Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • 165 + 90 kvm
  • 5 rum
  • 2 990 000 kr

Väte, Gotland

Väte Hassle 809

Pris:
2 990 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
165 kvm / 90 kvm*
Tomtarea:
11 453 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Gotland
Peter Tumegård

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

25 min från Visby finner du denna gård med ett boningshus från slutet av 1800-talet och en lada med fullgott gym.

Beskrivning

Välkomna till Väte Hassle 809, här bor du ostört och familjevänligt i en lantlig miljö. Här har du en villa med härlig gårdsbild från slutet av 1800-talet där du har möjlighet att skapa dig ditt framtida drömboende.

På nedre plan hittar du bostadens kök, vardagsrum och två sovrum. Vardagsrummet är stort och har plats för den stora soffgruppen.

På övre plan hittar du ytterligare tre sovrum där ett av sovrummen är perfekt för barnen och har goda ytor för barnens lek. Ett av sovrummen disponeras idag som klädkammare med gott om förvaring i ljusa, öppna garderober. På övre plan finns också ett väl inrett badrum med ny tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsarbetet är utfört av Sudergolv.

På gården finns en stor ladugård - är du den som vill komma igång med eller rentav älskar träning och alltid velat ha nära till gymmet - nu blir det inte bättre!
I mittdelen av ladan hittar du ett fullt utrustat gym. Här har nuvarande ägare lagt ner både tid och pengar på att införskaffa allt du kan tänkas behöva för att utföra din träning hemma.

På fastigheten hittar du också en äldre sågbyggnad och ett brygghus. På baksidan av sågen finns hönshus och lösdrift för hästar.

Interiör

Nedre plan: Genom ytterdörren når du husets ljusa hall med bra avhängningsytor. I den lilla passagen mellan hall och kök finns ett skafferi samt trapp ned till källaren.

Det charmiga köket har plats för matgrupp samt gott om ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Intill köket hittar du ett litet sovrum där man idag har valt att placera kyl/frys. För den som vill, finns gott om plats i köket för kyl och frys.

Vardagsrummet är en fantastisk sällskapsyta med plats för den stora soffgruppen. På väggarna sitter en sober tapet som skapar ett harmoniskt lugn.

Från vardagsrummet når du husets andra hall med pardörrar mot vägen, trappa till övre plan, toalett samt ett andra sovrum. Toaletten har härligt röda väggar och mörkgrått golv. Sovrummet är rymligt och ljust.

Undervåningens alla rum har äldre, rustika trägolv av bred plank.

Övre plan: En trappa upp möts du av en öppen hall. Rakt fram finner du ett mysigt rum med synliga, mörkbruna takbjälkar som säljarna idag disponerar som sovrum.

Det stora sovrummet, även det med synliga takbjälkar, är idag barnens sovrum och här har de gott om plats för lek och bus.

Övervåningens tredje sovrum är idag inrett som klädkammare med rymliga, öppna och ljusa garderober.

Utanför badrummet finns en liten kontorshörna. Badrummet är stort med duschväggar i glas och ny (2022) tvättmaskin samt torktumlare från Samsung.

Rumsbeskrivningar

Nedre plan
Genom ytterdörren når du husets ljusa hall med bra avhängningsytor. I den lilla passagen mellan hall och kök finns ett skafferi samt trapp ned till källaren.

Det charmiga köket har plats för matgrupp samt gott om ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Intill köket hittar du ett litet sovrum där man idag har valt att placera kyl/frys. För den som vill, finns gott om plats i köket för kyl och frys.

Vardagsrummet är en fantastisk sällskapsyta med plats för den stora soffgruppen. På väggarna sitter en sober tapet som skapar ett harmoniskt lugn.

Från vardagsrummet når du husets andra hall med pardörrar mot vägen, trappa till övre plan, toalett samt ett andra sovrum. Toaletten har härligt röda väggar och mörkgrått golv. Sovrummet är rymligt och ljust.

Undervåningens alla rum har äldre, rustika trägolv av bred plank.

Övre plan
En trappa upp möts du av en öppen hall. Rakt fram finner du ett mysigt rum med synliga, mörkbruna takbjälkar som säljarna idag disponerar som sovrum.

Det stora sovrummet, även det med synliga takbjälkar, är idag barnens sovrum och här har de gott om plats för lek och bus.

Övervåningens tredje sovrum är idag inrett som klädkammare med rymliga, öppna och ljusa garderober.

Utanför badrummet finns en liten kontorshörna. Badrummet är stort med duschväggar i glas och ny (2022) tvättmaskin samt torktumlare från Samsung.

Bilder

  • Säljarens bild. Väte Hassle 809 - Bjurfors
    Säljarens bild
  • Säljarens bild. Väte Hassle 809 - Bjurfors
    Säljarens bild
  • Säljarens bild. Väte Hassle 809 - Bjurfors
    Säljarens bild
  • Säljarens bild. Väte Hassle 809 - Bjurfors
    Säljarens bild
  • Säljarens bild. Väte Hassle 809 - Bjurfors
    Säljarens bild
  • Fastighetskarta. Väte Hassle 809 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta. Väte Hassle 809 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Väte Hassle 1:8

Övriga byggnader/utrymmen

Ladugård om ca 200 kvm uppförd i betong och trä samt plåttak. Vänstra delen har plats för hästboxar, i denna del finns vatten indraget.

Mittdelen av ladugården är ett ca 70 kvm fullt utrustat gym (ny betongplatta, luftvärmepump installerad 2021).

Högra delen har plats för bilar, maskiner, verktyg och mer därtill. I alla tre delar finns el.

Ladugårdens loft har nyare trägolv.

Äldre sågbyggnad uppförd i trä med plåttak.
På baksidan finns lösdrift för hästar samt hönshus. Indragen el.

Äldre brygghus och gjuteri uppfört i trä med plåttak. Här har drängstugan används som sommarrum och gjuteriet huserat många fester. Indragen el.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 990 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
11 453 kvm
Biarea
90 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan villa
Byggår
1892*
Fasad
Plåt
Stomme
Trä
Uppvärmning
vattenburen värme via luftvärmepump (installerad 2021)
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

*Om/tillbyggnad 2008

Vatten/Avlopp

Gemensam anläggning tillsammans med Väte Magnuse 1:9.
Infiltration dimensionerad för två BDT-husåll från Väte Magnuse 1:9 och ett WC + BDT hushåll från Väte Hassle 1:8.

Ombyggnad, Renoveringar

2021 ny värmepanna installerad.
2021 klädkammare.
2020 ny betongplatta, fullgott gym.

Tomt

Tomt: Stora, plana, gräsytor med blommor, fruktträd och bärbuskar. Här finns gungställning och stor studsmatta i marknivå för barnen samt gott om plats för egna projekt och umgänge med släkt och vänner.

TV/bredband

Fiber ej indraget till fastigheten. Nuvarande ägare använder sig av mobil täckning för TV och bredband.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 059 000 kr
Byggnadsvärde
1 704 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
24 282 kr
Renhållning
2 706 kr
Vatten/Avlopp
732 kr
Summa
27 720 kr
Elförbrukning
9 779 kWh/år

Skorsten sotad 2021.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 468 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
166
Energideklarationsdatum
2019-11-10

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Väte Hassle 809

Väte Hassle 809

62378 Klintehamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Väte Hassle 809

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}