Hoppa till innehåll

Välplanerat radhus i tre plan med fantastisk uteplats!

  • 106 + 54 kvm
  • 5 rum
  • 3 795 000 kr

Svedala

Värbyängen 51

Pris:
3 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
106 kvm / 54 kvm*
Tomtarea:
142 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Sam Lashkari

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)
Sam Lashkari

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat radhus i tre plan med fantastisk uteplats!

I populära Värbyängen kan vi nu erbjuda er ett barnvänligt och komfortabelt boende i gott skick. Tre plan samt uteplats och balkong.

Beskrivning

Välkommen till Värbyängen 51!

På populärt läge i barnvänliga Bara presenterar vi detta väldisponerade radhus på hörntomt vars interiör renoverats med genomgående eleganta och tilltalande ytor. Vi bjuds på genomgående ljusa färg- och materialval samt ett stilrent och praktiskt kök, bra arbetsytor och separat matplats för hela familjen. Lägg därtill två snyggt helkaklade badrum, generösa ytor i vardagsrummet med access till uteplats. I den inredda källaren erbjuds fina biytor såsom stort allrum och inrett tvättrum och även ett utrymme som kan användas som ett hobbyrum. Här bor du modernt och bekvämt med lättskött utemiljö som gränsar till trevlig gröning precis utanför.

Inom 5 minuters promenad finns 3 skolor (Lågstadie till högstadie), daghem, matbutik och utomhusbad. Malmö finns endast 15 minuter bort med bil. Torups slott och Bokskogens fina rekreationsområde finns på cykelavstånd. Bokskogens GK och den nya golfbanan PGA of Sweden National Golf.

Säljarens ord:
"Att bo i Bara har varit över förväntan med en blomstrande natur omkring, perfekta promenadstråk, utomhuspooler eller underbara sjöar att bada i runt närområdet. En bonus av allt är att våra grannar är helt underbara"

Varmt välkomna på visning!

Interiör

HALL
Stor och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen når man trappan som tar en till källare och ovanvåning. Väggarna är vita och detta kombineras med fint laminatgolv som är genomgående hela bostaden.

KÖK
Stilrent och renoverat kök med vita luckor i högglans. Här bjuds det på goda arbetsytor och bra förvaring. Matplatsen är väl tilltagen så här får hela familjen plats. Köket är utrustat med hel kyl och frys, fläkt, diskmaskin, spis och mikrovågsugn. Köket totalrenoverat under 2020.

BADRUM PLAN 1
Helkaklat badrum i tidlöst utförande med dusch wc och handfat.

BADRUM PLAN 2
Helkaklat badrum med lyxig touch och stilrena färger. Utrustat med WC, badkar, kommod och spegel. Hela badrummet blev totalrenoverat under 2020.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Härifrån når du ett stort uterum som kan användas året om. Vidare från uterummet når vi den stora uteplatsen, perfekt för att kunna njuta ljumma kvällar med familj och vänner.

OVANVÅNING
Sovrum (Master bedroom)
Rymligt och stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Tack vare det stora fönsterpartiet badar rummet i ljus. Härifrån når du bostadens balkong som bjuder på en härlig grönskande utsikt.

SOVRUM 2 (Walk in closet)
Intill Mastern används ett av rummen till en walk-in-closet. I övrigt ett perfekt rum att använda som kontor eller barnrum.

SOVRUM 3
Bra storlek med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

SOVRUM 4
Ytterligare ett bra som passar perfekt som barnrum eller kontor med inbyggd klädkammare.

GILLESTUGA
Riktigt stort rum som kan delas av till flera mindre rum. Idag används det som sällskapsrum och är perfekt som hemmabiorum.

TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga där ytskikten renoverades under 2020. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och handfat

VERKSTAD/HOBBYRUM
Bra utrymme som kan användas till snickeri eller annan hobbyverksamhet.

Bilder

  • Fastighetskarta. Värbyängen 51 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Värby 44:339

Planbestämmelser

Stadsplan Ändring Av Dp

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 622 000 kr
Byggnadsvärde
1 086 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
6 000 kr
Försäkring
3 600 kr
Samfällighetsavgift
46 200 kr
Summa
55 800 kr

Samfällighetsavgiften inkluderar: Uppvärmning, vatten, kabel-tv, sophämtning, carport. Dessutom underhåll av området, underhåll av värmepanna, belysning av området och miljöhusanläggning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2013-12-02

TV/bredband

Sydantenn

Sydanten 1000/1000

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Svedala Värby GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 795 000 kr
Rum
5
Boarea
106 kvm*
Tomtarea
142 kvm
Biarea
54 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1973
Fasad
Tegel
Grund
Betong
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Eternit
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 470 500 kr

Länkar

Om Svedala

Att bo i Svedala kommun

Svedala är en expansiv kommun med en levande bygd. Här finns ett mycket aktivt näringsliv och en ständigt pågående inflyttning till nya bostadsområden. I Svedala ligger också Malmö Airport som är södra Sveriges största flygplats med både nationella och internationella avgångar.

Orten ligger strax utanför Malmö, där Söderslätt övergår i det sydskånska sjöoch backlandskapet. Vid Börringesjöns nordvästra strand ligger Lindholmens borg varifrån unionsdrottning Margrethe I styrde de nordiska länderna i slutet av 1300-talet. Borgkullen finns kvar och man kan fortfarande se rester av vallgravarna. Svedala har också många vackra kyrkor från medeltiden.

I Svedala kommun har du många möjligheter till en aktiv fritid, här finns bland annat ridanläggningen Bökebergs gård där man förutom ridsportsevenemang även har konferenslokaler i vackra miljöer samt anordnar mässor och utställningar. I närheten finns också Sturup Raceway, Bokskogens GK, Sturup Park GK och PGA National.

Bara är en tätort i norra Svedala ca 15 km öster om Malmö. Bara kyrka och prästgård ligger norr om den nuvarande tätorten som började byggas på 1960-talet. På bekvämt avstånd från Malmö har detta hemtrevliga moderna villasamhälle gradvis växt fram. Här finns närhet till vacker natur samt ett fint friluftsbad, fotbollsplaner och idrottshall. Söder om Bara har företaget PGA National Sweden byggt en golfbana som klassas som en av de bästa i Europa enligt det brittiska fackmagasinet Golf World.

Klågerup är en levande tätort längs med länsväg 108. Här ligger Klågerups slott från början av 1400-talet. Klågerup är historiskt mest känt för Klågerupskravallerna 1811 då bönder drabbade samman med militär från Malmö. Det hela slutade i att ett trettiotal bönder fick sätta livet till. Dessa är begravda på en en äng som idag går under namnen ”Döängen”.

Torup är ett av Nordens bäst bevarade medeltida slott med anor från 900-talet. Här kan du gå en guidad rundtur i slottet eller besöka den vackra slottsträdgården. Strax intill ligger den tvåhundra år gamla bokskogen som är ett unikt rekreationsområde. Här kan du njuta av naturen och utnyttja fina motionsspår, promenadstigar eller ridvägar. Bokskogens golfklubb har två natursköna och utmanande 18-hålsbanor som angränsar till sjön Yddingens strand.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Svedala kommun? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Värbyängen 51

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}