum i ena gaveln. Här finns en praktisk garderobsvägg och plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Även på detta plan finns ett badrum utrustat med badkar, toalett och kommod. Väggar och golv är beklädda med våtrumsmatta.
Övre plan erbjuder även ett större allrum med eget pentry. Rummet kan användas som sovrum eller TV-rum beroende på behov. Härifrån nås utgången till balkongen med fantastisk utsikt.

Tomt
På tomten finns flertalet uthuslängor som lämpar sig utmärkt för förvaring, intressen eller verksamhet. Här finns också ett stort dubbelgarage, carport, gästrum och badrum.