Hoppa till innehåll
Hörntomt i sydväst. Veterinärvägen 1 - Bjurfors

Friliggande 1-plansvilla

  • Besiktigad
  • 156 + 15 kvm
  • 5 rum
  • 6 650 000 kr

Bjärred - Löddesnäs, Lomma

Veterinärvägen 1

Utgångspris:
6 650 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
156 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
538 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Magnus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Bjärred
Magnus Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friliggande 1-plansvilla

Friliggande 1-plansvilla i mycket bra skick belägen på insynsskyddad och lättskött hörntomt om 538 m².

Beskrivning

Friliggande 1-plansvilla i mycket bra skick belägen på insynsskyddad och lättskött hörntomt om 538 m² på populära Löddesnäsområdet. Boytan om 156 m² är fördelad på 5 rum varav 4 sovrum + integrerat förråd om 15 m². Fräscht kök med vit inredning i öppen planlösning med det stora och ljusa vardagsrummet med öppen spis. Helkaklat badrum med hörnbadkar och helt nybyggd och helkaklad gästtoalett med dusch. Tvättstuga med stor och mycket praktisk groventré med generösa förvaringsutrymmen. Stort integrerat förråd intill groventrén. Trädäck i väster- respektive österläge. Närhet till skola, dagis, kommunikationer och affärer. Välkomna till en mycket trevlig familjevilla!

Interiör

Huvudentré med ekparkett. Intill entrén ligger två sovrum med laminatgolv och gästtoaletten med dusch.

Den helt nyrenoverade gästtoaletten är helkaklad med klinkergolv och golvvärme. Utrustningen består av toalett, tvättställ, dusch, handdukstork och infällda spotlights.

Vidare fram i hallen når man ytterligare två sovrum med laminatgolv, badrummet, tvättstugan och köket.

Det helkaklade badrummet med klinkergolv och golvvärme totalrenoverades 2009. Utrustningen består av toalett, tvättställ med kommod i ek, bubbelbadkar och handdukstork.

Tvättstugan med klinkergolv och golvvärme totalrenoverades 2012 och är utrustad med tvättmaskin (2012), torktumlare (2012), tvättho och stor inredning i ek. I direkt anslutning till tvättstugan ligger den stora och praktiska groventrén med klinkergolv och golvvärme samt stor skjutdörrsgarderob. Intill groventrén ligger rymligt förråd.

Köket med ekparkett totalrenoverades 2010 och är utrustat med en vit inredning från HTH, spishäll (2018), spisfläkt (2010), kyl/frys side by side (2016), inbyggnadsugn med varmluftsfunktion (2020), helintegrerad diskmaskin (2010) och bänkskiva i laminat. Utgång till trädäcket från köket.

Det stora och ljusa vardagsrummet med ekparkett, öppen spis och stort fönsterparti mot trädgården ligger i delvis öppen planlösning med köket.

Bilder

  • Hörntomt i sydväst. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Hörntomt i sydväst
  • Entrésida med uppfart. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Entrésida med uppfart
  • Hörntomt. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Hörntomt
  • Huvudentré. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Huvudentré
  • Sovrum. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Sovrum
  • Gästwc med dusch. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Gästwc med dusch
  • Sovrum. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Sovrum
  • Badrum. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Badrum
  • Badrum. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Badrum
  • Sovrum. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Sovrum
  • Tvättstuga med.... Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Tvättstuga med...
  • ...stor groventré. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    ...stor groventré
  • Sovrum. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Sovrum
  • Hall mot kök. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Hall mot kök
  • Kök. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Kök
  • Kök. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Kök
  • Kök. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Kök
  • Matplats i vardagsrummet. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Matplats i vardagsrummet
  • Vardagsrum med öppen spis. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Vardagsrum med öppen spis
  • Vardagsrum. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Öppen planlösning. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Öppen planlösning
  • Öppen spis. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Öppen spis
  • Trädäck med eftermiddags- och kvällssol. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Trädäck med eftermiddags- och kvällssol
  • Grillplats. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Grillplats
  • Trädäck. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Trädäck
  • Trädäck med förmiddagssol. Veterinärvägen 1 - Bjurfors
    Trädäck med förmiddagssol

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Löddesnäs 13:30

Ombyggnad, Renoveringar

2009: Renoverat badrum
2010: Renoverat kök
2010: Bytt VVS
2010-2012: Dragit om el
2010-2012: Bytt fönster
2012: Renoverat tvättstuga och byggt till groventré
2013: Anlagt trädgård
2013: Installerat braskamin
2022: Renoverat gästwc med dusch
2022: Byggt nytt staket

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 234 000 kr
Byggnadsvärde
1 870 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1972
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt el + luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Sjävdrag
Fönster
3-glas isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Trädäck i väster respektive söder.

Tomt

Insynsfri hörntomt med nytt staket.

TV/bredband

Fiber via Sydantenn

Parkering

Stensatt uppfart med plats för 2 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 650 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
538 kvm
Biarea
15 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning

Driftskostnad (per år)

Värme
25 900 kr
Renhållning
3 469 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
34 369 kr

I kostnaden för hushållsel ingår uppvärmning. Total förbrukning ca 15.000 kwh/år.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 600 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2022-03-25

Länkar

Om Bjärred - Löddesnäs

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Löddesnäs? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Veterinärvägen 1

Veterinärvägen 1

23732 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Veterinärvägen 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}