-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa med generös balkong på attraktiv adress!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Avgiften inkluderar värme och vatten. Obligatoriska tillägg för TV & internet 129 kr/mån samt balkongfond om 98 kr/mån tillkommer.
**Mätbevis
47 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I lugnt gårdsläge med solig balkong ligger denna genomgående sekelskiftesbostad anno 1913. Lägenhetens alla fönster vetter mot gårdar vilket skapar en ljus och lugn oas mitt i Hornstulls mysiga myller. Här finns flertalet fina detaljer såsom brädgolv, höga fotlister, stuckaturer och spanjoletter. Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen i västerläge som enkelt möbleras med sittgrupp och odlingar. I sovrummet får man lätt plats med dubbelsäng, samtidigt som mycket god förvaring ges i tre stora garderober som går från vägg till vägg. Det mysiga köket är väldisponerat och erbjuder gott om förvaring, samt plats för matgrupp intill det stora fönsterpartiet. Rakt utanför porten ligger vackra och lummiga Högalidsparken med den ståtliga Högalidskyrkan, Hornstulls kända riktmärke. Det här är det perfekta boendet för den som söker ett lugnt läge bara ett stenkast från allt Södermalm har att erbjuda!
Hornstull är en stadsdel som passar dig som gillar att bo i ett lugnt område med närhet till vatten och härlig natur med fina promenadstråk, men samtidigt vill ha nära till trevliga barer, restauranger och kaféer. Intill Hornstull finner du vackra Långholmen med badplats, kaféer och fina löprundor eller promenader längsmed vattnet. Årstaviken och Riddarfjärden omger stadsdelen med sina vackra vyer. Hornstull Centrum erbjuder shopping och ett stort Ica Kvantum på källarplanet. Trevliga restauranger som finns i området är till exempel Barbro, Indio Kitchen, Käk, Ramblas, Tjoget, Hornhuset och Indian Garden. Tantolunden är perfekt för soliga dagar och picknick. Lite längre bort finner du gemytliga Boulebaren med utsikt över vattnet mot Liljeholmskajen. Perfekta kommunikationer finns via tunnelbanans röda linje och flertalet bussar som enkelt tar dig vidare genom staden. På andra sidan Västerbron ligger Kungsholmen.
HALL
Ljusa brädgolv och gröna väggar. I hallen finns plats för avhängning.
KÖK
Ljusa brädgolv och vita väggar. Vita köksluckor med vitt kakel ovanför bänkskiva i betong. Köket är utrustat med spishäll, ugn, charmigt skafferi, diskmaskin, kolfilterfläkt, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Ljusa brädgolv och beige väggar. Vardagsrummet erbjuder plats för både större soff- och matgrupp. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen i soligt västerläge.
SOVRUM
Ljusa brädgolv och vita väggar. Sovrummet är generöst med plats för en stor säng och gott om förvaring i sex garderober.
BADRUM
Marrakech klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och wc.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
*Mätbevis
47 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Avgiften inkluderar värme och vatten. Obligatoriska tillägg för TV & internet 129 kr/mån samt balkongfond om 98 kr/mån tillkommer.
Boendeparkering gäller i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I Brf Högalidsparken finns 59 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken.
Föreningen har en god intäkt från sina lokaler och ekonomin är stabil med låg belåningsgrad om ca 3200kr/kvm.
Infomrationen i föreningsinformationen är hämtad från årsredovisning 2023.
Utförda renoveringar, i urval:
1990 Rör- och elstambyte (stående stammar)
2010 Rörstambyte (liggande stammar)
2011 installation av fibernät, byte av värmeväxlare, nya förråd, bygge av balkonger
2013 Installation av hissar samt byte av plåttak. Inredning av råvind.
2015 Stamspolning, bygge av fler balkonger
2015/2016 Installation av bergvärme
2021 OVK-besiktning
2023 Renovering av fönster, omputsning gårdsfasader, byte avstängningsventiler vatten
2025 Ersättes gjutasfalten på gårdarna
Kommande underhåll:
2026 Måla trapphus.
2028 Byta hisslinor.
2033 Renovera fönster.
2040 Byte avloppsstammar/avloppsrör och elstammar. Putsa om ytterfasad.
2043 Byta hissmaskin och styrsystem.
2053 Renovera fönster.
Boendeparkering gäller i området.
Fiber (700-1000 mb/s) tillhandahålls av Ownit och finns via gruppavtal.
Digital TV kan beställas separat via Ownit.
Mysig innergård med grönska, blomster, grill och sittplatser. I föreningen finns en eldsjäl som tar hand om innergården som om det vore hans egen vilket gör att den alltid är väldigt vacker och trevlig.
- Barnvagnsrum finns med ingång från A-gården
- Cykelrum finns i källaren under B-huset. Cyklas kan även ställas på gården.
- Tvättstuga finns med ingång från både källare och A-gården.
Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Enligt överenskommelse
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
