Domgärdesvägen 1

Fantastisk souterrängvilla om hela 256+55 kvm nära hav, natur och kommunikationer.

Välbyggd villa med genomgående fina material och stora öppna ytor. Solig tomt med plana gräsytor, jacuzzi, uteplatser, orangeri och egen lekplats.

Beskrivning

Tidlös familjevilla med magisk trädgård och lugnt läge nära hav och natur såväl som kommunikationer.

Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en fantastisk villa belägen i populärt område med en stor och vacker trädgård där naturens skönhet möter genomtänkt arkitektur och funktionalitet. Här bor du i en rofylld oas med en underbar trädgård – prydd av enorma rhododendronbuskar, runda bergsknallar, plana gräsytor för lek och spel, ett charmigt växthus samt en egen lekplats som barnen kommer att älska.

Villan är smakfullt fördelad över tre välplanerade våningsplan och erbjuder upp till fem sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster, hemmakontor eller hobbyrum. Standarden är genomgående mycket hög med stilrena materialval, noggrant utvalda detaljer och ett arkitektoniskt lugn som skapar en tidlös känsla.

Hemmet är skapat med fokus på umgänge. Kök och matplats har en öppen planlösning som inbjuder till middagar och samtal, och i det generösa vardagsrummet sprakar elden i den öppna spisen – en självklar samlingsplats under årets kalla månader. Två stora badrum erbjuder lyx i vardagen – det ena med badkar, det andra med bastu och dubbla duschar.

Här i Grönskan på Ingarö bor du med naturen som närmsta granne, bara en kort promenad från både skog och hav. Samtidigt är pendlingen smidig – ett stenkast från huset går direktbussen (motorvägsbuss) till centrala Stockholm på endast 44 minuter.

Detta är ett hem där både hjärta och tanke fått styra – en plats att trivas och växa i under många år framöver.
Välkommen att uppleva detta drömboende på plats – det måste ses!

OMRÅDET:
På gångavstånd från fastigheten når man samfällighetens badplats med liten sandstrand och badklippor. Här finns också båtbrygga med möjlighet till båtplats och vedeldad bastu.

Traditionellt midsommarfirande anordnas vid Grönskans bollplan.
Gå gärna in och läs mer om Vedhamns samfällighet på www.vedhamn.se

Buss 428 tar ca 44 minuter till Slussen.

Ca 6 km till Brunn med skola F-9, affär, pizzeria, bensinmack, trevliga Cafe Tre söta och frisör. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning. I området kring Brunn finns flera förskolor. Någon kilometer bortom Brunn ligger Fågelviks skola med förskola samt klass F-5.

I Fågelvik finns Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor. Antal hål: 36. Ängsbanan (Par 71), invigd 1964, medelsvår parkbana med naturskönt läge intill Grisslingefjärden samt Skogsbanan (Par 70), invigd 1992, anlagd i en omväxlande och kuperad terräng av skog och berg, vilket gör den till en utmaning även för en duktig golfare.

Längst ut på Ingarö ligger Björkviks havsbad och Björnö naturreservat, med både klippbad och sandstränder samt härliga strövområden. Här ligger också Bistro Björkvik där man kan avnjuta en god middag medan man blickar ut över klippor och hav.

Interiör

Stilsäkert och exklusivt hem med genomtänkt planlösning, fantastiskt ljusinsläpp och generösa sociala ytor

Välkommen till ett hem utöver det vanliga – där varje detalj andas kvalitet, rymd och stil. Huset präglas av öppna ytor och ett fantastiskt ljusflöde genom stora fönsterpartier. Den genomgående höga standarden märks tydligt i materialvalen, med 1-stavs ekparkett, helkaklade badrum och vitmålade väggar. Integrerade Sonos-högtalare bidrar till en modern och genomtänkt boendeupplevelse.

En arkitektoniskt iögonfallande trapp i sten och plåt leder upp till entrén, där du möts av en ljus och rymlig hall med vackert marmorgolv och golvvärme. Här finns gott om plats för förvaring och avhängning.

Till vänster ligger det stilrena Kvänum-köket i u-form med stor köksö – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Köket är välutrustat med exklusiva vitvaror från Siemens, inklusive inbyggnadsugn med ångfunktion, kombinerad mikro/ugn, kyl, frys, induktionshäll och diskmaskin. Matta grå skåpsluckor kombineras med svarta bänkskivor i komposit. Den generösa köksön har en extra sköljho. Intill ligger en rymlig och ljus matplats med plats för stora sällskap. Takhöjden förhöjs ytterligare av elegant stuckatur och takrosetter. Från köket når man husets uterum.

Till höger om hallen finns en helkaklad gäst-WC med dekorativ marrakech-klinker. Vidare in i huset öppnar sig ett luftigt vardagsrum med öppen spis och burspråk – en plats för både avkoppling och samvaro. Längst in på entréplanet finns ett sovrum med gott om förvaring i två garderober.

En trappa upp möts du av ett charmigt allrum med synliga takstolar och fransk balkong med utsikt över den grönskande trädgården. På detta plan finns även ett stort, lyxigt badrum med både badkar och separat dusch, samt två vackra sovrum med snedtak och exponerade takstolar.

I souterrängplanet erbjuds ytterligare ytor med stor flexibilitet. Här finns ett mindre allrum/bibliotek, ett generöst sovrum med öppen spis och kassett, samt ett stilrent klädvårdsrum med klinkergolv, arbetsbänk i svart komposit, gott om förvaring och nya maskiner från Miele. En lyxig relaxavdelning med dubbla duschar, stor bastu och helkaklade ytor skapar en riktig spa-känsla. Här finns även ytterligare ett stort rum med egen entré – perfekt som kontor, gästrum eller tonårsboende – samt ännu en helkaklad WC med dekorativ marrakech-klinker.

Detta är ett hem som erbjuder både funktion och estetik – perfekt för den som söker något utöver det vanliga.