-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk gaveltvåa i trivsamma kvarter!
Fålhagen, Uppsala
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband. Gemensamt elavtal i föreningen.
**Enligt bostadsrättsförening
Välkommen till en välplanerad gaveltvåa på Petterslundsgatan 25 i charmiga Fålhagen – en bostad som kombinerar smart planlösning, fint ljusinsläpp och stilfulla materialval.
Tack vare hörnläget får lägenheten fönster åt två håll, vilket skapar ett generöst ljusflöde och en härlig känsla av rymd. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör hemmet socialt och inbjudande, där köket rymmer plats även för större sällskap. Genomgående ligger en vacker, ljuslaserad holländsk parkett som förstärker den harmoniska och luftiga atmosfären. Smakfulla färg- och materialval ger bostaden en tidlös elegans. Den rymliga balkongen i sydvästläge är insynsskyddad och bjuder på sol från eftermiddag till kväll – en perfekt förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Att bostaden ligger på första våningen gör den både lättillgänglig och bekväm.
Läget är utmärkt med promenadavstånd till centrum, resecentrum och universitet, samtidigt som området erbjuder grönska och ett lugnt, trivsamt kvarter.
Brf Harald är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. Föreningen, bildad 1963, omfattar 75 lägenheter och erbjuder bekvämligheter som tvättstugor, hobbyrum och parkeringsmöjligheter. Den lummiga innergården inkluderar lekplats, grillplats och sittgrupper, vilket skapar en trivsam miljö för både vuxna och barn. Fålhagen är ett mycket populärt och grönskande område som har allt vad staden erbjuder med några minuters promenad från resecentrum. I närheten finns bland annat gym och restauranger, och affärshuset Kvarnen med systembolag, välsorterad ICA med generösa öppettider samt apotek. Här bor du i ett utmärkt läge med gångavstånd till universitet, city, Centralstationen och Vaksala torg. Vill du besöka Gränbystadens galleria så ligger den en kvarts promenad bort. Närheten till stationen passar dig som pendlar.
Sammantaget en ljus och välplanerad gavellägenhet med smakfulla material - och färgval med ett välplanerat kök, vackra holländska parkettgolv och en stabil förening med god ekonomi - Välkommen hem till ditt fina hem i Fålhagen på Petterslundsgatan 25.
*Enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband. Gemensamt elavtal i föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
FASTIGHETEN
Föreningen bildades 1963 och består idag av 75 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. Föreningen är belägen på adresserna Petterslundsgatan 23 A-D, 25, 27 och Österängsgatan 12 C-F.
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Föreningen accepterar delat ägandeskap mellan släkt/förälder/barn. Juridisk person accepteras ej som medlem.
ÖVRIGT
Föreningen har individuell elmätning, varje lägenhet har en elmätare. Den boende betalar kvartalsvis för den faktiska elförbrukningen. Denna avgift tillkommer på månadsavierna som en separat post. Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2025-09-26)
RENOVERINGAR
1992 Fönster
1998 Balkonger, tak fasad
2000 Fönsterrenovering
2005 El, vatten- och avloppsstammar
2007 Byte av entrédörrar, ytterdörrar samt källardörrar
2008 Tvättstuga
2010 Renovering av parkeringsplatser
2011 Installation av radonsugar i källarplan.
2012 Nya cykelställ införskaffades
2013 Fortsatt radonåtgärder
2016 Målning av balkongräcken, rengöring av ventiler och luftkanaler
2017 Installation av takbryggor och snörasskydd har påbörjats
2017 Radonmätning
2017 Källartrappsräcken i nedgång 25 har målats.
2018 Avtalet med Bredbandsbolaget omförhandlades till 250/250
2018 OVK genomförd
2019 Takplåt och takdetaljer har målats
2019 Bytt spaltventiler i 6 lägenheter samt mätt radon i dessa
2019 Samtliga brandvarnare i föreningen utbytta
2020 Besiktning och filmning av föreningens avloppsrör, dränera och gräva om grunden, radonmätning i 51 av föreningens lägenheter
2023 OVK
Löpande underhåll (2025-09-26)
14 garageplatser, som kostar 600 kr i mån. Just nu är det 8 som står i denna kö.
16 kallgarageplatser, 400 kr. 6 i kön.
36 utomhusplatser, 0 i kön, 250 kr.
Alla kallgarageplatser samt utomhusplatser har tillgång till laddstolpe för elbilsladdning.
(2025-09-30)
TV: Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften)
Bredband: Ansluten till bredband och IP-telefoni via Telenor (ingår i månadsavgiften)
I källaren finns tvättstuga och torkrum. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum samt en samlingslokal som är bokningsbar för föreningens medlemmar, lokalen fungerar även som ett övernattningsrum.
FÖRRÅD
Källarförråd och en matkällare.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
