Lokal koll på bostadsmarknaden i Lund

Caroline Stark är fastighetsmäklare på Bjurfors i Lund. Här berättar hon om sin syn på bostadsmarknaden i Lund just nu.

Hur har det gått att sälja bostäder under pandemin?

– Vi har haft bokade visningar länge, så där blev det ingen förändring, mer än att antalet personer vid varje tillfälle har begränsats och vi ber dem att respektera avstånd och inte ta med extrapersoner i sällskapet. Några få har velat ha digital visning, men de flesta kommer själv eller skickar ett ombud.

Hur har efterfrågan på bostäder i Lund sett ut?

– I början av pandemin så blev många stressade och ville lägga ut sin bostad till försäljning direkt. Samtidigt var köparna avvaktande. Men det släppte snabbt så vi har haft en bra ruljans hela sommaren. Efterfrågan har varit större än utbudet och alla bostäder i lagom prisnivå blir sålda.

Är det något särskilt som har stuckit ut hos er?

– Under sommaren har det varit fokus på studentlägenheter och vi har haft ett enormt tryck på ettor och tvåor, med bra budgivningar och snabb försäljning. Efterfrågan på mindre lägenheter har fortsatt även efter terminsstart nu när många studerar, och det är en avvikande trend jämfört med förra året. Det kan delvis bero på att det fortfarande är distansundervisning på universitet, och då har inte alla varit lika pressade att lösa bostadsfrågan till terminsstarten.

Vad tror du händer på bostadsmarknaden nu i höst och vinter?

– Lund är en växande stad med stor inflyttning och jag räknar med att det blir fortsatt stabilt utan några drastiska förändringar.

Vilket är ditt råd till den som funderar på att köpa bostad den närmaste tiden?

– Var påläst och förberedd och ha koll på vad din nuvarande bostad är värd. Inte minst om du ska ha ett större boende, då är utbudet i Lund litet och de bostäder som kommer ut säljs väldigt snabbt. Rådet till studenter är att läsa igenom allt om lägenheten och föreningen i förväg och få kontraktet dagen innan, så du kan få hjälp att titta igenom det. Vid visningen går det bra att ha igång facetime i mobilen, så att föräldrarna också kan vara med och se.