Boxvik 268

Bjurfors Beyond presenterar här spännande arkitektur och dramatisk havsutsikt i en stilfull villa med pool på ett mycket högt och skyddat klippläge.

Beskrivning

De transparenta sällskapsytorna öppnar panoramautsikten via heltäckande glaspartier. Ute på terrasserna, som bitvis nästan tycks sväva i den höga klippbranten, är vyerna milsvida över hav och skärgård. Med sluttningens grönska i förgrunden känns utsikten nästan som ett flygfoto och i solnedgången glöder naturen nedanför.

Den välplanerade och trevliga villan om 160 kvm är ensam i sitt slag och stod klar vid millenieskiftet. Villan tronar på ett högt, sällsynt privat och fritt läge. Stilen är tidlöst formren i en bohuslänsk tradition, vitt i vitt, med fasader i stående planel med lockläkt. De påtagligt stora glaspartierna och långa panoramafönstren ger en fin harmoni till formspråket. Planlösningen är till stor del öppen med inslag av inre hall och passager med förbindelse mellan två enheter bägge inrymmande bl.a. kök, sovrum och badrum. Känslan av stora och sällsynt ljusa rumsvolymer är påtaglig och förstärks av den fria himlen, närvaron av havet och det höga läget. Villans påkostade designlinje präglas av platsbyggd design, vackra rustika golv och tak. Villan har upp till fyra sovrum, två badrum, master bedroom en suite med walk in closet, sällskapsytor, kakelugn - öppen spis - vespis, platsbyggd förvaring, platsbyggda kök, stor matsal med magisk utsikt, flera terrasser och uteplatser i olika väderstreck, exklusivt poolområde med stor pool, gäststuga med extra sovplatser, uppfart med plats för flera bilar, vattenburet system till bergvärme, trädgård med platsbyggda murar/trädgårdsinlsag, motordrivna markiser, infravärme, app-styrt system för belysning samt förberett för integrerad ljudanläggning, säkerhetssystem med kodlås, kameror och larm/brandlarm.

Kör från Nösund genom Boxvikstunneln och strax efter den in på asfalterad tillfartsväg upp till ett välskött område med tre fastigheter. Längst upp, ovan tunneln, ligger unika Boxvik 268. Denna fastighet ger dig möjlighet till ett härligt åretrunt- eller fritidsboende där du får många timmar över för annat än husskötsel och gräsklippning. Huset är beläget nära det genuina samhället Nösund, med havet och Bohusläns vackra fauna inpå knuten. I Nösund har du fina möjligheter till bad och båtliv, rekreation och god mat på anrika Nösunds Värdshus eller på den också väl kända Nösundsgården. Här finns även; tennisplan, sjöbodsförening, båthamnsförening, segelsällskap, föreningen Nösund och Nösunds kulturhistoriska sällskap. Badhus och bastu samt vackert belägna Sjöstugan kan hyras för festliga tillfällen. I området Boxvik och Nösund finns badplats med badbrygga och hopptorn och en liten strand för de små. Fina vägar, stigar och klippor, perfekt att promenera med hunden eller hajka med vännen på morgonen.

En underbar plats och också för socialt umgänge med många trevliga grannar från området. Kort och gott kan sägas att detta är ett ställe att vistas på såväl på sommaren såväl som en vacker vinterdag. Ett unikt tillfälle på en underbar plats, något utöver det vanliga! Välkommen till idyllen på Boxvik och vackra Nösund.

Interiör

Arkitektritat enplanshus med enastående havsutsikt. Huset är välbyggt med högkvalitativa materialval och Uppfört år 2000 om 160 m2 fördelat på 6 rum och kök, varav 2 rok kan avskiljas som separat del. Altandäck finns i alla väderstreck och fördelat över dessa finns tio fjärrstyrda eldrivna markiser. Tre terrasser har fast installerade värmare med tidur. Vattenburen golvvärme ligger i samtliga rum i villan och solcellsanläggning i söderläge på mark samt bergvärme ger låga driftskostnader. Soldränkt gjuten och kaklad pool på 4x8 meter har skjutbart tak från 2023. Båtplats vid egen boj i viken nedanför. Till fastigheten hör 1/3 av gränsande natursamfällighet med möjlighet att vinterförvara egen båt.

Bakom entrédörren breder ett vackert trägolv ut sig under härlig takhöjd. Det höga läget och den milsvida utsikten presenterar sig omedelbart i det raka siktperspektivet från hallens vackra fönsterparti. Till vänster finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Och till höger visar vackra pardörrar in till husets huvudbostad. Till vänster om hallen nås trevlig gästbostad/generationsboende.

Huvudbostadens sällskapsytor är spektakulära och bjuder fina platser för sociala samkväm och rekreation. Access till altan/terrass som löper utmed stora delar av huset och från nästan alla rum i huset bjuds en magisk vacker vy över hav och land. Inslag som kakelugn, platsbyggt kök, fina sovrum och vackra detaljer, stilfulla materialval är genomgående.

Gästbostaden alt. generationsboendet bjuder på två fina sovrum, ett något mindre allrum i integration med ett praktiskt lite mindre kök. Access till uteplatser och altaner. De rustika materialen är en självklarhet även i denna del av huset.

Två fräscha, helkaklade hygienutrymmen - varav ett med tvättpelare tvätt/tork. Apparat/teknikrum i källaredel i soutterräng.

Isolerat garage och förråd samt isolerad gäststuga med extra sovplatser adderar praktiska inslag till fastigheten.