Hoppa till innehåll

Charmigt hus med sällsynt havsläge i Buskön.

  • Besiktigad
  • 85 kvm
  • 3 rum
  • 3 250 000 kr

Skellefteå

Buskön 10

Pris:
3 250 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
85 kvm*
Tomtarea:
1 900 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Säljarens info
Huvudbyggnad inkl. tillbyggnad exkl. loft

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå
Stefan Lönnefjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt hus med sällsynt havsläge i Buskön.

Beskrivning

Varmt välkomna till Buskön 10 och denna året runt villa med ett läge utöver det vanliga.

På en tomt om ca. 2000 kvm ligger detta fantastiska hus med en boarea om 70 kvm + 10 kvm biarea.

Direkt du kommer in genom dörren kan du inte låta bli att förundras över den magiska utsikten. Här erbjuds en öppen och luftig planlösning med stora fönsterpartier som ger en riktig vykorts-känsla. Huset stoltserar med en stor och öppen social yta där man får plats med en större soffgrupp och övriga vardagsrummöbler utan problem, en matgrupp för 6-8 personer, anslutning till kök med en full maskinell utrustning. Pricken över i-et kommer i form av en täljstenskamin som förhöjer mysfaktorn maximalt. I anslutning når vi ett inglasat uterum där man kan avnjuta trevliga stunder med familj och vänner. Vidare så erbjuder bostaden två rymliga sovrum och den charmiga trappan tar dig upp till ett mysigt sovloft med gott om yta för ytterligare en säng. Utöver allt detta har vi ett badrum med dusch och wc.

Fastigheten erbjuder mycket mer än detta, såsom ett fantastiskt växthus om ca.15 kvm och ett isolerat garage med golvvärme samt gott om förvaringsutrymmen. Garagebyggnaden inrymmer även en tvättstuga.

För dig som söker en fridfull plats att koppla av på efter en lång arbetsdag eller för dig som vill njuta av pensionen omgiven av naturen så är det här den perfekta bostaden med det perfekta läget!

Varmt välkomna att boka in er på visning.

Interiör

Hall: Hallen välkomnar oss med goda avhängningsmöjligheter direkt till höger. Samtidigt som man hänger av sig jackan kan man inte låta bli att fångas av den magiska utsikten innan man kliver in i huset. Uppvärmt laminatgolv och vit träpanel på väggarna.

Vardagsrum: Ett majestätiskt rum som lämnar ingen oberörd. Stora fönsterpartier med ett fantastiskt ljusinsläpp och en utsikt utöver det vanliga. Tack vare rummets väl tilltagna yta får man här plats med en stor soffgrupp med tillhörande vardagsrumsmöbler utan problem samt en matgrupp om ca. 8 personer. Den praktiska trappan tar dig upp till ett mysigt sovloft där man får plats med en säng samt mindre möbler. Pricket över i-et kommer med en täljstenskamin som förhöjer stämningen maximalt. Via vardagsrummet når vi även ett inglasat uterum där man kan avnjuta trevliga middagar med familj och vänner. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är klädda i vit träpanel.

Kök: Fullutrustat kök med maskinell utrustning bestående av kombinerad kyl/frys, spishäll och ugn, diskmaskin samt micro. Vita köksluckor, kakel ovan bänkskivan, köksö med god arbetsyta samt förvaring. Slutligen vad sägs om en fullt fungerande järnspis där man kan koka en god gryta? Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum: Komplett sovrum med fint ljusinsläpp där man får plats med en dubbelsäng och tillhörande sängbord samt mindre möbler. Gott om förvaringsmöjligheter i form av garderob. Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum: Rymligt sovrum med plats för en säng samt mindre möbler. Trägolv och träpanel på väggarna.

Inglasat uterum: Väl tilltaget uterum där man får plats med en matgrupp om ca. 8-10 personer samt mindre möbler om så önskas. Fantastisk ljus tack vare stora fönsterpartier och en utsikt rakt över vattnet. Laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum: Rymligt badrum som får plats med wc-stol, kommod och badrumsskåp för förvaring, duschkabin samt förvaringsskåp. Våtrumstapet och ljusa väggar.

Garage: Garage med uppvärmt golv där man har gott om förvaringsutrymme i form av hyllor samt ytterligare en klädkammare i anslutning till garaget. Här finns även ett kontor/hobbyrum samt en tvättstuga.

Rumsbeskrivningar

Hall
Hallen välkomnar oss med goda avhängningsmöjligheter direkt till höger. Samtidigt som man hänger av sig jackan kan man inte låta bli att fångas av den magiska utsikten innan man kliver in i huset. Uppvärmt laminatgolv och vit träpanel på väggarna.

Vardagsrum
Ett majestätiskt rum som lämnar ingen oberörd. Stora fönsterpartier med ett fantastiskt ljusinsläpp och en utsikt utöver det vanliga. Tack vare rummets väl tilltagna yta får man här plats med en stor soffgrupp med tillhörande vardagsrumsmöbler utan problem samt en matgrupp om ca. 8 personer. Den praktiska trappan tar dig upp till ett mysigt sovloft där man får plats med en säng samt mindre möbler. Pricket över i-et kommer med en täljstenskamin som förhöjer stämningen maximalt. Via vardagsrummet når vi även ett inglasat uterum där man kan avnjuta trevliga middagar med familj och vänner. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är klädda i vit träpanel.

Kök
Fullutrustat kök med maskinell utrustning bestående av kombinerad kyl/frys, spishäll och ugn, diskmaskin samt micro. Vita köksluckor, kakel ovan bänkskivan, köksö med god arbetsyta samt förvaring. Slutligen vad sägs om en fullt fungerande järnspis där man kan koka en god gryta? Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum
Komplett sovrum med fint ljusinsläpp där man får plats med en dubbelsäng och tillhörande sängbord samt mindre möbler. Gott om förvaringsmöjligheter i form av garderob. Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en säng samt mindre möbler. Trägolv och träpanel på väggarna.

Inglasat uterum
Väl tilltaget uterum där man får plats med en matgrupp om ca. 8-10 personer samt mindre möbler om så önskas. Fantastisk ljus tack vare stora fönsterpartier och en utsikt rakt över vattnet. Laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum
Rymligt badrum som får plats med wc-stol, kommod och badrumsskåp för förvaring, duschkabin samt förvaringsskåp. Våtrumstapet och ljusa väggar.

Garage
Garage med uppvärmt golv där man har gott om förvaringsutrymme i form av hyllor samt ytterligare en klädkammare i anslutning till garaget. Här finns även ett kontor/hobbyrum samt en tvättstuga.

Bilder

  • Fastighetskarta. Buskön 10 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Byske-Avan 10:4

TV/bredband

4G

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 464 000 kr
Byggnadsvärde
795 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Hushållsström
27 000 kr
Renhållning
2 823 kr
Summa
30 323 kr
Elförbrukning
23 199 kWh/år

Elen är beräknat på ett snitt de 3 senaste åren med en årsförbrukning på 27 000 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten i förening, Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn på 1,1 kubik med infiltration på ca 12kvm för rening av avloppsvattnet. Tillstånd från -92

Övriga byggnader/utrymmen

Garage
Växthus

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Byske-Avan GA:16 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Byske-Avan GA:18 ändamål: Vägar

Förmån: Avtalsservitut: Vatten, 2482IM-13/7305.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 250 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
85 kvm*
Tomtarea
1 900 kvm

*Säljarens info
Huvudbyggnad inkl. tillbyggnad exkl. loft

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla med loftvåning
Byggår
2001
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 och 3-glas

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 569 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-09-15

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Jag är intresserad av Buskön 10

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}