Hoppa till innehåll
Välkomna till Odonvägen 51. Odonvägen 51 - Bjurfors

Fridfull villa på en grönskande tomt i vacker miljö i Lindome

  • Besiktigad
  • 86 + 54 kvm
  • 5 rum
  • 3 500 000 kr

Lindome, Mölndal

Odonvägen 51

Utgångspris:
3 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
86 kvm / 54 kvm*
Tomtarea:
1 040 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Philip Salomonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Philip Salomonsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fridfull villa på en grönskande tomt i vacker miljö i Lindome

Renoveringsbehov

Beskrivning

På en grönskande tomt omringad av härlig natur finner vi denna trevliga villa långt in på Odonvägen. Huset är fyllt med möjligheter och potential för ett riktigt drömboende.
Ett face-lift är på sin plats så var inte feg för att damma av snickarbyxorna och gör er redo för en kreativ resa!
Genom en bra planlösning disponeras bostaden över ett entréplan med 3 sovrum, kök och vardagsrum samt helkaklat badrum från 2010. Källarplanet erbjuder gillestuga med öppen spis, toalett, dusch och tvättstuga. Utbyggnaden i källaren är till för att utvidga fantasin. Redan förberett med golvbrunn, avlopp och värmeslingor .

Härlig tomt om 1040 kvm med stor altan och gräsmatta samt pool. Bakom huset finner vi ett fint växthus och två förråd.

I närområdet finns bl a naturområdet Isaks Mosse med fina promenadvägar och löparspår. Gångavstånd till busshållplats för linje 760 som tar er enkelt till antingen Lindome station, Kållered köpstad eller Mölndal centrum. I Lindome centrum finns förskola och skola (låg- mellan- och högstadium) mataffärer och andra faciliteter.

Bilder

  • Välkomna till Odonvägen 51. Odonvägen 51 - Bjurfors
    Välkomna till Odonvägen 51
  • Fint växthus. Odonvägen 51 - Bjurfors
    Fint växthus
  • Kontakta mig!
  • Sovrum Ett. Odonvägen 51 - Bjurfors
    Sovrum Ett
  • Sovrum Två. Odonvägen 51 - Bjurfors
    Sovrum Två
  • Sovrum Tre. Odonvägen 51 - Bjurfors
    Sovrum Tre
  • Helkaklat badrum från 2010. Odonvägen 51 - Bjurfors
    Helkaklat badrum från 2010
  • Vardagsrum. Odonvägen 51 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Välkomna ner till gillestugan och källaren. Odonvägen 51 - Bjurfors
    Välkomna ner till gillestugan och källaren
  • Låt fantasin ta över! (Fråga Mikael). Odonvägen 51 - Bjurfors
    Låt fantasin ta över! (Fråga Mikael)
  • Fastighetskarta. Odonvägen 51 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Annestorp 2:93

Övriga byggnader/utrymmen

Växthus och två förråd

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Poolen ingår i köpet.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 500 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
86 kvm*
Tomtarea
1 040 kvm
Biarea
54 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1967
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare och Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El (vattenburen) & el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas isoler samt kopplade 2-glas
Grundmur
Betonghålsten/lättbetong/Leca

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Utbyggnad - 1990
I samband med utbyggnaden renoverades tak, badrum och fasaden målades.
Fönster åt väst i vardagsrum byttes 2008.

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 680 000 kr
Byggnadsvärde
1 166 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
26 892 kr
Värme
14 808 kr
Renhållning
3 130 kr
Vatten/Avlopp
5 515 kr
Summa
50 345 kr
Elförbrukning
15 250 kWh/år

Kostnader skall ses som riktvärden

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 289 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2022-06-22

Länkar

Om Lindome

Mäklaren om Lindome

Lindome är en tätort belägen i Mölndals kommun. Lindome med sin lantliga miljö har närhet och bra
kommunikationer till både storstaden Göteborg och Kungsbacka. Om du bor i Lindome så bor du också i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden.

OMRÅDET
Lindome har en blandad miljö, Hällesåker med sitt vackra jordbrukslandskap och Fagered med sina väl bevarade järnåldermiljöer. För den naturintresserade går Bohusleden genom Bunketorp och det finns fina vandringsleder i Sandsjöbackas naturreservat som sträcker ut sig i Lindomes västra delar. Det finns tre badsjöar och för den som vill ha salta bad är Billdal inte långt bort.

SERVICE OCH UTBILDNING
Lindome har ett mindre centrum med butiker, bibliotek, apotek, bank, vårdcentral etc. Lindome är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

SPORT OCH FRITID
För den som är sportintresserad finns ett stort utbud av klubbar som Lindome bågskytteklubb som har deltagit i OS, Mölndals golfklubb med sin 18-hålsbana, IK Uven med orientering, löpning och skidåkning, Lindome GIF för den fotbollsintresserade etc.

HISTORIA
Lindome ligger i Halland och var från början danskt. Lindome hade möbeltillverkning under 1800-talet och tidigt 1900-tal och är känt för Göteborgsstolen som även är kallad Lindomestolen.
Spinneriet i lindome är en historisk byggnad med anor från tidigt 1800-tal som nu fått nytt liv och öppnat upp sina dörrar för allmänheten. Spinneriet är i dag en plats där kreativa och produktiva hyresgäster såsom fotografer, designers och inredare samlats under samma tak. Här finns även en musikstudio och en förskola. Flera hyresgäster driver butiker i huset, och nu har även Lilla Spinneriet öppnat – en restaurang som serverar gott fika och ekologisk, närproducerad mat.

KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Lindome har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan.
Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Lindome med anslutning till busshållplats.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindome? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Odonvägen 51

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}