Avskildhet, bad och fiske på egen ö i Vällan.

Vällan, Falun

Båthusön

Pris
1 875 000 kr
Boarea
35 kvm
Typ
Fritidshus
Tomtarea
1014 kvm

Avskildhet, bad och fiske på egen ö i Vällan.

Bo på en alldeles egen ö! Båthusön i sjön Vällan, bjuder på rofylld avskildhet och bad.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Båthusön - Bjurfors
. Båthusön - Bjurfors

En fantastisk plats!

. Båthusön - Bjurfors

Huvudhuset ligger välbeläget nära strandlinjen.

. Båthusön - Bjurfors

Fin altan i vinkel.

. Båthusön - Bjurfors

Inglasat uterum vid huvudhuset.

. Båthusön - Bjurfors

En härlig plats att ta morgonkaffet på!

Beskrivning

Beskrivning

VAD SÄGS OM ATT HA EN ALLDELES EGEN Ö? Kanske låter det lockande att kunna stänga av bruset och tillbringa kvalitetstid i avskildhet med bad utan grannar inpå knuten? I så fall ligger paradiset i Vällan, där möjlighet nu finns att köpa Båthusön. Den lite avlånga ön med fin naturtomt ligger ett femtiotal meter - eller en alldeles lagom roddtur - från fastlandet. På ön finns 3 bostadsbyggnader i genomgående bra skick samt fiskebod och en förrådsbygggnad.

Huvudhuset är trevligt med pentry, sovrum och vardagsrum med kamin. Invid vardagsrummet ligger en stor inglasad altan.

Gästhuset mitt på ön har ett stort rum med plats för 3 till 4 sängar. I hörnet på stugan står en vedeldad spis.förrådsbyggnad.

Det andra gästhuset ligger längst bort på udden. Här finns en takad altan, stort kök med pentry och ett sovum med öppen spis.

Förrådet används som snickarverkstad och är avdelat. Den andra delen av förrådet är ett utedass. Vidare finns en charmig fiskebod som är belägen vid den stora bryggan.

ÖVRIGT
Runt om på tomten växer vitaminstinna blåbär att förgylla frukostfilen med, eller att koka sylt på. Allt toppat med vackra vyer och magiska solnedgångar!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Götgården 9:13

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut: Parkering,Båtplats,Gångväg, D201800348972:1.1

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 875 000 kr
Boarea
35 kvm*
Tomtarea
1014 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 Arean avser huvudbyggnaden. De övriga två huset är inte medräknade och håller ungefär samma storlek.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 512 000 kr
Byggnadsvärde
147 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1995

Vatten/Avlopp

Vatten saknas, Avlopp saknas.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Karta

Båthusön

Båthusön,
Falun

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Smedman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-568 13 30
    Telefon: 023-13 330