-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unikt tillfälle att förvärva fantastiska Sillegården!
Sunne
Med gårdens läge och panoramautsikt över Fryken ges något alldeles extra.
Varmt välkomna till populära Sillegården i Västra Ämtervik, ca 5 mil från Karlstad. Gården är från 1700-talet och har idag blivit en välkänd destination för många. Atmosfären är oerhört speciell och fridfull, solen går upp över Fryken och sträcker sig vidare över gården ända fram till solnedgången. Från den fina trädgården följer en allé över ängen till den allmänna sandstranden och brygga där man kan njuta av bad och sol med en magisk utsikt.
Många önskar ett sådant magiskt läge precis vid Fryken - här finns chansen! Chans att bevara denna gård och föra vidare den fina historia som finns. Idag bedrivs verksamhet på gården och här finns många möjligheter. Det Gula Huset används i dagsläget som butik, huset bakom det Gula Huset kallas för Sällskapsrummet och används vid olika tillställningar. Vidare finns restaurangen till höger om dessa byggnader, en restaurang i fornnordisk stil med sex meter i takhöjd. Bakom restaurangen finner ni Solbacken som i dagsläget används som utställningslokal. Till höger om gården finns tre byggnader som är avsedda för övernattning. Bredvid de tre byggnaderna finns en porlande bäck som skapar en lugnande atmosfär i det naturgröna området. Total areal för fastighet 1:177 och 1:178 är 5,5064 ha (24875 + 30189 kvm).
Historia om Sillegården
Gården var populär redan under 1700-talet när det var ett varmbadhus vid då namn Sillegårdsbrunn. Under tidigt 1900-tal kom Ida Sahlström, uppvuxen i Torsby, hem från Stockholm med sin make August och förvärvade Sillegårdsbrunn. Vid denna tid uppstod Sillegårdens pensionat och verksamhet började drivas. Med Idas konstnärskunskaper skissade hon väggarna i gårdens restaurang i en fornnordisk stil med sex meter i takhöjd, tillsammans med hennes syskon Anna och Bror som dekorerade väggarna.
Fastigheten har följande adresser: Brunnsvägen 21A, B, C, D samt 18A och B.
Hjärtligt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information samt visning på plats!
Sunne Svensby 1:177, 1:178
Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 1766-2019/67.1
Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 1766-2019/67.2
Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 1766-2019/67.3
Last: Ledningsrätt V.A, 1766-96/34.1
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 570 000 kr
Varmt välkomna till Sillegården i Västra Ämtervik! Sillegården består av sju byggnader varav två skjul. Gården präglas av både äldre detaljer samt konstverk från familjen Sahlström och Erling Ärlingsson. En gård med mycket historia och utrymme för att nå sin fulla potential.
Övrig upplysning: Inga av husen är vinterbonade. Det finns ingen information om byggnadernas storlek och är detta av intresse kan uppmätning göras av köpare.
Gården disponeras enligt följande:
Gula Huset från 1800-talet, en detaljrik byggnad med fönsterkarm i Sillegårdsblå. I dagsläget används entréplan som butik och övre plan som övernattningsrum. Här finns fiber indraget.
Hall
Genom de charmiga pardörrarna kommer ni in i den rymliga hallen med det ursprungliga trägolvet och ljusgula väggar. Från hallen når du en gäst-wc samt trappan upp till övre plan.
WC
Praktisk plastmatta och målade väggar. WC och handfat.
Butik
Från hallen tar du dig vidare in i butiken, här finns tre stora rum med gott om alternativ till användningsområden. Vidare finns ett mindre kontor. Trägolv är genomgående.
Övre plan
Övre plan nås från hallen. Här finns tre rymliga sovrum med fint trägolv och ljusgula vägar. Härligt ljusinsläpp i samtliga sovrum.
Duschrum
Duschrum med praktisk plastmatta och våtrumstapet. Wc, handfat och duschkabin.
Sällskapsrummet från år 1927 med fantastiska målningar av Erling Ärlingsson. Från verandan med magisk utsikt över Fryken tar ni er in i det stora allrummet som är perfekt för olika tillställningar. Framåt hösten och under vintern värms huset upp av den öppna spisen som skapar en mysig atmosfär. Till vänster om den öppna spisen finner ni vävrummet. I andra änden av byggnaden tar ni er vidare in till det så kallade blå- och röda rummet. Fint trägolv följs i samtliga rum samt trätak målat i Sillegårdsblå vilket skapar en mysig stämning tillsammans med de vackra målningarna.
Ner för backen finner ni Källarbacken. Källarbacken byggdes år 1924 med ryggåstak och fint trägolv. Här finns två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng, vidare finns ett gemensamt duschrum samt WC.
Restaurang från år 1915 i fornnordisk stil med sex meter i takhöjd och unika tak- och väggmålningar målat av Ida Sahlströms och hennes syskon.
Kök
Köket tillkom år 1923 då verksamhet började drivas. Fantastiska fönster med spröjs som ger ett härligt ljusinsläpp. Maskinell utrustning kommer vid tillträde att bestå av diskmaskin, fläkt samt två äldre kylskåp och frys.
Här finns gott om förvaring. Duschrum och wc finns. Plastmatta och våtrumstapet.
Veranda
Från restaurangens matsal tar ni er ut till den inglasade verandan i två plan med magisk utsikt över Fryken. Samtliga fönster är original från år 1915. En trappa upp från andra våningen finner ni en trivsam lanternin med halvmånefönster målade i Sillegårdsblå.
Linhagen består av fyra rum varav tre sovrum. Vacker byggnad i två plan från år 1930 med mansardtak och charmig farstukvist. Genom pardörrarna tar ni er in i hallen. Till höger finner ni det första sovrummet. Ett fantastiskt ljusinsläpp, vackra trägolv och ljusgula väggar som är genomgående i samtliga sovrum. Lister samt dörrar i Sillegårdsblå. Här finns även en mycket vacker kakelugn.
Från hallen finns även en tvättstuga med tvättmaskin och gott om förvaringsmöjligheter.
Till vänster om hallen finns ett duschrum samt WC med rosa plastmatta och våtrumstapet.
Via hallen tar ni er vidare upp till övre plan med två sovrum, liknande sovrummet på första våningen.
Jössegården är uppförd år 1928. Huset består av sex sovrum varav två duschrum, ett duschrum renoverades 2021. I hallen finns ett vackert trägolv, ljusgula väggar och Sillegårdsblåa lister och dörrar som är genomgående i hela huset. Från hallen finns tre rymliga sovrum med plats för dubbelsäng. Till vänster om hallen finnes ett fint duschrum samt WC renoverat 2021, grå plastmatta och vit våtrumstapet med bård. Andra duschrummet har en med blå plastmatta och ljusgula väggar. På övre plan finns tre rymliga sovrum med samma standard som resterande sovrummen i byggnaden.
1984 - Taket på Brunnsvägen 21D renoverades, tegeltak.
2012 - Taket på Brunnsvägen 21A och 21B renoverades tegeltak respektive papptak.
2020 - Duschrum för Brunnsvägen 18B renoverades.
Ca 1990 - Nytt golv i restaurang och nya golvskivor.
Utöver detta har kontinuerligt underhåll skett.
I byggnaden bakom restaurangen finns en utställningslokal byggd år 1915. Trägolv och vitmålade väggar.
Grund: Torpargrund.
Stomme: Trä, timmer.
Fasad: Träfasad för samtliga byggnader.
Takbeklädnad: Tegeltak på samtliga förutom Sällskapsrummet med papptak.
Fönster: Englas - och tvåglasfönster
Ventilation: Självdrag samt Mekanisk Frånluft
Uppvärmningssystem: Direktverkande el i samtliga byggnader. Varmvattenberedare finns.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Fiber, finns indraget i Gula huset.
Stor parkering på framsidan.
Finns i samtliga byggnader.
Byggnadsplan Nybyggnadsförbud
Fördelas enligt följande: uppvärmning ca 30 000 kr/år, försäkring på byggnader ca 18 000 kr/år, vatten/avlopp 21 300 kr/år, renhållning och sophämtning 7500 kr/år. Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på avtal.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs