Häradsvägen 10

Charmigt 20-talshus med ledig ägarlägenhet om 112 kvm.

Beskrivning

På Häradsvägen 10 med kort gångavstånd till pendeln, i centrala Mantorp finner ni denna charmiga 20-talsfastighet. Här har av bedrivits frisersalong sedan 70-talet med boende för salongsinnehavaren. Idag är planlösningen fördelad på två lägenheter samt en uthyrd lokal. Stora delar av interiören är renoverad 2008-2009 med bland annat nya kök och badrum i lägenheterna. Under senare år har även stambyte, fönsterbyte och byte av ytterdörrar genomförts. Fram till hösten har fastigheten varit fullt uthyrd med ett driftsnetto på ca 149 000/år. Till försäljningen har den stora lägenheten om ca 112 kvm frigjorts och kan disponeras som ägarlägenhet till den nya köparen. Med sin charm och sitt centrala läge kan fastigheten med fördel konverteras till en rymlig familjevilla eller att nyttjas som generationsboende. Härlig hörntomt med plats för både odlingar och barnens lek. Intilliggande dubbelgarage samt ytterligare parkering med asfalterade ytor.

Välkommen på visning!

Interiör

Lgh 1, en trappa upp:
Ägarlägenhet i gott skick om 112 kvm fördelat på 3 r.o.k samt möblerbar hall.
-Entré in i möblerbar hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i intilliggande klädkammare, laminat på golv samt utgång till balkong.
-Stort vardagsrum med ingång från två håll, vacker kakelugn (ej bruk), inbyggd bokhylla/barskåp samt parkett på golv.
-Två sovrum, båda med laminatgolv.
-Charmigt kök med bevarad vedspis och vackert trägolv från byggtiden, renoverat 2008 med snickerier i ek, spis med häll, fläkt, kylskåp samt diskmaskin.
-Fräscht våtutrymme med kaklade väggar och våtrumsmatta, duschhörn, wc samt tvättställ.

Lgh 2, entréplan:
Uthyrd lägenhet om 72 kvm fördelad på 2½ r.o.k.
-Entré via tambur med avhängning.
-Smakfullt inrett kök med plats för köksmöbel. Utrustning; spis, fläkt, diskmaskin och kyl, laminatgolv.
-Vardagsrum med ljusinsläpp från två håll, vitmålade väggar och laminat på golv.
-Helkaklad wc/dusch med duschväggar, wc samt tvättställ i kommod.
-Nyrenoverat sovrum med gråmålade väggar och laminat på golv.

Lokal:
-Frisörsalong, uthyrd till fungerande verksamhet till och med 2026-12-31. Egen entré från gatan samt access till allmän tambur med .intilliggande våtutrymme med wc, dusch och tvättställ.

Källare.
Hel källare med apparatrum, tvättstuga samt stora ytor för förvaring.