Rödabergsgatan 7

Månadsavgift

Avgift/hyra

3 086 kr

I avgiften ingår kostnader för vatten och fjärrvärme samt kabel-tv grundutbud (ComHem) och bredband (Stockholms stadsnät, 1.000 mbit/s).

Ekonomi

Andel i föreningen

0,88274%

Pantsatt

Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen.

Information

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Utgångspris

5 990 000 kr

Lägenhetsnummer

95113-01-01-0032

Våningsplan

1 av 4

Hiss

Nej

Rum

2

Antal sovrum

1

Max antal sovrum

1

Boarea

58 kvm*

*Uppmätning

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet

2

Hushållsström

200 kr

Försäkring

150 kr

Övrigt

175 kr

Summa

525 kr

Med övrigt menas gas.

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1925

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

E

Energideklarationsdatum

2021-10-01

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Verdandi 42

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

117

Antal lokaler

2

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 208 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Verdandi 42. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1925 och upplåter 117 lägenheter med bostadsrätt, samt 2 lokaler med hyresrätt. Vid överlåtelse genomförs en överlåtelsebesiktning. Kostnaden för denna är 3.000 kr och betalas av köparen.
Bostadsyta om 5.937 m²

Byggnaderna uppfördes år 1925 efter ritningar av den kände arkitekten Sven Wallander, som också satt sin prägel på mycket av bebyggelsen i Lärkstan på Östermalm och Helgalunden på Södermalm

Föreningen äger fastigheten (marken).

Föreningens ekonomi

Inga avgiftshöjningar eller renoveringar planeras för 2022.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1987-1994 - Byte av samtliga rörstammar, renovering av alla badrum samt renovering av fasader, tak och trapphus.
1995 - Byte av samtliga elstammar.
1996 - Renovering av samtliga fönster.
2008 - Renovering och målning av samtliga fasader, översyn av tak samt utvändig målning av fönster.
2013 - Säkerhetsdörrar installerade. Renovering av alla trapphus och installation av postboxar.
2015 - spolning av föreningens stammar
2017 - fullständig fönsterrenovering
2018 - målning fasadsocklar och portiker
2019 - byte sopkarusell mot sopkärl , OVK , renovering vindskupors ytskikt
2020- fiberinstallation
2020-2021 - omläggning av samtliga byggnaders tak, utbyte av plåtdetaljer och -inklädnad samt renovering av samtliga vädringsbalkonger. Byte av 14 takfönster.
2022 - spolning av föreningens stammar, översyn brandluckor
2022 - ett av två torkrum görs om till barnvagnsrum

Kommande renoveringar:

Parkering

I området råder boendeparkering för mer information se: www.stockholm.se.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har två välskötta gårdar - en större och en mindre - försedda med trädgårdsmöbler och ett flertal grillar som medlemmar kan nyttja.

Gemensamma utrymmen

För medlemmarna finns följande gemensamma resurser att nyttja:
- Två tvättstugor med sammanlagt sju tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkskåp, två torkrum och två manglar.
- Två soprum för hushållssopor samt därutöver kärl för kartong- och pappersåtervinning.
- Två cykelrum.
- ett stort barnvagnsrum i anslutning med ramp till Rödabergsgatan

Övrigt

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.verdandi42.se