-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Kvadratmeterna i bostaden är formade med högsta prioritet.
Kålgården, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband & tv-kanaler.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Cityläge med bestående nykänsla och hög standard. Compact living när det är som bäst.
Ska du flytta från hemorten för studier, söker du ett mindre boende eller letar du efter ditt första egna hem och har höga krav. Välkommen till Odengatan 28, en city-etta med alla bekvämligheter som gör livet i stan till ett självklart alternativ.
Med bara några minuters cykelavstånd från Jönköping University bor du som nytt, snyggt och närhet till det mesta som får livet att kännas bekvämt.
Bostaden är välplanerad och var sak har sin plats. Marbodal-köket är bra utrustat och till och med en kombinerad tvätt- och torkmaskin är på plats i badrummet. Lägenheten stod klar år 2020 men av de efterkommande få åren syns inte mycket. Allt är i sin ordning och väl omhändertaget och nykänslan består. Lägenhetens trettiofyra kvadrat är fördelade på ett vardagsrum, stort badrum, kök och hall. Överallt ljusa väggar och golvet är klätt med ekparkett. Vi vill även uppmärksamma den stora uteplatsen som en förlängningen av bostadsytan och dess lugna och soliga söderläge mot innergården, en plats vi vet att även nästa ägare kommer uppskatta. När hela vänskapskretsen är på besök kan du också nyttja föreningens gemensamma takterrass. I månadsavgiften ingår dessutom allt utom hushållselen, helt enkelt compact living när det är som bäst!
Högskolan ligger bara som nämnt några minuter bort, en kort promenad över bron. Munksjöstadens myllrande folkliv med restauranger, Öster citys shoppingutbud och Vätterstrandens rekreationsområden möter upp utanför dörren.
Välkommen till Odengatan 28.
Utöver bostadens 34 kvm finns en uteplats om 9 kvm. (Totalt 43 kvm). Uteplatsen är vänd mot föreningens lugna innergård samt åt söder.
Dessutom finns föreningens fantastiska takterrass att nyttja, praktiskt när hela vänskapskretsen kommer på besök.
Fem års garanti lämnades på alla byggnadsarbeten samt vitvaror. Garantier finns kvar.
Till lägenheten medföljer ett lägenhetsförråd.
Föreningen har även en övernattningslägenhet att hyra för gäster/besökande. Också finns bl.a. cykelrum, gemensamhetslokal med bastu och sist men inte minst den gemensamma takterrassen.
Bredband och ett grundpaket av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Föreningen levererar fiber via Telia.
Garageplats finns att hyra genom föreningen. Kösystem.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband & tv-kanaler.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer el & vanlig hemförsäkring.
Dock ingår bostadsrättstillägget i månadsavgiften.
*Betalas av köpare
I centrala Jönköping, på östra sidan av stadskärnan, vid tidigare Postterminalen finns Brf Postiljonen. Föreningen är den av kvarteret Drotten, och föreningen bildades i samband med byggnation. Fastigheten bebyggdes 2018-2020 och verksamheten omfattar 108 bostadsrättslägenheter.
Föreningen är medlem i 'Drottens Samfällighetsförening' som förvaltar gårds- och garageanläggning. Föreningens andel är 53%. Läs mer på sff-drotten.smartbrf.se.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida postiljonen.smartbrf.se eller kontakta föreningen via e-post styrelsen.brf.postiljonen@gmail.com.
SBC handhar den ekonomiska förvaltningen. Föreningens budget inför 2023 indikerade behov av en avgiftshöjning på 3% som trädde i kraft i januari 2023. Vid kontroll 2023-11-01 finns inget definitivt beslut gällande avgiftsjusteringen 2024.
Fullvärdesförsäkring via Folksam. Försäkringen inkluderar kollektivt bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla huset i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader.
Drottens Samfällighetsförening förvaltar garaget som rymmer 145 p-platser och 12 mc-platser. In/utfart vid Östra Holmgatan 4. För närvarande kostar p-plats 950 kr/mån och mc-plats 250 kr/mån (prisuppgifter november 2023).
Platserna tillhör inte enskild bostadsrätt, utan ett separat kösystem gäller. Vid kontroll 2023-11-01 finns det ledig plats i garage och således ingen kö.
Bredband och digital-TV (grundbud) ingår i månadsavgiften. Levereras via Telia fiber.
Stor innergård som är omringad av huskroppar. Lugn gårdsmiljö med grönytor, lekytor, utegym, sittgrupper och grillmöjligheter.
- Gemensam takterrass som nås via trapphuset på Östra Holmgatan 4. Vetter mot väster med rikligt om soltimmar de dagar väderleken tillåter.
- Gårdshus/gemensamhetslokal med möbler, toalett och ett fullt utrustat kök.
- Bastu på gården, för upp till 8 personer.
- Gemensam miljöbod med sopsortering, belägen på gården.
- Rum för barnvagn och rullatorer finns i källarplan.
- Cykelförråd och cykelställ på gården.
- Ett källarförråd följer med varje lägenhet.
- Övernattningslägenhet i grannföreningen, BRF Drotten 2, finns att hyra.
Kålgården eller Nya Kålgården som många i Jönköping säger inkluderar all bekvämlighet som ett nybyggt område bjuder på. Nästan exakt mitt emellan Rocksjön och Munksjön finns denna populära stadsdel, så vill du ta dig en promenad runt någon av sjöarna eller på en stadspromenad så är det bara kliva utanför dörren.
Är det badväder så tar det inte mycket längre tid att promenera till Vätterstranden.
På bara några minuter tar man sig också in till affärer och restauranger på Öster. Kålgården är ett hett cityområde med en gnutta avskildhet vilket många tycker är helt perfekt.
Behöver man ta sig utanför staden med buss finns såklart flera hållplatser i krokarna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kålgården? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
