-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
En villa där många renoveringar är gjorda, att njuta av själv eller hyr ut.
Vittsjö, Hässleholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med helt insynsskyddad trädgård att njuta i på framsidan av huset, ligger villan inbäddad i grönska. Här erbjuds två separata lägenheter, ring idag.
Villa med uthyrningsmöjligheter!
Välkomna till Lehultsvägen som ligger i det trevliga samhället Vittsjö norr om Hässleholm. Bostaden är uppdelad i två lägenheter, båda genomgående i gott skick, med separata ingångar och en gemensam stor trädgård. Här finns alltså möjlighet att bo med det stora hushållet eller fortsatt skapa extra inkomst via uthyrning. Samhället Vittsjö ligger nära sjön Vittsjö med härliga badplatser och här finns skola och idrottsplatser, bank, affär, tågstation - ja alla bekvämligheter finns här. En trevlig plats för flera generationer.
Fastigheten har en tomtarea om 1749 kvadratmeter och utöver de två lägenheterna finns även en lada med stor utvecklingspotential på tomten. Bostäderna är 95 respektive 125 kvadratmeter stora fördelade över ett våningsplan. Den mindre lägenheten har också en övervåning med ett mysigt sovloft. Den större lägenheten har en oinredd vind, här finns alla möjligheter att utveckla fastigheten! Byggnadsåret är 1913 och här finns charm från den tiden, exempelvis den exponerade tegelväggen och takbjälkarna. Det gjordes en omfattande renovering på 1960-talet och sedan har bostäderna renoverats löpande och är i dagsläget i gott skick.
Den mindre lägenheten är trivsam med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt öppet i nock upp till sovloftet. Ytskikten är genomgående ljusa precis som köksluckorna, stenskivorna i köket är påkostade och skapar en modern känsla på ett smakfullt sätt. Halvväggen som avgränsar ut mot hallen är ett smart sätt att planera för att det ska kännas öppet och rymligt. Badrummet med dusch är helkaklat och här finns tvättmaskin.
Den större lägenheten har tre sovrum och en trevlig öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats med ett behagligt flöde från köket. Väggarna är tapetserade eller målade i trivsamma ljusa kulörer och de breda träplankorna på golvet är skönt att gå barfota på. Ljusinsläppet är mycket fint i vardagsrummet som ligger i söderläge - öppna altandörren och njut av varma kvällar på altanen med familj och vänner. Tvättstugan är stor och har både tvättmaskin, torktumlare och extra yta för upphängning. Pelletskaminen installerades år 2021, samtidigt som ett extra rum lades till. Golven byttes mot nya i några av rummen år 2020 och både jordfelsbrytare och elinstallationerna kontrollerades året före.
Fasaden på huset är i gott skick och trädgården är lättskött. Du som är road av odling har stora möjligheter på tomten. Varför inte anlägga en gemensam köksträdgård med örter som passar fint till sommarens grillkvällar. Trädgården som är inbäddad i grönska är helt insynsskyddad.
Service och butiker finns i Vittsjö och med 25 minuter bilvägen till Hässleholm är det smidigt att pendla. I närheten finns både fotbollsklubb och golfklubb samt en hel del hästgårdar. Välkomna!
Lägenheterna är idag uthyrda, den mindre blir ledig från den 1/12-2022. Hyrorna är kallhyra.
Lägenhet kvm månadshyra årshyra hyra/kvm
Lägenhet 1 95 8 000 96 000 1011
Lägenhet 2 125 9 500 114 000 912
Totalt 215 210 000
Vittsjö 3:59
Byggnadsplan Stadsplan
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr
Stor äldre förrådsbyggnad med massor av potential
Förmån: Officialservitut Väg, 11-VSJ-1726.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Observera att driftskostnaderna här är beräknade på två hushåll. Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras med avtal och användning.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
