Hoppa till innehåll
Fin utsikt mot vattnet. Bodviksvägen 86 - Bjurfors

Charmigt fritidshus belägen på en höjd med fin utsikt mot vattnet!

  • På förhand
  • 37 kvm
  • 2 rum
  • 895 000 kr

Bodviken, Luleå

Bodviksvägen 86

Pris:
895 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
37 kvm*
Tomtarea:
1 508 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Elvira Henriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Luleå
Elvira Henriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt fritidshus belägen på en höjd med fin utsikt mot vattnet!

Med högt läge i natursköna Bodviken finner du detta charmiga fritidshus med stor tomt och tillhörande sovstuga med bastu samt förråd.

Beskrivning

Charmigt fritidshus belägen på en höjd med fin utsikt mot vattnet i natursköna Bodviken! Huvudstugan har en rymlig altan med utsikt mot vattnet och bra solläge. Invändigt finner du en nättare hall med vardagsrummet i direkt anslutning. Vardagsrummet bjuder på flertalet fönster som ger fint ljusinsläpp och trevlig utsikt bort mot vattnet. Här finns även en braskamin som kan ge bra med värme i stugan (ej eldningsbar) och en fin tegelvägg in mot köket. Köket är av äldre utförande med köksluckor i trä och väggkakel ovan bänkskiva. Äldre vitvaror i form av mindre kyl & frys, spis och fläkt. Under diskbänken finns även här en varmvattenberedare. Intill köket finns ett sovrum med plats för en dubbelsäng och nättare möblemang.

På tomten finns en sovstuga med bastu & dusch samt mulltoalett. Här finns även en angränsande förrådsdel där varmvattenberedaren är placerad och gott om plats för annan förvaring. Det finns även en vedbod på tomten i äldre skick. Tomten är på 1508 kvm och består mestadels av skogsmark men runt om huvudstugan är det gräsmatta och nerifrån vägen avgränsas tomten med en gärdsgård och från sidan finns en stenmur.

Fastigheten delar på en gemensam brunn avsedd för sommarvatten tillsammans med tre andra närliggande stugor. Huvudstugan står på en torpargrund med bristfällig ventilation och dränering varpå trossbottenbyte är nödvändigt.

Bodviken är ett område som ligger i ett bekvämt avstånd från centrala Luleå. Bodviken har länge varit ett fritidshusområde men har på senare år även blivit ett uppskattat område för åretruntboende. Området är populärt med sina natursköna omgivningar och närheten ut till skärgården. I närliggande Hagaviken finns även en fritidsbåtshamn som ligger skyddad i Hagaviken på nordöstra sidan av Hertsölandet.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Bokning sker via Kaisa Svanljung på telefon: 070-570 22 88 eller epost: kaisa.svanljung@bjurfors.se.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fin utsikt mot vattnet. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Fin utsikt mot vattnet
  • Bodviksvägen 86. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Bodviksvägen 86
  • Sovstuga. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Sovstuga
  • Fint ljusinsläpp i vardagsrummet. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Fint ljusinsläpp i vardagsrummet
  • Kök. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Kök
  • Intresserad av denna bostad?. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Intresserad av denna bostad?
  • Kök & matplats. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Kök & matplats
  • Vardagsrum. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Braskamin. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Braskamin
  • Gott om plats för soffa och annan möblering om så önskas. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Gott om plats för soffa och annan möblering om så önskas
  • Entré. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Entré
  • Kök. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Kök
  • Sovrum. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Sovrum
  • Sovstuga. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Sovstuga
  • Bastu & dusch. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Bastu & dusch
  • Bodviksvägen 86. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Bodviksvägen 86
  • Fastighetskarta. Bodviksvägen 86 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bensbyn 29:7

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Luleå Bensbyn GA:32. Ändamål: Vägar.
Gemensamhetsanläggning: Luleå Björsbyn GA:40. Ändamål: Vägar.

Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 25-IM1-75/6761.1

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
895 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
37 kvm*
Tomtarea
1 508 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Fritidshus
Byggår
1967
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El och braskamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 39 700 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
791 000 kr
Byggnadsvärde
246 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 932 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
3 727 kr
Renhållning
718 kr
Vatten/Avlopp
500 kr
Vägavgift/snö
2 039 kr
Summa
6 984 kr
Elförbrukning
603 kWh/år

Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 603 KWh (16 A) till en kostnad av 3 727 kr, varav kostnad för elhandel 774 kr och kostnad för elnät 2 953 kr. Renhållning med tömning av gemensamt brännbart kärl till en kostnad av 718 kr. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer. Vägavgift betalas årligen om 2039kr. 500kr/år betalas till grannen som har brunnen för vattnet som delas med denna fastighet.

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.

Länkar

Om Bodviken

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bodviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bodviksvägen 86

Bodviksvägen 86

97451 Luleå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bodviksvägen 86

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}