-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Vacker sekelskifteslägenhet från 1905 belägen på andra våningen.
Lund - Centrum, Lund
*Avgiften specificeras enligt följande: Grundavgift: 4319 kr/mån inkl. värme, vatten och sophantering. Obligatoriska tillägg för bredband 165 kr/mån och kabel-tv 69 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Vacker och inbjudande sekelskiftespärla på optimalt läge i Lund. Gångavstånd till såväl centrum som universitetet och sjukhuset. Måste upplevas!
På utmärkt läge i Lund i vackert rödteglat hus från sekelskiftet ligger denna fina genomgående 2:a - endast ett stenkast från Lunds absoluta centrum och hela stadens utbud av restauranger, shopping och universitet.
På andra våningen nås denna moderna bostad med genomgående planlösning och ljus och rymd! Här slås du direkt av bostadens charm och flera fina attribut. Vackra detaljer påminner om svunna sekel såsom de vitmålade brädgolven, kakelugnen (igenpluggad), högt i tak och stuckaturer. Den välkomnande hallen har bra avhängningsmöjligheter och bra förvaring i inbyggd garderob. I sovrummet ryms såväl dubbelsäng som skrivbord och gott om förvaringsmöjligheter. Den bevarade kakelugnen är en vacker detalj. Generös takhöjd och tre stora fönster varav ett hörnfönster. Vardagsrummet är rymligt och skänks rikligt med ljus från väl tilltagna fönster. Här är gott om plats för soffa och övrig möblering. I anslutning till vardagsrummet finns en klädkammare som rymmer massvis med förvaring och även en perfekt plats för skrivbord intill fönstret. På motsatta sida om vardagsrummet är köket beläget som är ljust och modernt med bra skåpsförvaring, goda arbetsytor och plats för mindre matbord. Induktionshäll, ugn och bänkskiva från 2021. Mikrovågsugn ingår ej. Köksfönstret vetter ut mot innergården. Vidare finns även ett fräscht badrum med dusch och microcement på golv och väggar. En perfekt planerad sekelskiftespärla på utmärkt läge i Lund - här är det lätt att trivas!
Här bor du i ett lugnt område i en trevlig förening med mysig innergård. På bara några få minuter gång når du bl.a Lunds absoluta centrum med hela dess utbud av shopping och restauranger. Dessutom är läget optimalt för dig som önskar närhet till LTH, EC, Universitetssjukhuset eller Ideon. I närheten finns även gym, flera välsorterade matbutiker, Max IV, Kemicentrum och BMC. Alldeles i närheten går bussar till stationen och Malmö. Välkommen på visning!
*Betalas av säljare
Brf Getingen består av en fastighet med trädgård. Huset byggdes 1905 och ombildades till bostadsrättsförening 1979.
Lägenheterna är fördelade på tre plan och 18 av dem upplåts idag med bostadsrätt, en som hyresrätt.
Bostadsrättsföreningens hemsida: www.brfgetingen.se
Brf Getingen köper förvaltningstjänster av Bredablick.
Föreningen accepterar delat ägande och vill att den boende skall äga minst 10% av lägenheten.
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning i perioder om 1 år om det finns skäl för det, såsom arbete/studier utomlands eller liknande. Man måste ansöka om andrahandsuthyrning igen efter 1 år, dock ser de helst inte att man hyr ut sin lägenhet flera år i sträck (kontrollerat 2023-07-07).
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I dagsläget finns det inga planerade höjningar av avgiften ( kontrollerat 2023-07-07).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Det ingår en ansvarsförsäkring för styrelsen dock inget bostadstillägg för medlemmarna utan detta får de teckna själva.
Gjorda renoveringar:
2011 fönstren byttes i slutet av året.
2011 taket lades om.
2014 två större renoveringar på fasadernas kortsidor och källaren i C+D-trappan.
2016 förbättrades ventilationen med nya tilluftsventiler och köksfläktar.
- gårdsplanen jämnades ut och försågs med nytt lager singel.
- ny stenläggning gjordes vid ingången till gården.
- nya avfallsutrymmen har byggts i anslutning till stenläggningen så att sopkärlen inte längre behöver stå längs med Göingegatan.
2018 dränering av hela fastigheten under januari.
-tvätt+ommålning av taket har gjorts (dock flagnar lite färg nu efter ett år, hantverkare har kontaktats för ett garantiärende)
-byte av VVB har skett
-byte av tappvattenventiler har skett
2019 tvättstuga renoverad; väggar tak, golv + nya maskiner + allmän uppfräschning i källare.
- skyddsmålning av trapphusdörrar
- spolning + filmning av spillvattenledningar.
2021 Ytbehandling fönster mot innergård (+ kontroll av smörjning och justering)
- Installation av brandsäkra dörrar till källare, pannrum och tvättstuga
- Brandtätningar
- Omfogning mjukfogar
2022-installation av fjärrvärme
Avloppsstammarna kontrollerades för några år sedan. Föreningen bedömer inte att det är aktuellt för översyn av detta på länge (2023-08-13).
Kommande renoveringar 2023 (kontrollerat 2023-07-07).
- målning av fönster ( pågår nu).
- byte av lägenhetsdörrar + ev. lagning av trappor.
2024 Lagning av trappor och OVK.
- Stambyte av tappvattenstammar planeras att göras 2025-2028, en trappuppgång i taget. Målet är att det ska vara klart inom en tioårsperiod. Ekonomin är avpassad för att hantera denna renovering utan hyreshöjning. En av lägenheterna (Lgh: 369-1-0003) är redan förberedd för stambyte utan intrång.
Gemensamma parkeringsplatser, dessa är gratis för medlemmarna och man får stå i mån av plats. Det finns totalt 10 platser.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredbandsbolaget, 100 Mbit.
Brf Getingen är en liten förening som är beroende av att alla medlemmar hjälper till med arbetet i huset och trädgården då det inte finns någon vaktmästare eller trädgårdsmästare anställd. Grön och härlig innergård med gemensamma utemöbler och grill.
Trädgårdsdagar 2 ggr/år.
Medlemmarna städar själva sin egen trappuppgång och det göra man ungefär två gånger per år.
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Tvättstuga i B-trappan i källaren utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykelparkering finns på innergården.
Föreningen gör ingen tillsyn i samband med ägarbytet.
Juridisk person kan beviljas inträde om styrelsen så beslutar, men det är inget som föreningen har accepterat tidigare.
Till lägenheten tillhör källarförråd.
Avgiften specificeras enligt följande:
Grundavgift: 4319 kr/mån inkl. värme, vatten och sophantering. Obligatoriska tillägg för bredband 165 kr/mån och kabel-tv 69 kr/mån.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
