-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Njut av hög standard och högt i tak vid Lindholmshamnen
Lindholmen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband, IP-telefoni (Telia Triple play) (Av månadsavgiften 4839 kr avser 1161 kr årsavgift kapitaltillskott).
**Areauppgift enligt föreningen.
Här bor du med stilrena materialval intill Lindholmen Sciencepark med flexibel planlösning 2-3 rum
Välplanerad 2:a möjlig 3:a i expansiva Lindholmen. Bostaden ligger i centralt läge, takhöjd om upp till ca 3,6 meter och generösa sociala ytor. Med stora fönsterpartier strömmar ljuset in och bostaden har en unik rymd.
Med spännande arkitektur erbjuds höga fönster och unika vinklar i två väderstreck, allt för att få ett livfullt boende utöver det vanliga. Bostaden har ett mycket smakfullt inrett kök i vitt. God plats finns för matbord och vardagsrum. Balkongen har utsikt ner mot Lindholmshamnen och här kan du ha en stol och bord för att njuta av soliga dagar.
Önskar du ett sovrum till kan det skapas tack vare den flexibla planlösningen. Sovrummet är luftigt med bra förvaring genom skjutdörrsgarderober. Stort badrum med tvättdel som har tvättmaskin och torktumlare.
Möjlighet till p-plats finns, separat kö. Föreningen är ett miljöhus med hög energieffektivitet.
Lindholmen är ett nytänkande område med bland annat Karlastaden som byggs ett stenkast bort, nära vatten och härliga promenadstråk. Många restauranger, caféer och närbutiker finns inom promenadavstånd. Ett guldkorn finns i föreningens lokaler, Caffè la Torre - enligt mig bästa salladerna i stan.
Välkommen att kontakta mäklaren för privatvisning.
HALL
Redan i hallen slås man av den otroliga rymd som denna bostad erbjuder. God plats finns för avhängningsyta eller avlastningsmöbel direkt till vänster. Till höger finns även flera garderober i vitt.
BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Dusch med takdusch bakom duschvägg av klarglas. Här finns även: wc, handdukstork, tvättställ med lådor i vitt och spegelskåp ovan. Tvättdelen har tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk ovan i grått och vägghängda skåp. Stilrenkänsla med spotlights i tak.
VARDSGARUM
Vidare från hallen når ni vardagsrummet som är lättmöblerat och ljust. Med sina stora fönster får ni en go rymd och här finns god sällskapsyta för trevliga kvällar med vänner och familj. I vardagsrummet finns även en yta perfekt för ett större matbord. Om du önskar kan du göra ett till sovrum där vardagsrummet är idag.
KÖK
Lägenhetens kök har gott om arbetsyta och eleganta detaljer. Här finns vita köksluckor och en mörk arbetsbänk som möts i en fin kontrast mot ett vitt kakel. Här har man gott om förvaring! Vitvaror inkluderar: induktionshäll, fläkt, kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn och mikro.
BALKONG
Balkongen ligger i österläge med utsikt ner mot Lindholmshamnen. Här finns plats för en mindre sittplats, eller odlingar. Främst ger detta ännu mer ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
SOVRUM
Lägenhetens sovrum har gott om utrymme för en dubbelsäng. Här finns en stor garderob för förvaring med spegeldörrar. Här får man många goda nätters sömn mot lugn innergård.
ÖVRIGT
Bostaden har under 2022 fått alla golv slipade och vit pigmenterats.
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
Alternativ planlösning
Balkong om ca 3 kvm i österläge.
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband, IP-telefoni (Telia Triple play)
(Av månadsavgiften 4839 kr avser 1161 kr årsavgift kapitaltillskott).
Insatsandel: 1,55496 %.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*I hissen våning 3 av 3
**Areauppgift enligt föreningen.
Detta är enbart riktvärden som kan variera beroende på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Lindholmskajen bildades 2015 och 2016 började Peab bygga 67 st lägenheter med en bostadsarea på cirka 3697 kvadratmeter samt två hyreslokaler som fördelat på två hus. Huset är Svanenmärkta. Byggår: 2018.
Föreningen har höjt avgiften 1/1-2024 med 15 %.
De lägenheter med andelstal 2 (dvs lägenheterna med den lägre kapitalinsatsen) fick en extra justering på avgiften från 545:-/mån till 1161:-/mån. Några ytterligare justeringar är inte beslutade.
Föreningen har bundet elavtal 50öre/kw plus moms etc fram till 2025 , varm vatten 48kr/kbm kall vatten 16kr /kbm plus moms.
Underhållsplan är i uppstartsfas.
Parkeringsplatser erbjuds i föreningens garage som ligger under grannföreningen Brf Lindholmsvarvet. Föreningen har 26 platser till förfogande. Priset för elbilsplats är 1700 kr + elen man laddar för, vanlig plats 1700 kr. Per 2023-01-12 finns vanlig garageplats att hyra och det är kö till laddplats.
Man kan söka parkeringstillstånd via Göteborgs stad för närliggande parkeringsplatser till en kostnad av 1530 kr/månad i ett parkeringshus. Lediga platser finns.
Föreningen har avtal med Telia, i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, digital-TV lagom och bredband om ca 100 Mbit/s.
Trevlig innergård med sittytor och planteringar mellan husen.
I källarplanet finns lägenhetsförråd, gemensamt fastighetsförråd, städrum, cykelförvaring, barnvagns- och rullstolsförråd samt miljörum med sopsortering.
De två lokalerna är uthyrda till en restaurang och ett café.
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
