Hoppa till innehåll

Perfekt cityläge!

  • 52,3 kvm
  • 2 rum
  • 1 295 000 kr

Centrum, Trollhättan

Österlånggatan 13A

Pris:
1 295 000 kr
Avgift:
3 445 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
52,3 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

*Månadsavgift: 3 201kr Obligatoriska tillägg: 244,00 kr (Internet/TV)

**Föreningens information

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Kajsa Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan
Kajsa Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekt cityläge!

Beskrivning

På Österlånggatan 13A, ett stenkast ifrån älven och gångavstånd till så väl Resecentrum som centrum finner vi denna välplanerade tvåa som erbjuder det bästa av två världar - smakfullt renoverad med stilrena materialval men i äldre förening med bra ekonomi och låg belåning!

Den genomtänkta planlösningen erbjuder förutom ett smakfullt renoverat kök ett rymligt vardagsrum med en luftig planlösning, stort sovrum, fräscht badrum och en välkomnande entréhall. Köket är fullt utrustat med bl a en inbyggd ugn & mikro samt en diskmaskin. Det mesta i lägenheten renoverades 2016 så det är bara att flytta in i för att trivas från allra första stund.

Här bor du med ett perfekt cityläge med någon/några minuters promenad till Göta Älv med fina promenadstråk, restauranger & butiker, bra träningsanläggning och utebad vid Älvhögsborg och inte minst Resecentrum med mycket goda kommunikationer till Göteborg.

Interiör

Kök: Mycket smakfullt kök från Epok som renoverades i sin helhet 2016. Kökets utförande består av skåpluckor i en ljus och behaglig nyans, bänkskiva i laminat, kakel ovan bänkyta och en maskinell utrustning som består av diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys samt inbyggd mikro och ugn. Parkettgolv och tapet.

Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och tapet. Mellan hall och vardagsrum finns en bred öppning som inger en luftig och härlig känsla! Från vardagsrummet finns öppning till en rymlig och praktisk garderob.

Sovrum: Stort sovrum med parkettgolv, tapet och garderobsförvaring.

Badrum: Fräscht badrum med plastmatta på golv och kakel på väggar. Utrustningen består av tvättställ med kommod och överhängande spegelskåp, toalett och dusch.

Hall: Hall med yta för sko- och hatthylla till höger. Hallen leder vidare in i lägenheten i med en trivsam planlösning.

Rumsbeskrivningar

Kök
Mycket smakfullt kök från Epok som renoverades i sin helhet 2016. Kökets utförande består av skåpluckor i en ljus och behaglig nyans, bänkskiva i laminat, kakel ovan bänkyta och en maskinell utrustning som består av diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys samt inbyggd mikro och ugn. Parkettgolv och tapet.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och tapet. Mellan hall och vardagsrum finns en bred öppning som inger en luftig och härlig känsla! Från vardagsrummet finns öppning till en rymlig och praktisk garderob.

Sovrum
Stort sovrum med parkettgolv, tapet och garderobsförvaring.

Badrum
Fräscht badrum med plastmatta på golv och kakel på väggar. Utrustningen består av tvättställ med kommod och överhängande spegelskåp, toalett och dusch.

Hall
Hall med yta för sko- och hatthylla till höger. Hallen leder vidare in i lägenheten i med en trivsam planlösning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Ljust och luftigt vardagsrum med en bred öppning mot hallen.. Österlånggatan 13A - Bjurfors
    Ljust och luftigt vardagsrum med en bred öppning mot hallen.
  • Stilrent kök från 2016. Österlånggatan 13A - Bjurfors
    Stilrent kök från 2016
  • Kök. Österlånggatan 13A - Bjurfors
    Kök
  • Vardagsrummet är ljust och rymligt.. Österlånggatan 13A - Bjurfors
    Vardagsrummet är ljust och rymligt.
  • Bred öppning mot den fina hallen.. Österlånggatan 13A - Bjurfors
    Bred öppning mot den fina hallen.
  • Sovrum. Österlånggatan 13A - Bjurfors
    Sovrum
  • Badrum. Österlånggatan 13A - Bjurfors
    Badrum
  • Hall. Österlånggatan 13A - Bjurfors
    Hall
  • Insynsskyddad och trivsam innergård.. Österlånggatan 13A - Bjurfors
    Insynsskyddad och trivsam innergård.
  • På Österlånggatan 13A bor du med fem minuter gångavstånd till Resecentrum.... Österlånggatan 13A - Bjurfors
    På Österlånggatan 13A bor du med fem minuter gångavstånd till Resecentrum...
  • ...och ett stenkast ifrån Göta Älv.. Österlånggatan 13A - Bjurfors
    ...och ett stenkast ifrån Göta Älv.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vulcan 11
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Vulcan 11 bildades 1943 och ligger i centrala Trollhättan.

Föreningen har 30 lägenheter fördelade på två byggnader,
Staveredsgatan 7(A & B) och Österlånggatan 13(A & B).

Byggnaderna är utrustade med varsin tvättstuga och cykelförråd samt ett källar- och vindsförråd per lägenhet. På gården finns också ett sophus.

Mer info finns på:
https://vulcan11.bostadsratterna.se/foreningen

Föreningens ekonomi

Planerad avgiftshöjning 7 % från och med 2024-03-01.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. Boende tecknar själva bostadrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Se årsredovisning för utförda samt planerade renoveringar och underhållsarbeten.

Parkering

Föreningen erbjuder 13 st parkeringsplatser med separat kö.

TV/bredband

Fiber med gemensamt avtal för TV och bredband via Telenor som debiteras i ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Mysig innergård/uteplats där föreningen erbjuder grill och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Två tvättstugor och två cykelförråd.
Utöver lägenheternas vinds- och källarförråd finns det sex extraförråd i källaren som hyrs ut för 200 kr/mån (separat kö).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Vindsförråd och källarförråd.

Parkering

I den innersta stadskärnan används p-biljett eller app med två timmas fri parkering på lokalgatorna inom bestämda tider. I ytterkanterna till dessa gator gäller betalparkering upp till 4 timmar inom bestämda tider och på gatorna därefter är det fri parkering. Parkeringshus på Oden samt Merkurius.

Tillträde

Flexibelt tillträde.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 445 kr

Månadsavgift: 3 201kr
Obligatoriska tillägg: 244,00 kr (Internet/TV)

Ekonomi

Andel i föreningen
3,76831%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
94 652 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
3:8
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
52,3 kvm*

*Föreningens information

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-10-19

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Österlånggatan 13A

Österlånggatan 13A

461 31 TROLLHÄTTAN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Österlånggatan 13A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}