Hoppa till innehåll

Mitt i centrala Vittsjö

  • 80 + 12 kvm
  • 5 rum
  • 1 000 000 kr

Vittsjö, Hässleholm

Röebjerstigen 1

Pris:
1 000 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
80 kvm / 12 kvm*
Tomtarea:
730 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mitt i centrala Vittsjö

Med bara någon minut till butiker, sjön och järnvägsstationen bor du här på ett perfekt läge!

Beskrivning

Nu finns denna bostad i Vittsjö till salu med 2-3 sovrum, vardagsrum och kök. Närhet till det mesta så som tågstation, matvarubutik och sjö med vacker natur. Välkomna att boka er tid för visning eller kontakta mäklaren Linda Friberg för mer information!

Interiör

Välkomna till Röebjerstigen 1 mitt i centrala Vittsjö. Huset är beläget bara någon minut från tågstation, affär och sjön. Vid huset parkerar man sin bil på uppfarten och går enklast till vardags genom altanen och in till mindre rum för att hänga av sig ytterkläderna. Vidare in i huset kommer man till matplatsen och köket. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och spis. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Gott om skåp och arbetsyta! Vidare in ligger vardagsrummet med plats för både soffa och matplats om så önskas. Utgång till uterum och vidare till verandan som även fungerar som huvudentrén. Från vardagsrummet når man även det sista rummet på entréplan, ett genomgångsrum som leder in till badrummet med liten tvättmaskin, dusch, handfat och wc.

Övre plan nås via köket och det första man möts av är en större hall som idag används som ett extra sovrum. Till vänster toalett och sedan vidare två sovrum med mycket goda förvaringsmöjlighet.

Välkomna att boka er tid för visning!

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vittsjö 45:2

Planbestämmelser

Byggnadsplan Ändring Av Dp

Ekonomi

Taxeringsvärde
451 000 kr
Byggnadsvärde
281 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
3 382 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1950
Fasad
Trä/Puts
Grund
Källardel/krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft (år 2017) och kamin.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

1982-83 Kök, badrum och tak
2017 - Tvättmaskin och torktumlare
2017 - Luft/luft
2018 - Ovanplan ytskikt

Parkering

Uppfart med plats för en bil.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 000 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
80 kvm*
Tomtarea
730 kvm
Biarea
12 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
12 000 kr
Försäkring
4 516 kr
Renhållning
2 977 kr
Vatten/Avlopp
8 636 kr
Summa
28 129 kr

Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 40 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
79
Energideklarationsdatum
2020-06-03

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Röebjerstigen 1

Röebjerstigen 1

28267 Vittsjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Röebjerstigen 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}