Bostadsmarknaden just nu! – 3 svar från Bjurfors VD i Göteborg

1. Hur skulle du summera bostadsmarknaden 2022 och vad tror du om bostadsmarknaden 2023?

Summerar vi bostadsmarknaden 2022 har det varit en marknad med två helt olika ansikten. Under våren såg vi ett högt tempo och stor efterfrågan med stigande priser. Under sommaren noterade vi en avmattning och under hösten kunde vi konstatera en än mer avvaktande och försiktig marknad. Blickar vi fram på bostadsmarknaden 2023 tror vi att priserna bottnar senast under första kvartalet och att vi under våren kommer se en försiktighet men mer positiv marknad. Vår bedömning är att bostadsmarknaden tar fart ordentligt igen under hösten och att vi då återigen kommer se prisökningar på både villor och bostadsrätter.

2. Dina bästa råd till de som funderar på att sälja sin bostad?

Skall man köpa eller sälja först? Det är en allt vanligare fråga till oss mäklare just nu. Det finns inget rakt svar på den frågan utan det finns för- och nackdelar med båda alternativen. Fördelar med att sälja först är att man vet mer exakt vilken budget man har till att köpa ny bostad och är trygg i att den nuvarande bostaden är såld innan man går in i nästa bostadsaffär Att sälja först innebär ibland att man behöver hitta ett temporärt boende innan man finner sin nästa permanenta bostad, vilket inte passar alla.

Oavsett om du redan har bestämt dig för att sälja eller enbart vill veta hur en försäljning går till är det bästa att kontakta en av Bjurfors erfarna mäklare för rådgivning.

På mötet får du svar på alla dina frågor om bostadsmarknaden och vad som är viktigt att tänka på i dagens marknad. Förberedelserna inför en bostadsaffär är än viktigare idag och tillsammans med din mäklare lägger ni upp en plan som passar dig och din bostad, allt för ett lyckat köp och försäljning oavsett läge på bostadsmarknaden. Att sälja nu, eller att avvakta, handlar naturligtvis om vilka direkta behov du har.

Mäklaren berättar även mer om vårt tjänstepaket På Förhand. En bostad På Förhand förbereds för försäljning och man kan samla intressenter inför en framtida försäljning. Med På Förhand kan vi även genomföra en lyckad bostadsaffär utan att gå ut på publika marknaden. Bostaden matchas då som På förhand i vårt eget spekulantregister Boagenten samt hos Boneo.se. Periodvis säljer vi upp till var tredje bostad innan den når den publika marknaden och Hemnet.

Kontakta din lokala mäklare på Bjurfors så får du mer information.

3. Dina bästa råd till de som nu går i köptankar?

Som köpare ska du titta efter ditt framtida hem. Här skall du och din familj bo och trivas, förhoppningsvis i flera år. På sikt är ju ett ägt boende alltid en trygg investering, så hittar du det hem ni vill ha, så slå till. För att kunna göra det är det viktigt att vara förberedd.

Se över ditt lånelöfte och din finansiella situation. Bjurfors har ett samarbete med SEB som kan ge dig personlig konsultation och rådgivning utifrån dina ekonomiska frågeställningar.

Bor du idag i en villa eller bostadsrätt bör du redan i ett tidigt skede träffa en mäklare som ger dig ett uppdaterat marknadsvärde för din nuvarande bostad och en plan för hur du tryggt och på bästa sätt kan både köpa och sälja en bostad. Våra tjänstepaket På Förhand och Köprådgivning passar utmärkt för dig som både skall köpa och sälja din nuvarande bostad.

Passa också på att registrera dig i Bjurfors spekulantregister Boagenten, om du inte redan är med där. Det ger dig snabb förhandsinformation om bostäder som ligger På förhand eller Till salu, allt utifrån din sökprofil.