-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Duved - Rejäl fastighet med restaurang i skidbacken
Duved, Åre
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 380m²
Fastighet med backrestaurang, toppläge mitt i Hamrebacken i Duved. 175 sittplatser inomhus samt ytterligare 100 platser på solveranda.
Vid Hamreliftens mellanavstigning ligger denna backrestaurang om ca 500 kvm. 175 sittplatser inne samt ytterligare 100 ute på verandan i söderläge med storslagen utsikt över hela Duvedsområdet.
- Fastigheten är fullt uthyrd, hyreskontrakt med hyresgäst/operatör finns och löper tom 2025-09-01
- Hyresgästen driver en restaurangverksamhet som i huvudsak är öppen under vintersäsong
- Hyresgästen tar samtliga driftskostnader, underhåll och fastighetsskatt
- Kök och samtliga inventarier ägs av hyresgästen
- Hyresintäkt är 339.422:-/år och betalas månadsvis i förskott, upptaxering av hyran sker årsvis med 2.45%
- Det finns en liten lägenhet i bottenplan på huset mot skidbacken.
- Fastigheten säljes obelånad i nytt AB
- All kontakt i samband med försäljningen sker med Bjurfors Åre, Magnus Sandström
- TIDPLAN, Visning och tillträde sker efter överenskommelse
INSTRUKTIONER
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet.
Säljaren samt Bjurfors Åre friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.
Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.
Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra
utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn tagen till eventuell latent skatteskuld.
Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheten överlåtes.
Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.
10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal.
Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen. Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister,
rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel.
Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter
kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget.
Hamre 1:200
Gemensamhetsanläggning: Åre Hamre GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Förmån: Officialservitut Kommunikation, 2321-88/42.1
Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 2321-88/42.2
Förmån: Officialservitut Väg, 2321-88/42.3
Sommarväg upp i skidbacken, vintertid via skidtransport med skoter eller med skidor och Hamreliften som smiter förbi fastigheten.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 380m²
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 760 000 kr
Naturtomt
Fastigheten saknar Detaljplan
Bilplats utanför fastigheten sommartid, under vintertid parkering vid Hamreliften.
Samtliga driftskostnader betalas av hyresgästen
Kommunalt
Familjevänlig turistort vid foten av Mullfjället ca en mil väster om Åre. Stugbyar och enskilda stugor finns i området och ett välutvecklat skidsystem för utförsåkning och längdåkning. Skidbussar går dagligen till Åres skidområde. Skola t o m högstadiet finns i byn. Populärt område även för permanentboende.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Duved? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare