Lokal koll med Bjurfors Farsta
William Wallsén är fastighetsmäklare på Bjurfors Farsta. Här berättar han om sin syn på bostadsmarknaden i Farsta just nu.
William Wallsén om bostadsmarknaden, oktober 2020
Vilken typ av bostäder har ni sålt mest av i Farsta?
– I Farsta säljer vi främst lägenheter med två till fyra rum, då denna typ av bostad är de vanligaste i området. På villa och radhusmarknaden är utbudet fortfarande väldigt lågt.
Hur har prisnivåerna förändrats?
– Efterfrågan på stora lägenheter samt villor och radhus har aldrig varit högre vilket bidragit till en markant prisuppgång på den typen av bostäder. Här ser vi prisökningar på upp till 10 %. På mindre lägenheter som ettor och tvåor har vi fortfarande en stor och jämn efterfrågan men inte lika högt tryck som på villor och radhus.
Vi tror många kommer att prioritera natur och rymd före läge vilket gör att innerstadsborna söker sig utåt och bidrar till prisuppgången.
Hur tror du att bostadsmarknaden kommer utvecklas i Farsta framöver?
– Villamarknaden och de större bostäderna kommer fortsätta uppåt medan de mindre bostadsrätterna kommer ligga på en mer jämn nivå. Vi tror många kommer att prioritera natur och rymd före läge vilket gör att innerstadsborna söker sig utåt och bidrar till prisuppgången.
William Wallsén om bostadsmarknaden, februari 2020
Hur gör du för att ha koll på bostadsmarknaden i ditt område?
– Efter mer än fem år som en av de främsta och mest lokala mäklarna i Farsta, så underlättar det förstås enormt mycket när man dagligen arbetat på Farstas bostadsmarknad under så lång tid. Varje försäljning som sker i området är relevant för att hela tiden kunna uppdatera sig själv och kunderna om det rådande marknadsläget. Ring mig gärna för att få en dagsfärsk uppdatering av marknaden!
Varför ska man ge dig förtroendet som mäklare?
– Den frågan skulle jag rekommendera dig att ställa till någon som anlitat mig förut. Det vanligaste omdömet jag får höra från den som gjort åtminstone en bostadsaffär med mig tidigare är att jag ofta upplevs som en lyhörd, driftig, tillgänglig och tydlig mäklare. Samtidigt vill jag betona att det i längden inte går att leva på sina gamla meriter. Man är inte starkare än sin senaste försäljning och den främsta drivkraften har för mig alltid varit att bli rekommenderad vidare vid varje enskild affär.
Nämn någon fördel med ditt område som inte är så känd?
– Något jag alltid uppskattat med Farsta är människorna och den lättsamma inställningen som finns hos många man möter. Området präglas av den här sköna mentaliteten som känns både avslappnad, vänlig och inkluderande. Farsta älskar alla!