-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trevliga sällskapsytor!
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt basutbud av TV via Tele2
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Fin tvårummare om 55 kvm med ypperligt läge uppe på Eneborg.
Välkommen till Vagnmansgatan 22!
Nu finns en chans att förvärva denna fina tvårummare om 55 kvm med ypperligt läge uppe på Eneborg. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger generösa och trevliga sällskapsytor, här finns även en balkong!
Detta centrala och omtyckta läge är fenomenalt på flera olika plan. Här bor du centralt med goda kommunikationer, flera parker och endast ett stenkast från centrum.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!
Hall:
Väl innanför dörren möts vi av en välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen till höger finns stora garderober som rymmer det mesta. I hallen vilar ett snyggt trä klickgolv, samtliga väggar är släta och vitmålade.
Sovrum: Sovrummet nås rakt fram sett från hallen och är stort nog att rymma dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Vardagsrum:
Vardagsrummet och köket har en modern öppen planlösning med utrymme för såväl matsalsdel som sällskapsdel. På golvet vilar ett fint parkettgolv av trä. Det stora fönsterpartiet skänker fint ljus åt rummet. Från vardagsrummet kommer ni ut till balkongen.
Kök:
Skåpluckorna i köket är vita och matchas smakfullt samman med det mörka kaklet och den mörka bänkskivan. Samtliga maskiner i köket såsom kyl, frys, diskmaskin och ugn är alla från Whirlpool och dessa byttes ut i samband med renoveringen av köket år 2008.
Badrum:
Det helkaklade badrummet är klätt med blått och vitt klinker vilka snyggt matchas med vitt kakel på väggarna. Badrummet renoverades år 2006 i samband med föreningens stambyte och är utrustat med wc, vask, dusch, badrumsskåp samt vattenburen handdukstork.
Hall
Väl innanför dörren möts vi av en välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen till höger finns stora garderober som rymmer det mesta. I hallen vilar ett snyggt trä klickgolv, samtliga väggar är släta och vitmålade.
Sovrum
Sovrummet nås rakt fram sett från hallen och är stort nog att rymma dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Vardagsrum
Vardagsrummet och köket har en modern öppen planlösning med utrymme för såväl matsalsdel som sällskapsdel. På golvet vilar ett fint parkettgolv av trä. Det stora fönsterpartiet skänker fint ljus åt rummet. Från vardagsrummet kommer ni ut till balkongen.
Kök
Skåpluckorna i köket är vita och matchas smakfullt samman med det mörka kaklet och den mörka bänkskivan. Samtliga maskiner i köket såsom kyl, frys, diskmaskin och ugn är alla från Whirlpool och dessa byttes ut i samband med renoveringen av köket år 2008.
Badrum
Det helkaklade badrummet är klätt med blått och vitt klinker vilka snyggt matchas med vitt kakel på väggarna. Badrummet renoverades år 2006 i samband med föreningens stambyte och är utrustat med wc, vask, dusch, badrumsskåp samt vattenburen handdukstork.
Balkong
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Fastigheten har indraget fibernät och samtliga fastigheter är anslutna till Öresundskrafts stadsnät.
I avgiften ingår värme, vatten samt basutbud av TV via Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
Brf Örnen äger fastigheten Mullbäret 9 och består av 49 bostadsrättslägenheter, 2 bostadsrättlokaler och 3 hyresrättslokaler.
Föreningens adress är Vagnmansgatan 18-22 samt Handelsmansgatan 2 A-C.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i nuläget (Kontrollerat 2023-02-13)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg (Kontrollerat 2023-02-13).
Utförda renoveringar:
2021 - Byggt sophus och renoverat utemiljön
2018 - Renoverat och byggt ut balkongerna
2016 - Uppfräschning av balkonger och uteplats
2014 - Installation av fibernät i hela föreningen
2014 - Ny asfalt vid entreér på nummer 18 och 20
2010 - Bytt till säkerhetsdörrar
2006 - Stambyte och badrumsrenovering
2006 - El och värmearbeten
Planerade/Kommande: (Kontrollerat 2023-02-13).
Ombyggnation och handikappanpassning av entréområdet till verksamheterna mot Apotekaregatan
Uppfräschning av trapphus och källare
Föreningen har 18 parkeringsplatser med kö till p-plats och en avgift på 145 kronor i månaden. I området finns fria 7-dagars parkeringar (Kontrollerat 2023-02-13).
Samtliga fastigheter i föreningen är anslutna till fibernätet. Basutbud av TV via Tele2 (Kontrollerat 2023-02-13).
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
