-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stor 3:a med inglasad balkong!
Råby, Västerås
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt ett rejält förråd.
**areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Väldisponerad -Härligt ljusinsläpp -Genomgående fräscha ytskikt -Stora inglasad balkong
Hjärtligt välkomna till denna fina 3:a fördelat på 84 kvm. Lägenheten karaktäriseras av en luftig, ljus och praktisk planlösning samt genomgående fräscha ytskikt. Stilrent kök med full maskinell utrustning, stort vardagsrum med plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang, välplanerat badrum, två rogivande sovrum med stora fönster som bidrar med ett härligt ljusinsläpp.
Belägen i stor och stabil förening med god ekonomi och välskötta fastigheter. Föreningen erbjuder faciliteter så som relaxavdelning med bubbelpool samt bastu, övernattningsrum och festlokal för föreningens medlemmar. Populärt område med Råby centrum ett stenkast bort och Erikslunds shoppingcenter når du inom ett par minuters bilfärd. Många grönområden och lekparker för barnen att roa sig i till lägenheten ingår även ett väldigt stort förråd.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Ytskikt bestående av ljust målade väggar samt ljust laminatgolv. I direkt anslutning till hallen finner ni ett rymligt och välplanerat badrum med kaklade väggar samt våtrumsmatta. I övrigt utrustat med badkar, två handfat med tillhörande kommoder, två spegelskåp, samt WC.
Stilrent kök med exemplariska förvaringsmöjligheter bakom vita luckor. Rejäla arbets- samt avlastningsytor med ovansittande mörkt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Gott om plats för stort matbord intill fönsterpartier som bidrar med trevligt ljusinsläpp samt bra förvaringsmöjligheter i inbyggda hyllor.
Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Ytskikt bestående av en tapetserad fondvägg, vitmålade väggar samt ljust laminatgolv.
Master-bedroom med bra utrymme för den som vill bygga in garderober. Gott om plats för större säng samt sängbord. Ytskikt bestående av ljus målade väggar samt en fondvägg av tapet. Härifrån finner ni även utgången till den trevliga inglasade balkongen.
Ytterligare ett rogivande sovrum med gott om plats för sedvanligt sovrumsmöblemang. Stora fina inbyggda garderober med gott om plats för kläder.
I övrigt ett utrymme som idag används som tvättstuga beståendes av tvättmaskin och dels för att hänga upp kläder för att torka.
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Ytskikt bestående av ljust målade väggar samt ljust laminatgolv. I direkt anslutning till hallen finner ni ett rymligt och välplanerat badrum med kaklade väggar samt våtrumsmatta. I övrigt utrustat med badkar, två handfat med tillhörande kommoder, två spegelskåp, samt WC.
Stilrent kök med exemplariska förvaringsmöjligheter bakom vita luckor. Rejäla arbets- samt avlastningsytor med ovansittande mörkt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Gott om plats för stort matbord intill fönsterpartier som bidrar med trevligt ljusinsläpp samt bra förvaringsmöjligheter i inbyggda hyllor.
Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Ytskikt bestående av en tapetserad fondvägg, vitmålade väggar samt ljust laminatgolv.
Master-bedroom med bra utrymme för den som vill bygga in garderober. Gott om plats för större säng samt sängbord. Ytskikt bestående av ljus målade väggar samt en fondvägg av tapet. Härifrån finner ni även utgången till den trevliga inglasade balkongen.
Ytterligare ett rogivande sovrum med gott om plats för sedvanligt sovrumsmöblemang. Stora fina inbyggda garderober med gott om plats för kläder.
I övrigt ett utrymme som idag används som tvättstuga beståendes av tvättmaskin och dels för att hänga upp kläder för att torka.
*Betalas av köpare
Brf Västeråshus nr 23 äger fastigheterna Lövhagen 7, 13, 14, 23 samt innehar fastigheterna Lövhagen 5, 8-12, 18, 20-22 och 24-25 med tomträtt. På fastigheterna finns 28 st byggnader med totalt 762 st lägenheter samt 9 st lokaler. Dessa är belägna på adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinksvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87 samt Rönnoxelgatan 23.
Ekonomisk förvaltare BredaBlick.
Vänligen se föreningens mycket informativa hemsida www.23an.se.
Föreningen höjde avgiften med 2% vid årsskiftet.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Bergslagen.
Utförda:
- 1996/97: Ventilationsanläggning.
- 1997/98: Miljöbodar.
- 2002/03: Nybyggnation 36 garage.
- 2009/10: Nytt föreningshus.
- 2010: Stambyte.
- 2014/15: Målning trapphus, låssystem, innergårdar.
- 2015/16: Gemensamma utrymmen, byte av källarfönster, byte av hängrännor och stuprör, entrétak, markytor.
- 2016/17: Byte av stamventiler källare, passersystem och värme.
- 2017/18: Utbyggnad samt inglasning av balkong. Gemensamma utrymmen, markytor, garage och p-platser.
- 2018/19: Byte avloppsledning, ventilationsfläktar, dagvattenbrunnar, elstolpar, återställning innergård, cykelställ.
- 2019/20: Målning trapphus, Installation kamera, markytor.
- 2020/21: Gymlokal, målning trapphus, passersystem, byte kulvert, kameraövervakning.
- 2021: Friköp av fastigheterna Lövhagen 7, 13 och 14.
- 2022: Takbyte utfört på Lövhagsgatan, Gråsparvsvägen och Bofinksvägen. Grönfinskvägen beräknas vara klart inom 4 veckor.
Kommande/pågående:
- Uppfräschning av tvättstugor, en per år. En är klar, två är kvar. Plantering av växter.
240 st garageplatser längs husen samt på stora parkeringen, 446 kr/mån. Separat garage längs Grönfinksvägen samt Bofinksvägen, 658 kr/mån.
F.n. Finns garageplats ledig på de mindre garagen (446kr/mån).
60 st p-platser med motorvärmare, 266 kr/mån. Fn. Ingen kö.
40 st p-platser utan elstolpe 191 kr/mån. Fn. kö.
30 st p-platser med elbilsladdare, 318 kr + förbrukning. F.n. ingen kö.
Man kontaktar expeditionen för att ställa sig i kö.
Parkeringsinformation uppdaterad enligt samtal med styrelsen och föreningens hemsida 2024-01-25.
Föreningen håller på att förbereda för ett antal laddstolpar. Meddela EXP om Ni har en sådan bil. Föreningen tillåter inte laddning av bilar i garagen.
P-tillstånd för företagsbilar samt gäster (utan reg nr) kostar 3 750 kr/år. Är Ni intresserad av att hyra en plats så anmäl det till Bredablick, 010-177 59 00 (välj knappval nr 2) mellan 8,30-16 måndag-fredag eller mejla till info@bblick.se.
Onumrerade platser finns för boende med tillstånd. Dessa kostar 1200 kr/år om bil är registrerad på adressen, annars 2400 kr/år.
Vid stora parkeringen är kostnaderna 3 kr/timme.
TV via Tele2 / Fibra.
Bredband via stadsnät (eget abonnemang krävs).
Tennisplan. Boulebana. 8 st grillplatser.
- I de flesta av husen finns möjlighet att hyra plats i barnvagns- samt cykelrum för ca 100 kr/år.
- Föreningen har en fritidslokal som rymmer ca 60 personer. Denna går att hyra för ca 800-1000 kr/dygn.
- Bastu/relaxavdelning med bubbelpool för 8-10 personer. Hyrs minst 3 timmar för 250-350 kr (måndag till torsdag), fredag-Söndag samt röda dagar och afton för 300 kr, därefter 100 kr/timme.
- Matkällarförråd, ca 100 kr/år.
- Miljöhus, finns vid infart till varje bostadshus.
- Tvättstugor.
- Övernattningsrum 200kr/natt.
- Gym med ca 10 st maskiner. 800 kr/år.
Tele 2
Fibra
240 st garageplatser, garage längs husen samt på stora parkeringen kostar 420 kr/mån. Separat garage längs Grönfinksvägen samt Bofinksvägen kostar 620 kr/mån.
60 st p-platser med elstolpe 250 kr/mån
40 st p-platser utan elstolpe 180 kr/mån.
Man kontaktar expeditionen för att ställa sig i kö.
Onumrerade platser finns för boende med tillstånd. Dessa kostar 1200 kr/år om bil är registrerad på adressen, annars 2400 kr/år.
Vid stora parkeringen är kostnaderna 3 kr/timme.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt ett rejält förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
