-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
I ett mycket barnvänligt område centralt på Ingarö finns detta fantastiska hus i Brunn
Ingarö - Brunn, Värmdö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I ett uppvuxet och barnvänligt område centralt i Brunn, på Ingarö, finns denna väl omhändertagna
villa med en välplanerad planlösning, uppdelat på två plan. Dessutom finns en vind som i dagsläget används till förvaring.
Huset har genomgått en övergripande renovering sedan 2013, med intentionen att bevara känslan av det årtionde som huset byggdes på. I anslutning till huset
finns carport, garage, förråd och ett inglasat uterum.
Tomten är uppvuxen, grön och lummig. Den består av träd, buskar, gräsmatta samt ett skogsparti och allt ger gott om plats för barnlek och odlingar. Alla årstider blir favoriter här. Sommarhalvåret då dörrar står öppna och gränsen mellan ute och inne suddas ut men även vinterhalvåret då trädgården förvandlas till ett vinterlandskap som gjort för snölek.
En kort promenad så är du i skogsbrynet där otaliga stigar leder dig på härliga skogspromenader. Vill du inte ge dig rakt ut i skogen så har du ett elljusspår bara 500 m bort som är välbesökt av folk på hundpromenad och folk som motionerar.
Området
Perfekt läge i centrala Brunn, nära smidiga kommunikationer med buss som tar dig till Slussen och Stockholm på ca 25 minuter (3 linjer).
Närmsta förskola ligger i området, Förskolan Calle flygares, ca 500 m bort. För de lite större barnen ligger närmsta skola ca 500 m bort, Brunns skola. Dit promenerar du på ca 5 minuter utan att behöva korsa någon större bilväg.
En lagom cykeltur bort, inom 2-3 km finns närhet till 5 olika badplatser, både havsbad och insjöar. Ingarö har många fördelar. Ett av stor Stockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många fina badstränder och insjöar. Mycket skog och natur. Härliga strövområden. Stor idrottsförening Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor. Ingarö är Sveriges 16:e största ö. Besök gärna Ingarö Hembygdsförening för mer
information om Ingarö. www.ingarofakta.s
En stor och välkomnande hall, den inre hallen har en platsbyggd garderob med gott om plats för kläder och skor och annan förvaring. Därifrån finns också en av dörrarna ut till den stora altanen på baksidan.
Direkt till höger vid entrén når du ett rymligt helkaklat duschrum/wc som också rymmer tvättmaskin och torktumlare. Till vänster om hallen ligger det härliga köket med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys och micro. Arbetsytorna är stora och det finns gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Det finns även utrymme för matplats.
Vidare in i det rymliga vardagsrummet med en fin träparkett och ljusinsläpp från två håll. Här finns plats för soffhäng framför TV och en värmande kamin, i vardagsrumsdelen, men också plats för den större middagsbjudningen vid matplatsen. Från vardagsrummet finns den andra dörren ut till den stora altanen på baksidan. Intill vardagsrummet når du sovrummet på nedre plan, som även det har en fin träparkett. Det är ett rymligt rum med stort fönster och gott om plats för förvaring.
När du tagit trappan till övre plan når du allrummet, ett rum med takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för förvaring och har tidigare fungerat både som kontor och tv-rum. Från allrummet når du resterande rum. Tre bra sovrum med stora fönster. Ett av rummen är idag inrett som tv-rum och har ett anslutande rum som kan fungera som walk-in closet/kontor. Rummet har även utgång till en balkong där du kan njuta av kvällssolen.
På övre plan finns även en wc.
Brunn 1:580
2013 övervåning
Renovering utav övervåning (exkl badrum) Nytt bjälklag ink golvbeläggning, nya väggar, ny el, nya fönster inkl takfönster.
Nedre plan
Nytt badrum, inkl varmvattenberedare, golvvärme. Ytskikt hall/vardagsrum. Två nya fönster vardagsrum. Glasdörr/fönster hall, nytt golv i hall. Förvaring hall samt alla radiatorer.
2015
Bytte fasad och tilläggsisolerade kortsidor och gavlar
2016
Nytt kök, golv och fönster i kök.
2018
Nya fönster i vardagsrum, ny altan, insynsskydd och pergola samt spabad.
2019
Ny Entrédörr
2021
Pergola med utekök
2022
Installering av kamin
Takantenn
Fiber
Avtalsservitut Väg(2 st)
Rymligt garage med plats för bil. Carport i anknytning till huset samt asfalterad uppfart med plats för två bilar
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
El ingår i uppvärmning.
Renhållning ingår i Vatten/avlopp.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 335 230 kr
Underbar baksida i bästa solläge med gräsmatta, spabad och utekök under pergola. Inglasat uterum i anslutning till det härliga uteköket.
Från Tv-rummet/Stora sovrummet uppe har du även balkong med underbar kvällssol.
Stort garage med gott om plats för förvaring.
Intill garaget finns även carport med plats för bil under tak.
Förråd mot baksida om ca 6kvm.
Vid inglasade uteplatsen på baksidan finns även där ett förråd.
Härlig tomt med gräsmatta, stenanläggning, skogsparti och högre växtlighet. Härliga buskar och träd. På fastighetens baksida finns även en bod om ca 7kvm med plats för förvaring.
Byggnadsplan Vattenskyddsområde
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Brunn GA:11 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM4-18/13.1
Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM4-52/4194.1
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkning på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.
På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.
Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.
Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Brunn, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson