Hoppa till innehåll
Vardagsrum med fint ljusinsläpp. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors

Strålande skidåkarläge i Åre Sadeln

  • 76 kvm
  • 3 rum
  • 4 500 000 kr

Åre Sadeln, Åre

Lillfjällsvägen 13F

Pris:
4 500 000 kr
Avgift:
4 656 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
76 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3

*I månadsavgiften ingår värme, TV, bredband, parkering, vatten & avlopp. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Jacob Iwarsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Åre
Jacob Iwarsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Strålande skidåkarläge i Åre Sadeln

Beskrivning

Perfekt lägenhet för den skidtokiga med backen passerandes utanför dörren som leder er ner till Sadelexpressen som sedan tar er vidare i hela Åres fina liftsystem.
Planlösningen är tilltalande och väl genomtänkt med två sovrum om totalt sex bäddar, ett badrum med bastu, samt en rymlig yta med kök och allrum i social öppen planlösning, här i rummet finns också en kamin strategiskt placerad i rummet som hjälper till höja mysfaktorn i lägenheten.

Läget är fint med närhet till det mesta i Sadeln. Mängder med aktiviteter finns utanför dörren både sommar och vinter, på vintern åker man skidor enkelt hela vägen fram till dörren likaså ut från lägenheten.
Under sommaren finns möjligheten att njuta av adrenalinfylld cykling i Åre bike park trail i direkt närhet till bostaden. Eller varför inte bara helt enkelt vara ute och vandra bland vackra miljöer, känna lugnet och gå ner i varv.

Lägenheten säljes möblerad, exklusive vit skänk, litet bord intill fåtölj samt några personliga tillhörigheter/accessoarer.

Interiör

Välkommen in till en rymlig entré med plats för avhängning till vänster samt torkskåp och garderob till höger. Från hallen till höger finns två sovrum, ett med dubbelsäng och det andra sovrummet med två våningssängar och 3 garderober, vilket gör totalen till 6 bäddar.
Från hallen till vänster finner vi den sociala ytan med vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Matplatsen rymmer 6-8 personer. Mitt i vardagsrummet finns eldstad placerad som man njuter av både från soffan och från matplatsen. Rakt fram från hallen sett finns helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, kommod, tvättmaskin och bastu.
I anslutning till entrén finns skidförrådet med separat ägardel som tillhör lägenheten.

I lägenheten är det bekväm vattenburen golvvärme genomgående via bergvärme.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vardagsrum med fint ljusinsläpp. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Vardagsrum med fint ljusinsläpp
  • Välplanerad lägenhet i Åre Sadeln. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Välplanerad lägenhet i Åre Sadeln
  • Sovrum med dubbelsäng. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Sovrum med dubbelsäng
  • Sovrum med två våningssängar och bra förvaring via tre garderober. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Sovrum med två våningssängar och bra förvaring via tre garderober
  • Vardagsrum. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Matplats. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Matplats
  • Kök och matplats. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Kök och matplats
  • Lillfjällsvägen 13F - Med skidbacken som granne. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Lillfjällsvägen 13F - Med skidbacken som granne
  • Perfekt efter heldag på fjället. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Perfekt efter heldag på fjället
  • Helkaklat badrum. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Helkaklat badrum
  • Detaljer badrum. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Detaljer badrum
  • Rymlig hall. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Rymlig hall
  • Brf Sadelbyn 2 - Beläget intill backen. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Brf Sadelbyn 2 - Beläget intill backen
  • Planlösning. Lillfjällsvägen 13F - Bjurfors
    Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Sadelbyn 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
48
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Parkering

48 platser

TV/bredband

Samfälld Kabel TV ca 20 kanaler samt snabbt Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
1,73044%
Andel av årsavgiften är
1,87%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
379 576 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
216 kr
Summa
216 kr

Bostadsrättsägaren är skyldig att teckna en hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad. Elkostnaden varierar beroende på säsong.

Övriga byggnader/utrymmen

Utvändigt låsbart förråd i anslutning till entrén. I förrådet finns dessutom en låsbar ägardel.

TV/bredband

TV: Ansluten till samfällighetens kabelnät, ca 20 st kanaler.

Bredband: Internetabonnemang ingår via samfälligheten.

Parkering

1 parkeringsplats med motorvärmare hör till lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 656 kr

I månadsavgiften ingår värme, TV, bredband, parkering, vatten & avlopp.
Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 500 000 kr
Lägenhetsnummer
38
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
76 kvm**

*Våningsplan 1 av 3. Bostaden är belägen i soutterängplan.

**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017/2018
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glasfönster

Länkar

Om Åre Sadeln

Att bo i Åre Sadeln

Åre Sadeln är ett nytt område till väster om Åre Björnen som blivit mycket populärt. Området ligger precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Här finns bokstavligen fjällets aktiviteter utanför dörren – utförsåkning, längdskidåkning, vandring, cykling etc. Åre Sadeln skapades dessutom med en vision om ett vackert område med arkitektonisk harmoni utifrån så väl den omgivande naturen som Åres tradition.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre Sadeln? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lillfjällsvägen 13F

Lillfjällsvägen 13F

837 97 ÅRE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Lillfjällsvägen 13F

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}