Hoppa till innehåll

Förmånlig avgift i stabil förening!

  • På förhand
  • 58 kvm
  • 2 rum

Gottfridsberg, Linköping

Åbylundsgatan 50

Avgift:
2 918 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
58 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

*Inkl. Värme, vatten och kabel-tv.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Är ytan av yttersta vikt bör du vidta uppmätning.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jenny Larsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping
Jenny Larsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Förmånlig avgift i stabil förening!

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva en trevlig lägenhet belägen i ett av Linköpings attraktivare områden. Högst upp i huset på våning tre möts du av en ljus och rymlig tvåa med optimalt läge och fönster i två väderstreck. Genomgående fint skick med en väldisponerad planlösning som öppnar upp för sociala sammanhang. Från vardagsrummet når du den härliga stora balkongen i söderläge från vilken du ser föreningens grönområde. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån. En lägenhet för paret studenten eller dig som vill bo med bekvämt avstånd till allt.

Välkommen till Åbylundsgatan och trivsamma Gottfridsberg, som är ett lugnt område nära såväl naturområden som centrum och universitet. Lägenheten erbjuder ett väl tilltaget vardagsrum med ett underbart ljusinsläpp där du har direkt utgång till bostadens balkong i söderläge. Köket är välplanerat med många arbetsytor och plats för matbord. Perfekt utformat för dig som gillar att laga mat och bjuda hem vänner eller familj på middagar. Vidare erbjuds ett rogivande sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum med allt som kan tänka behövas. Utöver de goda förvaringsmöjligheterna i sovrummet finns även garderob i hallen, ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Ypperligt läge med cykelavstånd till såväl stadskärnan, universitetsområdet, de många arbetsplatserna i Mjärdevi-området och till Resecentrum samt Linköpings rika serviceutbud. I området har du likaså tillgång till bussförbindelser som tar dig till Linköpings olika stadsdelar. Här bor du i en stabil och välskött förening med låg belåningsgrad, låga månadsavgifter och god ekonomi. Föreningen har dessutom fem lokaler vilka genererar intäkter. Inom föreningen finns flera fina och välskötta gemensamma faciliteter såsom tvättstugor, gym utrustat med crosstrainer, löpband, styrketräningsmaksiner, fria vikter och motionscykel, bastu, hobbylokal och övernattningslägenhet.

Välkommen på visning!

Interiör

Hall: Inbjudande hall med avhängning direkt innanför dörr. Via hallen tar du dig till bostadens alla rum. Klinkergolv och ljust målade väggytor.

Vardagsrum: Väl tilltaget vardagsrum med ett underbart ljusinsläpp från större fönsterpartier med generös yta där du har plats för soffgrupp, matsalsdel eller skrivbord om så önskas. Direkt utgång till bostadens härliga balkong med behaglig vy. Laminatgolv samt målade väggytor.

Kök: Härlig utformning på kök med köksluckor i grå kulör och bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Plats för matbord för fyra personer vilket öppnar upp för en social atmosfär. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis med glashäll och fläkt. Laminatgolv och ljust målade väggytor.

Sovrum: Generöst sovrum med plats för större sängmöbel om så önskas. Goda förvaringsmöjligheter i garderober som löper längs med en av väggarna. Parkettgolv och målade väggytor.

Duschrum: Helkaklat duschrum utrustat med wc, dusch, handfat i kommod, vädringsfönster, handdukstork samt skön golvvärme. Även förberett för tvättmaskin.

Balkong: Härlig stor balkong i söderläge med utsikt över den fina parken.

Rumsbeskrivningar

Hall
Inbjudande hall med avhängning direkt innanför dörr. Via hallen tar du dig till bostadens alla rum. Klinkergolv och ljust målade väggytor.

Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med ett underbart ljusinsläpp från större fönsterpartier med generös yta där du har plats för soffgrupp, matsalsdel eller skrivbord om så önskas. Direkt utgång till bostadens härliga balkong med behaglig vy. Laminatgolv samt målade väggytor.

Kök
Härlig utformning på kök med köksluckor i grå kulör och bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Plats för matbord för fyra personer vilket öppnar upp för en social atmosfär. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis med glashäll och fläkt. Laminatgolv och ljust målade väggytor.

Sovrum
Generöst sovrum med plats för större sängmöbel om så önskas. Goda förvaringsmöjligheter i garderober som löper längs med en av väggarna. Parkettgolv och målade väggytor.

Duschrum
Helkaklat duschrum utrustat med wc, dusch, handfat i kommod, vädringsfönster, handdukstork samt skön golvvärme. Även förberett för tvättmaskin.

Balkong
Härlig stor balkong i söderläge med utsikt över den fina parken.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tvättstuga. Åbylundsgatan 50 - Bjurfors
    Tvättstuga
  • Tvättstuga. Åbylundsgatan 50 - Bjurfors
    Tvättstuga
  • Grovtvättstuga. Åbylundsgatan 50 - Bjurfors
    Grovtvättstuga

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Linköpingshus nr 10
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
380
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Linköpingshus 10 består av totalt 380 lägenheter på Åbylundsgatan och Skomakaregatan. Storleken på dessa är fördelade på följande sätt:
1 rum och kök: 56 st
2 rum och kök: 229 st
3 rum och kök: 77 st
4 rum och kök: 18 st
Till varje lägenhet hör även ett förråd och en matkällare.

För mer information se föreningens hemsida www.l10.se

Renoveringar - Utförda och planerade

RENOVERINGAR
1991 Vattenstammarna byttes.
2008-2009 Relining av avloppsstammar.
2010 Säkerhetsdörrar sattes in.
2010 Fönster och balkongdörrar målade på södersidan
2019 Ommålning av trapphus.
2021 Målning av gemensamma utrymmen
2021 Installationer, undercentral
2021 Markytor, staket och asfalt

Kommande renoveringar från 2023

-Ventilationssystem
-Fönster
-Tak
-Balkonger
-Tilläggsisolering
-Garageportar

Parkering

I föreningen finns 175 parkeringsplatser, 157 garage samt motorcykelgarage som går att hyra. Det finns även gott om parkeringsplatser för gäster. Bilplatserna hyrs ut via ett separat kösystem.
P-plats, ca 90 kr/mån.
Termogarage, ca 138 kr/mån.
Varmgarage, ca 177 kr/mån.
MC-garage, ca 93-159 kr/mån.

TV/bredband

Kabel-TV. Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.
Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Telenor. Hastighet: 500/500 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/månad.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 6 stycken tvättstugor, gym, bastu (Åbylundsgatan 41), övernattningsrum att hyra (Åbylundsgatan 41) för ca 100 kr/dygn, samlingslokal att hyra (Åbylundsgatan 41) för ca 200/dygn, uteplats med grillmöjlighet samt odlingslotter.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-06-22

Ombyggnad, Renoveringar

Spis byttes 2019
Diskmaskin byttes 2019
Köksluckor målades om 2019
Golv i vardagsrum och köket byttes 2019
Fläkten installerad av tidigare ägare 2018
Kyl/frys installerad av tidigare ägare 2018

Övriga byggnader/utrymmen

I föreningen finns ett stort gym med bra variation på träningsredskap. Här kan du träna gratis och spara in pengar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 918 kr

Inkl. Värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,26768%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
-2 748 062 kr

Andelstal enligt bostadsrätts

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
105
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
58 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Är ytan av yttersta vikt bör du vidta uppmätning.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Övrigt
165 kr
Summa
515 kr

Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1953

Om Linköping

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Åbylundsgatan 50

Åbylundsgatan 50

582 36 LINKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Åbylundsgatan 50

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}