Parhus med sjönära läge i populära Hosjö.

Backberget, Falun

Rickards Väg 50b

Besiktigad
Utgångspris
1 895 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
361 kvm
Typ
Parhus
Boarea / Biarea
116 kvm / 19 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Parhus med sjönära läge i populära Hosjö.

VÄLKOMMEN TILL ETT BEKVÄMT BOENDE I SJÖNÄRA LÄGE. FYRA SOVRUM, UMGÄNGESYTOR, TVÅ ALTANER OCH NATUREN IN PÅ KNUTEN GER VARDAGSLIVET LIVSKVALITET.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330

Bilder

Exteriörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors
Exteriörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

HÄRLIG altan med utgång från köket.

Exteriörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

SJÖNÄRA läge med Hosjön inpå husknuten.

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

LJUS & LUFT! Kök och vardagsrum i öppen planlösning.

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors
Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

KÖKET är modernt men har en lantlig touch!

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

MIDDAG INNE ELLER UTE?
Det stora fönsterpartiet och dörren angränsar till den rymliga terrassen.

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

VARDAGSRUM mot sovrum och badrummet.

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

RYMLIG OCH TREVLIG HALL med gott om plats för kläder och skor.

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

HALLEN mot tvättstugan.

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

SOVRUM på övervåningen med utgång till altanen som vetter mot baksidan.

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

SOVRUM på övervåningen.

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

SOVRUM på entréplan.

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

SOVRUM på entréplan.

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

BADRUM MED BASTU på övervåningen.

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors
Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

BADRUM med ångbastu.

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors
Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

TVÄTTSTUGA.

Interiörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

FÖRRÅD.

Utvald detaljbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

FINT LÄGE i skogsbrynet ner mot Hosjön.

Exteriörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors
Exteriörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors
Exteriörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

MORGONDOPP & KVÄLLSBAD! Med egen badplats i området är allt möjligt.

Exteriörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors

DEN ALLMÄNNA BADPLATSEN.

Exteriörbild. Rickards Väg 50b - Bjurfors
Fastighetskarta. Rickards Väg 50b - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Entrévåning
Planlösning
Övervåning

Beskrivning

Beskrivning

VÄLKOMMEN TILL EN SJÖNÄRA FAMILJEBOSTAD MED FINA UMGÄNGESYTOR!
I populära och barnvänliga kvarter, endast ett par stenkast från Hosjöns strand, visar Bjurfors nu detta trevliga parhus med rymlig altan i bästa solläge. Parhuset om 116 kvadratmeter är byggt i två plan med en modern planlösning. Materialvalen samt färgsättningen är genomgående ljus och trevlig. Vardagsrummet på övre planet är rymligt och har öppen planlösning mot köket. Utgång från köket till den generösa altanen gör att umgängesytorna, inte minst på sommaren, känns oändliga. I huset finns tre rymliga sovrum, två badrum, bastu, tvättstuga och förråd. På tomten finns ett kallförråd, garaget finns i länga intill fastigheten.

Interiör

Rumsbeskrivning: SUTTERÄNGVÅNING
Rymlig hall med klädkammare och plats för avhängning. Två generösa sovrum i fil med platsbyggda garderober och fönster mot gaveln. Badrum med ingång ifrån hallen utrustat med ångdusch, wc, tvättställ med kommod och badrumsskåp. Tvättstugan med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, varmvattenberedare och frys. Invid tvättstugan ligger ett förråd med torkmöjligheter.

ÖVERVÅNING
På övervåningen finner vi köket med full maskinell utrustning och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utgång från köket mot den härliga terrassen med vidsträckt utsikt. Sovrum med skyddat läge och utgång till altanen på baksidan av huset. Badrum invid sovrummet med wc, tvättställ, badrumsskåp, badkar och bastu.

RENOVERINGAR
2017 Ugn/spis.
2014 Nybyggd bastu, förråd, altan och terrass.
2011 Renoverat kök.

OMRÅDET
Lugnt område med närhet ner till Hosjö med badplats och grill. Ett stenkast från huset ligger Pumpens skidanläggning med längdspår. Cykelavstånd till Hosjöskolan med årskurserna F-6.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lilla Näs 8:16

Övriga byggnader/utrymmen

Kallförråd/redskapsbod.

TV/bredband

Tv via bredband.

Fiberanslutning.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Falun Lilla Näs GA:5, Falun Lilla Näs GA:8, Falun Lilla Näs S:7

Officialservitut Väg

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 121 000 kr
Byggnadsvärde
758 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1990
Fasad
Betong/trä
Grund
Källare
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärme.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Takad altan invid entren. Stor terrass på övervåningen med utgång från köket. Takad altan på baksidan med dörr från sovrummet.

Tomt

Typ
Trädgårdstomt

Tomtarea 361 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-03-09) , Ändring av detaljplan (2002-05-23)

Parkering

Garage i länga.

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
116 kvm*
Tomtarea
361 kvm
Biarea
19 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
16 317 kr
Försäkring
3 494 kr
Samfällighetsavgift
2 400 kr
Renhållning
1 641 kr
Vatten/Avlopp
5 306 kr
Övrigt
480 kr
Summa
29 638 kr

I uppvärmningen ligger även kostnaden för hushållsel. Övrigt avser kostnad för fibernätet. I samfälligheten ligger skötsel av park och underhåll av garage.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Länkar

Karta

Rickards Väg 50b

Rickards Väg 50b,
791 47 Falun

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330