Hoppa till innehåll
Till bostaden finns en stor tomt med lugnt och soligt söderläge. Här har du även nära till grönska.. Esplanaden 8 - Bjurfors

En vacker villaidyll med söderläge, dubbelgarage och hörntomt på Vaggeryds bästa läge.

  • Besiktigad

Vaggeryd, Vaggeryd

Esplanaden 8

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
135 kvm / 70 kvm*
Tomtarea:
1 287 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Mikael Efram

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping
Mikael Efram

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

En vacker villaidyll med söderläge, dubbelgarage och hörntomt på Vaggeryds bästa läge.

Villa med ett lugnt och grönt hörnläge.

Beskrivning

Välkommen till ett av Vaggeryds mest trygga och inbjudande lägen, där varm atmosfär och närhet till allt möts. Den generösa trädgården, belägen med optimalt söderläge, bjuder in till avkoppling och lek för barnen medan du njuter av grillkvällar på altanen.

Denna hemtrevliga bostad har genomgått flertalet moderna förbättringar, inklusive ett renoverat yttre med nytt tak och nya fönster. Flexibla sociala utrymmen och en trädgård som får dig att le är bara början.

När du stiger in möts du av en rymlig entré med gott om plats för kläder och accessoarer. Det generösa vardagsrummet flyter praktiskt ihop med matsalen och det inglasade uterummet, med fönster från flera håll, utan insyn. Uppskattat för alla tillfällen.

Köket är ljust och välutrustat med plats för matbord intill fönstret, medan groventrén och det potentiella sovrummet/allrummet erbjuder extra utrymme och bekvämlighet.

På övervåningen väntar två fräscha sovrum och ett badrum, perfekt arrangerat för familjelivets behov. Källarplanet imponerar med praktiska utrymmen, inklusive WC, tvättstuga och möjligheter att skapa både hemmakontor och gym.

Känn dig välkommen att kontakta mig för vidare information och visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Till bostaden finns en stor tomt med lugnt och soligt söderläge. Här har du även nära till grönska.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Till bostaden finns en stor tomt med lugnt och soligt söderläge. Här har du även nära till grönska.
  • Dubbelgaraget öppnar du smidigt upp med ett knapptryck.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Dubbelgaraget öppnar du smidigt upp med ett knapptryck.
  • Huset har renoverats med nytt tak och med nya fönster.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Huset har renoverats med nytt tak och med nya fönster.
  • Fantastiskt med uterum, altan och balkong.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Fantastiskt med uterum, altan och balkong.
  • Groventrén med genvägen till garaget,. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Groventrén med genvägen till garaget,
  • Köket är centralt placerad i huset mellan båda entréerna.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Köket är centralt placerad i huset mellan båda entréerna.
  • Försett med allt som behövs för en bekväm vardag.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Försett med allt som behövs för en bekväm vardag.
  • Kapprummet och hallen intill huvudentrén.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Kapprummet och hallen intill huvudentrén.
  • Entrégolvet, köksgolvet och trappan har nyligen renoverats.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Entrégolvet, köksgolvet och trappan har nyligen renoverats.
  • Vardagsrummet är stort, ljust och öppnar upp mot matsalen.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Vardagsrummet är stort, ljust och öppnar upp mot matsalen.
  • Matsalen men används idag som en förlängning av vardagsrummet.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Matsalen men används idag som en förlängning av vardagsrummet.
  • Sovrummet/allrummet är direkt anslutet till en underbar altan.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Sovrummet/allrummet är direkt anslutet till en underbar altan.
  • Badrummet på entréplan.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Badrummet på entréplan.
  • Övre plan inkluderar flexibla ytor, sovrum och badrum.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Övre plan inkluderar flexibla ytor, sovrum och badrum.
  • Huvudsovrummet med en privat balkong.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Huvudsovrummet med en privat balkong.
  • Det andra sovrummet.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Det andra sovrummet.
  • Trappan ned till källarvåningen.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Trappan ned till källarvåningen.
  • Källarplanet ger möjlighet att skapa hemmakontor, gym och annat efter behov.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Källarplanet ger möjlighet att skapa hemmakontor, gym och annat efter behov.
  • Uterummet är rymligt och bekvämt med fönster som nyligen har renoverats.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Uterummet är rymligt och bekvämt med fönster som nyligen har renoverats.
  • Uterummet.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Uterummet.
  • Huvudbild mobiltelefon. Esplanaden 8 - Bjurfors
  • Alternativ Entréplan. Endast för inspiration.. Esplanaden 8 - Bjurfors
    Alternativ Entréplan. Endast för inspiration.

Planritning

Planlösning

Entréplan.

Planlösning

Övre plan.

Planlösning

Källarplan.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Björken 1

Ombyggnad, Renoveringar

2023: Bytt fönster och gjort iordning uterummet
2022: Ny dörr till groventré.
2022: Garagets tak renoverades.
2021-2022: Samtliga fönster i boytan byttes till 3-glas isoler.
2021: Fiber installerat.
2021: Hela fasaden målades.
2021: Altan renoverades.
2021: Garaget målades och portarna byttes.
2020: Vinden tilläggsisolerades.
2020: Gavlar och takkupor tilläggsisolerades.
2020: Hela taket, plåtdetaljer, stuprör och delar av råsponten byttes.
2020: Skärmtak till huvudentré byttes.
2020: Nytt plåttak på uterum.
2020: Äldre radiatorer byttes ut.
2007: Fjärrvärme installerades.
1999: Groventré, sovrum och badrum entréplan byggdes.
1990: Väst och norrsida dränerades om.

Parkering

På fastigheten finns det ett fristående dubbelgarage. Framför garaget finns plats för ytterliggare två bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
1 287 kvm
Biarea
70 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1947
Fasad
Tegel & träpanel
Grund
Krypgrund, Källare, Oisolerad betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Altandäcket eller uterummet. Ni väljer bäst efter väder. Solen följer med er vilken av platserna ni än väljer då både vetter mot syd.

Övriga byggnader/utrymmen

På fastigheten finns en fristående dubbelgarage samt en mindre lekstuga.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fiber.

Planbestämmelser

Stadsplan Ändring Av Dp

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 574 000 kr
Byggnadsvärde
1 313 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
5 800 kr
Värme
24 559 kr
Renhållning
3 500 kr
Vatten/Avlopp
9 475 kr
Summa
43 334 kr

Hemförsäkring tillkommer.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 124 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
102
Energideklarationsdatum
2022-12-02

Länkar

Om Jönköping

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Jönköping? Kontakta våra mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Jönköping.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Esplanaden 8

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}