Lokal koll på bostadsmarknaden i Ystad

Alexandra Nilsson är fastighetsmäklare på Bjurfors i Ystad. Här berättar hon om sin syn på bostadsmarknaden i Ystad just nu.

Hur har det gått att sälja bostäder under pandemin?

– Väldigt bra efter en något avvaktande marknad i våras. Vi har fått lägga mer tid på visningar, med färre personer åt gången, och vi har även haft enskilda visningar för kunder i riskgruppen. Det har varit stark efterfrågan på fritidshus från köpare i andra delar av landet. Om de inte kunnat resa hit har vi skickat en film, och vi har rekommenderat dem att anlita ett ombud.

Hur har efterfrågan på bostäder i Ystad sett ut?

– Vi har sett en väldigt stor efterfrågan på fritidshus och hus på landet. De som funderat på att köpa blev ännu mer motiverade när de inte kunde resa utomlands. Men utbudet har varit litet så priserna har gått upp och omsättningshastigheten har ökat. I juli-augusti ökade snittpriset på villor med 13 procent och bostadsrätter med cirka 4 procent jämfört med samma period ifjol.

Är det något som har varit utmärkande för den här perioden?

– Hela säsongen blev framskjuten på grund av restriktionerna. Startskottet till påsk i samband med Konstrundan uteblev när den ställdes in och folk var avvaktande. Sen lossnade det och vi hade som mest att göra under semestern. I maj såldes 44 procent färre bostäder än samma månad 2019, men sen i augusti såldes 54 procent fler bostäder än året innan.

Vad tror du händer på bostadsmarknaden i höst och vinter?

– Nu har säsongen för fritidshus mattats av och det är högsäsong för åretruntboende i tätorten. Vi har en del nyproduktion i bland annat Trädgårdsstaden och Västra Sjöstaden med tillträde första kvartalet 2021, vilket kan innebära ett ökat utbud av villor. Marknaden är ju bra nu för den som har tänkt sälja sin villa.