Hoppa till innehåll

Lokal koll med Bjurfors Lidingö

Hampus Åsén är fastighetsmäklare och franchisetagare på Bjurfors Lidingö. Här berättar han om sin syn på bostadsmarknaden på Lidingö just nu.

Hampus Åsén om bostadsmarknaden, oktober 2020

Vilken typ av bostäder har ni sålt mest av på Lidingö?
– Det är ett tydligt högtryck på bostadsmarknaden med en stark efterfrågan av både lägenheter, radhus och villor inom samtliga prissegment. Vi säljer alla typer av bostäder men de som varit mest eftertraktade från sommaren och framåt är större lägenheter samt radhus och villor. Efterfrågan på radhus och villor är för tillfället mycket stor där de flesta spekulanterna kommer från boenden i innerstan och vill ha egen trädgård och utemiljö, i denna tid av samhällsbegränsningar.

Hur har prisnivåerna förändrats?
– Priserna har gått upp och enligt vår mening är de just nu på all-time-high. I våras upplevde vi en dämpning av prisbilden på bostadsmarknaden till följd av Corona. Från och med sommaren har vi sett en radikal vändning av antalet sålda bostäder och priser som når nya rekordnivåer, speciellt inom radhus- och villasegmentet. Antalet avslut innan ordinarie visning har på senare tid ökat, ett tydligt tecken på en stark bostadsmarknad.

Låga räntor och tillfälligt slopat amorteringskrav bidrar till en stark marknad och stabila eller uppåtgående bostadspriser.

Hur tror du att bostadsmarknaden kommer utvecklas på Lidingö framöver?
– Låga räntor och tillfälligt slopat amorteringskrav bidrar till en stark marknad och stabila eller uppåtgående bostadspriser. Av allt att döma ser vi låga räntor under en tid framöver och därmed sannolikt stabila priser. På längre sikt är den ekonomiska utvecklingen och arbetslösheten avgörande för bostadsprisernas utveckling.

Hampus Åsén om bostadsmarknaden, februari 2020

Hur gör du för att ha koll på bostadsmarknaden i ditt område?
– Eftersom jag är en av de mäklare som säljer flest bostä­der på Lidingö, och därmed är i konstant kontakt med mark­naden, håller jag även koll via statistik. Som mäklare tycker jag det är A och O att hålla sig fullständigt uppdaterad kring prissättning och det aktuella utbudet. Då jag hela tiden har ”örat mot rälsen” kan jag snabbt se när marknadsförändringar sker och därmed ge mina kunder marknadsaktuella råd.

Varför ska man ge dig förtroendet som mäklare?
– Jag brinner för att göra bra affärer, som ger nöjda kunder som vill komma till­baka till mig om och om igen. Jag är övertygad om att min tidigare erfarenhet som sälj-och marknadschef i ett stort internationellt företag är min styrka. Vill du ha en driven, kreativ och resultatorienterad mäklare som brinner för att skapa resultat? Då ska du ge mig ditt förtroende.

Nämn någon fördel med ditt område som inte är så känd?
– Stadshuset är väl värt ett besök liksom de skulptu­rer som finns runt om på ön. Bland annat finns flera monu­ment över Raoul Wallenberg, som föddes och växte upp här. Vill du sedan lämna Lidingö för en annan ö tar du lätt bå­ten ut till Fjäderholmarna. Här finns teater, små butiker, bad och restauranger. Att ha så pass nära till Stockholms puls men ändå bo nära vattnet och så härliga naturområden är minst sagt unikt.

Vill du veta mer? Varmt välkommen att kontakta våra skickliga mäklare på Bjurfors för rådgivning eller för en kostnadsfri värdering av din bostad.

}