Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Enastående läge mot sjön!. Smedstigen 12 - Bjurfors

Nybyggd villa med tilltalande planlösning, sjöutsikt och naturskönt läge!

  • 93,6 kvm
  • 4 rum
  • 3 495 000 kr

Sågmyra, Falun

Smedstigen 12

Pris:
3 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
93,6 kvm
Tomtarea:
1251 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nybyggd villa med tilltalande planlösning, sjöutsikt och naturskönt läge!

Välplanerad och trevlig enplansvilla med tilltalande planlösning och fina gräsytor.

Beskrivning

Med ett lugnt och naturskönt läge i Sågmyra, samt med omedelbar närhet till vattnet ligger detta nybyggda hus längst in på återvändsgatan. Med det väl anpassade kvadratmetrarna erbjuder huset tre rymliga sovrum, vardagsrum, kaklat badrum och kök. Läget är perfekt och här erbjuds ett mycket barnvänligt boende med närhet till skolan (Sågmyraskolan F-6). Båda byggnaderna på altanen kommer att färdigställas av säljaren inom kort. Ett mycket sevärt hus på en charmigt tomt som måste upplevas på plats!

Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Interiör

Välkommande hall med avhängningsmöjlighet. Hallen öppnar upp mot husets samtliga rum. Invid hallen ligger tvättstugan utrustad med tvättmaskin samt garderober. Här finns även möjlighet att installera en vikbänk för arbetsytor.

Vidare finns det två generösa sovrum mot sjösidan med plats för garderobsförvaring dubbelsäng och mer därtill. Det tredje sovrummet har fönster mot vägen och är något mindre.

Vardagsrummet har stora fönsterpartier mot sjösidan och öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet är det utgång till den trädäckade altanen och vidare ut mot trädgården.

Köket är välplanerat mot bra arbetsytor och full maskinell utrustning.

Helkaklade badrum med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna med duschvägg.

ÖVRIGT
Säljare kommer att färdigställa båda bodarna på altanen mot sjösidan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Enastående läge mot sjön!
  • Fint läge mot sjösidan med vidbyggda hus på terrassen
  • Stor altan med sjöutsikt
  • Stor altan med plats för utemöbler
  • Öppen planlösning från köket mot vardagsrummet
  • Stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp
  • Vardagsrum mot köket
  • Från vardagsrummet mot hallen
  • Stort sovrum med sjöutsikt
  • Master bedroom
  • - Sovrum 2 -
  • Rymlig sovrum
  • - Sovrum 3 -
  • Helkaklat badrum med dusch
  • Fin badrumsinredning i modern stil
  • Tvättstuga med garderobsförvaring
  • Genomgående hall med avhängningsmöjlighet
  • Från sjösidan mot huset
  • Liten altan nere vid sjön
  • Planlösning
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vrebro 6:12

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Falun Gopa GA:2 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Väg, Område, D202100470952:1.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2080-3967.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
93,6 kvm*
Tomtarea
1251 kvm

*Areauppgift från säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2022
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme med luftvatten-värmepump. Eldstad.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft. FX-system
Fönster
3-glas

Vattenburen golvvärme som kommer styras med en Nibe F730 som beräknas inkomma 4 November.

TV/bredband

Fiber indraget

Fiber indraget

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2021-00470952:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
53 000 kr
Fastställt
2021
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
530 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Beräknade driftkostnader cirka 40 000 kr/år

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Länkar

Karta

Smedstigen 12

Smedstigen 12

79022 Sågmyra

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Smedstigen 12

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy