Lokal koll med Bjurfors Älvsjö och Fruängen
Thomas Kihlman är fastighetsmäklare på Bjurfors Älvsjö och Fruängen. Här berättar han om sin syn på bostadsmarknaden i Älvsjö och Fruängen just nu.
Thomas Kihlman om bostadsmarknaden, oktober 2020
Vilken typ av bostäder har ni sålt mest av?
– Före pandemin var det ett större utbud av villor än det är idag. Reglerna kring vårt resande och ”hemestrande” samt diskussionerna kring hur vi skulle förhålla oss till vår omvärld hade inte kommit igång! Det påverkade bostadsmarknaden under våren/sommaren. Utbudet kändes normalt under våren för att sedan under sommaren minska vilket gjorde att det blev en rusning för att hitta ett boende.
Hur har prisnivåerna förändrats?
– Många arbetar hemifrån idag och strukturen kring många arbeten har ändrats. Det har genererat en större efterfrågan på villor, också mycket beroende på att man vill ha en egen täppa. Frågor om köp innan visning är större idag än tidigare, så beroende på lågt utbud och större efterfrågan så har priserna ökat både på bostadsrätter men mest på villor/radhus i vårt område.
Vi lägger mer värde på ett kvalitativt boende idag än tidigare eftersom vi spenderar mer tid i våra hem.
Hur tror du att bostadsmarknaden kommer utvecklas i Älvsjö framöver?
– Eftersom läget ännu inte ändrats och vi fortfarande jobbar mer hemifrån samt värnar om vår omgivning upplever jag att bostadsmarknaden fortsatt kommer att utvecklas positivt. Vi lägger mer värde på ett kvalitativt boende idag än tidigare eftersom vi spenderar mer tid i våra hem. Närhet till grönområden eller en egen grön plätt att umgås på skapar en större efterfrågan av kvalitativt boende i området.